- 罗秀三村
- 55779 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 罗秀路210号
- 上海隆鑫房地产投资咨询有限公司
- 上海龙鑫物业有限公司
小区概述
- 罗秀三村小区属于徐汇区长桥板块，小区分1期开发，于1994年间竣工，房龄较老。小区户型建筑面积为27.29-96.61㎡，整体跨度较大，包含了一房、二房、三房户型，户型种类多样可满足不同人们的需求，小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，靠近中环，紧邻地铁，交通便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近靠近中环，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区北边有一个自来水厂，导致前面两排地基下沉，对居民生活有一定的影响
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
683米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
罗秀三村小区属于徐汇区长桥板块，紧邻中环，居民自驾出行比较便利。小区周边配套设施完善，1000米以内，有多家银行如工商银行、农业银行、建设银行等为居民提供金融业务的办理，还有很多银行的ATM，24小时自助服务。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.1
57个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
长桥第三幼儿园：位于长桥三村124号，距离小区460m，地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
长桥第二小学：位于龙川路40号，距离小区216m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
6.6
舒适程度
6.4
新旧程度
7.2
停车便捷
6.1
物业服务
7.0
环境概况
小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区比较有特色的是小区内部有小花园泊，花园周围环绕着绿植，赏心悦目，居民在休闲之余可以在小区内散步聊天，欣赏小区优美的景色。
建筑特色
小区外立面材质采用白色或橙色涂料，整体比较耐看。经过走访调查，虽然小区的房龄较老，但是维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区楼栋总数约为108栋，81号-86号、96号-101号是5层楼，其它都是6层的，小区未设置电梯。小区总占地面积共约55000㎡，总建筑面积约84600㎡，小区户型建筑面积为27.29-96.61㎡，其中：一房的户型建筑面积为27.29-51.77㎡，二房户型建筑面积为8.97-64.06㎡，三房户型建筑面积为94.98-96.61㎡。
出入口
小区一共有3个出入口，车辆进口1，位于96号、97号楼附近，车辆入口2罗秀路上，靠近104号、105号楼附近；旋转门位于14号处，位于龙川路上；车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 2016户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，但小区设有老年活动室、棋牌室、阅览室、橡胶跑道、户外健身设施等内部配置等便民设施，为居民提供了较大的便利，居民入住还是比较舒适的。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为每天打扫，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有8名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 上海隆鑫物业有限公司
物业费用
- 0.50元/平米/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
沃尔玛超市：距离小区1.3km，营业时间是早上六点到晚上十点。超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
华联超市：位于罗秀路50号，距离小区544m，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
众康堂药店：位于龙川路117号，距离小区111m。药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
上海市徐汇区大华医院：位于老沪闵路901号，距离小区1km，二级医院、政府办、非营利性。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
兄弟情海鲜烧烤：位于罗香路20号，距离小区362m，海鲜，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
巫山烤全鱼：位于龙吴路1333弄58号，距离小区656m，香锅，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
新罗秀菜市场：距离小区约400m，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
桂林公园：位于徐汇区漕宝路188号，距离小区4.3km，每逢中秋佳节，桂花盛开，满园飘香，园中设有茶室、餐厅、售品部等，环境优美，景色宜人。居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活；
上海植物园：位于龙吴路1111号，距离小区1.3km，植物园是沪上摄影爱好者喜爱的外拍景点之一，每年秋季都会举办花展。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
雨龙ktv：位于上中西路738弄，距离小区2.7km该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
优麦ktv：位于莲花南路1500弄，距离小区5.2km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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