西郊枫林苑(别墅)解读
常明利
2022-03-04
敬恒实业
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米
【小区户型】纯别墅小区，由叠加别墅和独栋别墅组成叠加198平独栋223平-360平户型好
【其他描述】上海蒙阳物业，物业费3.5-5.5元/平，物业提供维修，维护等
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔热保温，效果非常好
不足
小区建于2005年，年代较长，外观老旧
曲凤超
2019-04-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共47栋，纯地上2层别墅，叠加独栋，叠加面积198平，独栋面积223-360平
【小区设施】开发商上海四方地产，小区人车分流，车位1：1.5的比例，小区中央有喷泉。
不足
小区是2005年，有些老旧，小区体量小，没有地下室，步行的大型商场没有。
刘德磊
2018-07-11
三千石地产
特色
【小区户型】小区是由叠加别墅和独栋花园别墅组成。叠加198平。独栋223平-360平。户型好。
【房屋品质】小区由上海房地产开发建造。建筑质量好。外墙采用防潮防雨材料。隔热保温效果好。
不足
小区建筑年代较早。小区外观老旧
靳志超
2022-02-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区西门口向南170米有公交车797路到徐泾东地铁站，可转车到虹桥火车站、浦东国际机场。
【小区户型】小区由242㎡、272㎡、293㎡总高2层的独栋别墅，和198㎡总高4层的叠加别墅组成。
【生活配套】小区西北1.6公里有夏都小镇新舍，小区西南2.6公里有宝越邻里中心。
【房屋品质】小区由上海兴鑫房地产开发有限公司建设，2001年竣工，毛坯交付。
不足
小区2001竣工的房子，房龄有些老。
黄菊
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米
【小区户型】小区是由叠加别墅和独栋别墅组成，叠加198平，独栋223平-360平，采光好，栋距开阔
【其他描述】上海蒙阳物业，物业费3.5-5.5元/平，物业提供维修，维护等
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔热保温，效果非常好
不足
小区建于2005年，年代较长，外观老旧
吴超武
2019-05-02
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】由47栋总高2层的花园别墅组成，主力200平4房，220-550平的四房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】距国家会展中心2200米，上海虹桥机场2800米，上海动物园5100米，银涛高尔夫球会5800米。
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔音隔热效果优异
不足
小区房龄老了点，小区附近超市、菜场等日常生活配套齐全，应有尽有。但没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
程家飞
2020-12-13
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】纯别墅小区，由叠加别墅和独栋别墅组成。叠加198平。独栋223平-360平。户型好。
【生活配套】距国家会展中心1.5km，上海虹桥机场2.8km，上海动物园5km，银涛高尔夫球会5.5km。
【居民素质】小区住户多为自住，租住比1：9左右，业主大多为40-50岁的企业老总，素质非常高
不足
小区建筑年代较早，小区外观老旧
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区由47栋独栋和总高2层的花园别墅组成，主力户型200-550平，南北通透，间距80米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24小时巡逻，自由出入，单元门锁，摄像头，小区内部干净，定期打扫
【生活配套】距离国家会展中心1.5公里，虹桥机场3千米，上海动物园5公里，超市家乐福4公里
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔热保温，效果非常好
【居民素质】小区住户多为自住，租住比1：9左右，业主大多为40-50岁的企业老总，素质非常高
不足
小区建于2005年，年代较长，外观老旧
赵明珠
2021-04-11
特色
【小区户型】小区是由叠加和独栋别墅组成吗，叠加198平，独栋223-360平，采光很好栋距开阔。
【其他描述】上海蒙阳物业，物业费3.5-5.5元/平，物业提供维修，维护等。
【小区设施】小区内有会所，泳池，健身房，车位1:1.5的比例，中心公共花园。
不足
小区为别墅，面积比较大，总价高，
赵萌
2020-12-07
加美地产
特色
【小区户型】小区是由叠加别墅和独栋别墅组成，叠加198平，独栋223平-360平，采光好，栋距开阔
【其他描述】上海蒙阳物业，物业费3.5元~5.5元/月/平，物业提供上门服务，维修，维护等
【小区设施】小区内有会所，泳池、健身房，车位1：1.5的比例，中心公共花园。
不足
小区为别墅，面价比较大，总价高
张超杰
2019-12-09
三千石地产
特色
【小区户型】小区由47栋独栋和总高2层的花园别墅组成，主力户型200-550平，南北通透，间距80米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24小时巡逻，自由出入，单元门锁，摄像头，小区内部干净，定期打扫
【生活配套】距离国家会展中心1.5公里，虹桥机场3千米，上海动物园5公里，超市家乐福4公里
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔热保温，效果非常好
【居民素质】小区住户多为自住，租住比1：9左右，业主大多为40-50岁的企业老总，素质非常高
不足
小区建于2005年，年代较长，外观老旧
王保汉
2019-10-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】由47栋总高2层的花园别墅组成，主力200平4房，220-550平的四房客厅南北通透，楼间距80米
【其他描述】由40多幢独立式别墅及4幢叠加式别墅组成，小区规模堪称精致，环境优雅、恬静，可谓自住、投咨两相宜。
【生活配套】距国家会展中心2200米，上海虹桥机场2800米，上海动物园5100米，银涛高尔夫球会5800米。
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔音隔热效果优异
不足
附近超市、菜场等日常生活配套齐全，应有尽有。但没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
王龙生
2019-08-28
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】由47栋总高2层的花园别墅组成，主力200平4房，220-550平的四房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】距国家会展中心2200米，上海虹桥机场2800米，上海动物园5100米，银涛高尔夫球会5800米。
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔音隔热效果优异
不足
小区是2005年，有些老旧，小区体量小，没有地下室，步行的大型商场没有。
熊绍林
2019-12-14
住商不动产
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】小区总共47栋2层高的花园独栋别墅组成，主力242，272，293平四房客厅南北通透，楼间距80米。
【生活配套】距国家会展中心1.5km，上海虹桥机场2.8km，上海动物园5km，银涛高尔夫球会5.5km。
【房屋品质】开发商是上海家化，房子的建筑质量非常好，房子墙体隔音隔热效果优异
不足
小区房龄老了点，没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
李健美
2020-08-03
三千石地产
特色
【小区户型】小区是由叠加别墅和独栋花园别墅组成，叠加198平，独栋223平-360平，采光好，栋距开阔。
【小区设施】小区内有会所，泳池、健身房，车位1：1.5的比例，中心公共花园等
不足
小区为别墅，面价比较大，总价高 车位紧张
刘秋实
2017-04-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距公交诸光路高光路站(797路、徐泾2路)160米。上海虹桥火车站3000米，虹桥机场3200米。
【小区户型】主力户型为196.92-311㎡的纯别墅社区，所有户型均为南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳。
【其他描述】由40多幢独立式别墅及4幢叠加式别墅组成，小区规模堪称精致，环境优雅、恬静，可谓自住、投咨两相宜。
【生活配套】距国家会展中心2200米，上海虹桥机场2800米，上海动物园5100米，银涛高尔夫球会5800米。
【房屋品质】由上海四方房地产实业有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区附近超市、菜场等日常生活配套齐全，应有尽有。但没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
樊谦和
2018-06-07
特色
【小区户型】由47栋总高2层的花园别墅组成，主力200平4房，220-550平的四房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
胡信
2017-10-15
特色
【小区户型】主要面积197~311平，纯别墅小区，南北朝向，房型方正，采光通风好，户户带独立车位和花园。地上两层
【其他描述】社区规模精致，环境优雅。曲径通幽，自住投,资皆宜，物业管理服务到位。
【房屋品质】上海市房地产开发，建筑质量优秀，外墙内墙隔音隔热效果佳，防潮，防水拉倒，合格标准。
不足
旁边没有大型商圈卖场，集中采购会略显不便。
林虹
2018-07-11
特色
【轨道交通】到国家会展中心1600米，2号线徐泾东1600米，17号线诸光路站1900米，东至火车站西至东方绿洲
【小区户型】小区由独栋别墅、双拼别墅组成，主力户型是196-322平，户型方正。
不足
小区业主自住的较少，八成左右都是租客居住
李欢
2017-06-23
三千石地产
特色
【小区户型】以196-322户型为主，房型方正，坐北朝南，送大露台。采光、视野、通风俱佳
【生活配套】北边1公里卫家角菜市场，菜市场占地10亩，瓜果蔬菜种类齐全，新鲜健康。对面将建立大型购物中心
【房屋品质】开发商是上海四方地产，房子建筑质量非常好，房子墙体隔音隔热效果优异
不足
小区很小共80户人家，并且独栋别墅没有地下室，小区是2005年别墅小区，有些老旧
