虹梅别墅解读
陈金
2022-03-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【其他描述】小区位于上海虹梅路上，距虹桥国际机场仅5公里占地近70亩，共拥有68幢六款欧式独立型花园别墅
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多
郭长龙
2020-06-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【其他描述】上海龙昌物业管理有限公司，物业费5.5元/平，管理非常好，毕竟户数不多，业主都熟悉，陌生人不方便进出
不足
小区房龄是94年的，危房凭证已拿到，可以推到重建，建筑面积可以翻一倍！！！
程波
2020-12-18
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区物业管理好，管理费5块钱
【小区设施】小区自带800平小会所 有健身房 游泳池 篮球场 儿童游乐场，公共绿地 停车方便比例1：2
【生活配套】距虹桥高尔夫球场500米，希尔顿酒店800米，虹梅路休闲街700米，古北国际社区1500米。
不足
小区内住户之间的楼间距不算太开阔。沪上早期老牌别墅，1994年房龄，外立面看着陈旧些。
范琨林
2018-07-17
太平洋房屋
特色
【小区设施】车位配比1:2，有人造山水和中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】200米内商业步行街、申康宾馆、巴黎贝甜、260米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
本小区租客比较多。但居住人多
曲凤超
2019-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，面积230-358平，户户独立花园，独立车位，纯地上两层，楼距宽，采光效果好。
【房屋品质】小区由龙昌物业开发有限公司建造，内外墙采用保温防潮隔热技术，房屋质量优。
不足
小区94年建成，小区环境有些老旧。
管中耀
2018-07-17
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
李芮
2017-10-24
易居房友
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站600米；10号线漕河泾站900米；公交：721,757，548等等
【小区户型】小区由58栋独栋别墅组成，主力产证面积为：233平米到357平米，花园占地大，无遮挡
【生活配套】距城市超市800米、高尔夫球场200米、武警总队医院1600米、希尔顿酒店420米
【居民素质】小区租户比40%，以港澳台商务人士，其次是欧美人士，企业的CEO和高层领导，居民素质高，国际氛围浓厚
不足
小区老，道路窄，绿化少
周哲
2022-03-11
壹亿豪宅
特色
【轨道交通】出门右转到吴中路进中环左转延安西路高架距离9号线漕河泾开发区站900米距离10号线龙溪路站1.1公里
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
孟新建
2022-03-29
佑爱地产
特色
【轨道交通】600米到延安西路71路无轨电车，1000米到10号线龙溪路站
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】小区带有室外泳池，健身房，会所车位配比达到1:2.绿化好
【生活配套】500米有超市，400米有高尔夫球场，600米有星巴克，配套非常齐全
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
严丽
2022-06-08
特色
【其他描述】小区位于上海虹梅路上，距虹桥国际机场仅5公里占地近70亩，共拥有68幢六款欧式独立型花园别墅
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
戴安安
2022-03-18
和信元
特色
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【其他描述】小区位于上海虹梅路上，距虹桥国际机场仅5公里占地近70亩，共拥有68幢六款欧式独立型花园别墅
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
羊亮
2021-11-15
华墅地产
特色
【轨道交通】出门右转到吴中路进中环左转延安西路高架距离9号线漕河泾开发区站900米距离10号线龙溪路站1.1公里
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方。
【生活配套】周边400米到虹六菜市场，500米有沃尔玛超市，700米到虹梅路老外街，1000米到武警医院。
不足
小区房龄是94年的，危房凭证已拿到，可以推到重建，建筑面积可以翻一倍！！！ 车位紧张
胡传文
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区出门900米9号线漕河泾地铁5号口，小区向西50米69,87,721路公交
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
刘会芳
2022-04-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门900米9号线漕河泾地铁5号口，小区向西50米69,87,721路公交
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【生活配套】周边400米到虹六菜市场，500米有沃尔玛超市，700米到虹梅路老外街，1000米到武警医院
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
属于老牌别墅区，会所设施相对老化，部分原始户型屋况较差，需要重新改造才能使用
胡健
2021-10-18
慧邦地产
特色
【其他描述】小区位于上海虹梅路上，距虹桥国际机场仅5公里占地近70亩，共拥有68幢六款欧式独立型花园别墅
【小区设施】小区带有室外泳池，健身房，会所车位配比达到1:2.绿化好
【生活配套】500米有超市，400米有高尔夫球场，600米有星巴克，配套非常齐全
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多
王学章
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区出门900米9号线漕河泾地铁5号口，小区向西50米69,87,721路公交
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【生活配套】周边400米到虹六菜市场，500米有沃尔玛超市，700米到虹梅路老外街，1000米到武警医院
不足
小区建造年代比较久，路窄，绿化也比较少
李泽祥
2021-05-24
特色
【轨道交通】出门右转到吴中路进中环左转延安西路高架距离9号线漕河泾开发区站900米距离10号线龙溪路站1.1公里
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【其他描述】小区位于上海虹梅路上，距虹桥国际机场仅5公里占地近70亩，共拥有68幢六款欧式独立型花园别墅
【小区设施】进门直走100米是800平小区会所，有个室外泳池，儿童游玩的好地方
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
属于老牌别墅区，会所设施相对老化，部分原始户型屋况较差，需要重新改造才能使用
袁国汉
2021-12-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】出门右转到吴中路进中环左转延安西路高架距离9号线漕河泾开发区站900米距离10号线龙溪路站1.1公里
【小区户型】小区内共68栋独栋别墅，户型分别为233 261 288 321 360平等，私家花园200平以上
【小区设施】小区自带800平小会所 有健身房 游泳池 篮球场 儿童游乐场，公共绿地 停车方便比例1：2
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
不足
小区房龄老旧，95年的小区 车位紧张
董翔
2021-11-24
华墅地产
特色
【轨道交通】出门多条公交车站，71路直达外滩，临近有9号线漕河泾地铁站，10号线龙溪路地铁站
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等
【生活配套】生活配套齐全，出门就是老外街，到达古北家乐福，五到武警总医院，对面是虹桥高尔夫球场
【房屋品质】上海中祥集团有限公司开发建设，于1994年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
属于老牌别墅区，会所设施相对老化，部分原始户型屋况较差，需要重新改造才能使用
姚平
2021-10-24
特色
【轨道交通】600米到延安西路71路无轨电车，1000米到10号线龙溪路站。
【小区户型】小区总共有68栋别墅，户型分别为233平，261平，288平，321平，360平等，花园300平左右
【小区设施】车位配比1:1.5。除自带停车位以外，还有部分公共区域可供停车。
【生活配套】距离虹桥高尔夫球场200米 距离金虹桥广场700米 距离老外接500米，距离森晟世洋广场800米
不足
小区房龄是94年的，危房凭证已拿到，可以推到重建，建筑面积可以翻一倍
