- 绿地康桥新苑
- 53896 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 沪南公路2688弄
- 上海康宸房地产开发有限公司
- 上海银顺物业管理有限公司
小区概述
- 绿地康桥新苑位于浦东区康桥板块，竣工时间为2005年，小区有215栋，由上海康宸房地产开发有限公司开发完成，容积率为2.5，小区总建筑面积约300000㎡；小区户型有1-3居室，户型面积约50㎡-120㎡；小区绿化率约40%，绿植茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境好；
- 小区附近有康桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近秀沈路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
409米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约567m是康桥地铁站，途经地铁18号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约385m是秀沿路康巴路公交站，有浦东43路、浦东75路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约238m是秀沈路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约531m上海浦东新区民办常青藤幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约518m是上海浦东新区民办常青藤小学，是一所民办小学；距离小区约2.2km是上海市吴迅中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约40%，绿植茂盛，绿化景观设计感较强，绿化环境较好。小区内有水景、绿植。公共设施等景观。小区内有两个中心人工湖，湖中有金鱼供居民观赏。还有两个小花园广场种有绿植花卉，使得环境更加美观。楼栋被树木环绕，层层叠叠，郁郁葱葱，还有凉亭、钟楼、雕塑等点缀在绿化带间。居民在此聊天散步，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方。外立面材质采用浅咖色和白色涂料为主，别具一格。小区外立面干净整洁，无墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有215栋，由上海康宸房地产开发有限公司开发完成，容积率为2.5，小区总建筑面积约300000㎡；小区户型有1-3居室，户型面积约50㎡-120㎡。
出入口
小区有5个出入口，东门位于沪南路2688弄198号501号；西南门靠近秀沈路，在202号楼附近；南门靠近秀沈路，在留夫鸭附近，仅行人通行；东南2门位于秀沈路，在西南门旁边；南1门位于秀沈路278号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3456户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 阅览室；
- 棋牌室；
- 小广场；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面。小区卫生清洁程度较好，物业每天都会打扫路面与地面内的垃圾，一天一次。如有垃圾保安会及时通知保洁处理，小区内部环境整体较为整洁。在景观设施维护方面物业经常对绿植、水景进行定期维护，维护程度良好，绿植没有枯萎，设施也没有损坏，水景1-2个月会更换一次水源，频率较低。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海银顺物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1650车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有和平莱茵广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约242m有如海超市(秀沈路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约152m有罗森便利店(秀沈路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.5km有上海国龙医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约842m有康桥镇社区卫生服务中心周康小区社区卫生站，居民感冒方便去打针；距离小区约150m有国大药房(秀沈路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约251m有康桥老街菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约795m有中国邮政储蓄银行(康桥镇支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约154m有中国移动(秀沈路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.9km是康桥派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约2.4km是浦发公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有中影星美国际影城(康桥店)，方便居民看电影；距离小区约1.5km有星缘KTV(广录阁康桥店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约875m有沃威尔国际健身(康桥店)，居民健身比较方便。
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