- 彭豪公寓
- 50042 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临汾路1513弄1-68号
- 上海诚盛房地产开发有限公司
- 上海北方物业管理有限公司
小区概述
- 彭豪公寓位于闸北区彭浦板块，属于中高端品质社区，于1997-2004年竣工，分两期开发。小区的户型面积跨度较小，面积为55-75㎡之间，为老公房由一幢17层小高层和一幢4层多层组成，小区配套设施齐全，居住氛围较为浓厚。因为小区房屋偏老，所以小区的成交客户大多为刚需人群为主，人员流动性较低。
小区优缺点
优点- 在交通方面，附近的多个公交站台和临近的地铁一号线都给出行带来了很大的便利，交通线路贯穿各个板块，为上班族节省了不少时间
- 周边生活配套设施完善，居民居住的舒适度大大提升，且教育资源十分丰富，方便居民子女的入学
- 内部环境干净整洁，物业人员尽职尽责，小区舒适度很高
缺点- 房龄较老，房屋受到一定程度的损伤，可能会影响居民居住的舒适度
- 小区未实行人车分流，人流量较大，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
903米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边的交通便利，公交线路、地铁线路众多，居民出行方式多种多样。小区附近的公交站主要分布在临汾路、三泉路、长临路附近，经过的公交车有705路、551路、745路、845路、159路、165路、551路、832路、551路、705路等。距离小区1km左右有地铁1号线，丰富多样的出行方式给居民提供了极大的便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
64个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源较为丰富，周边有双美幼儿园、上海市静安区安庆幼儿园、临汾路小学、上海市闸北区田家炳小学、闸北区三泉路小学、上海市三泉学校、上海市彭浦中学等，能够满足居民不同年龄段的孩子的受教育需求。双美幼儿园，距离小区229m，秉承"十年树木、百年树人"的宗旨，全心全意为幼儿、家长服务。为孩子创设中、英两种语言并行发展的教育环境，通过独特的国际教育课程和全方位的教育服务，让孩子拥有快乐的童年和幸福的人生体验，把每个孩子培养成身心健康，习惯良好、兴趣广泛、人格健全、熟练掌握中英双语的面向二十一世纪的儿童。三泉学校，距离小区286m，全面推进素质教育，加强师资队伍和校园文化建设，以学生发展为本，创造适合学生发展的教育空间，进行探究型课堂教学的研究，提高学生的分析能力和创新精神，促进课堂教学效率。所以，在此小区附近居民的孩子可以拥有良好的教育资源。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
建筑特色
楼栋分布
小区建筑面积约8400㎡，占地面积为3229㎡，由61栋多层和小高层住宅组成，层高为2.8米。分为两种类型，1-2号为17层的电梯房，1梯二户设计，3-4号为四层住宅，其余均为6层住宅，每层2-3户；小区的户型建筑面积在55-75㎡之间。有两种户型，分别为一房、二房，建筑面积分别约为55㎡、55-75㎡。
出入口
小区2个出入口，正门为北门，位于临汾路1513弄2号，西门则位于临汾路1513弄37号附近，均允许人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 898户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 社区的公共设施较少，没有配备公共大堂等便民设施。小区内有安庆幼儿园，给业主孩子提供了很大的便利；同时，小区还有老年活动室，可供老年住户进行棋牌游戏，给老年人带来了很大的乐趣；此外，在傍晚，小区居民会在小区公园内聊天散步。
物业服务
小区的物业服务质量较好，深受居民们的喜爱。小区的物业每隔一天会对小区的路面、楼道等公共区域进行打扫。据居民反映，小区内的卫生干净整洁，保持的也比较好。另外，小区的景观和公共设施都会定期的得到维护，维护的情况较好，绿植花卉没有枯萎现象，公共设施也没有损坏迹象。
安保
小区的安保情况较好，居民居住较为安心。小出有两个出入口，出入口设有门禁，非本小区居民需在业主的授权下方可进入该楼栋，较大程度地保证了小区内的安全。另外，小区内配备了有保安，他们轮流负责小区的24小时的治安管理，小区还与110联网，在发生紧急情况时能及时与警方取得联系。
物业信息
物业信息
- 上海和田物业管理公司，位于上海市闻喜路1223弄10号，尽心尽责，努力为居民提供最好的服务。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面70.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
商业配套
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，能够满足小区居民的就诊需求。距离小区约82m处有上海市静安区北站医院，在科学管理、专科建设、人才培养、精神文明建设等方面取得了显著的进步，2011年被授予“上海市卫生系统文明单位”，并连续21年被授予“闸北区文明单位”的称号。医院将坚持秉承“一切为了病人，为了一切的病人，为了病人的一切”的办院宗旨，努力为患者提供优质温馨的服务。此外在小区57m处，还有南星社区卫生服务站、番薯弄社区卫生服务站，这些小型诊所为小区居民的健康提供保障。同时，小区周边药店也是应有尽有，有德丰源参茸、华氏大药房、九和堂等多家药店，距离小区很近，为小区居民提供了很大的便利。
生活服务
小区周边的生活配套较为完善，附近包含有银行、餐馆、菜市场，能给居民的生活提供较大的便利。小区500m以内的银行有中国农业银行、浦发银行、上海浦东发展银行、中国工商银行、交通银行ATM,再远些可以看到中国邮政储蓄银行ATM以及招商银行。周边美食也应有尽有，餐馆有百味林、小陆海鲜龙虾、旺美茶餐厅、明顺缘、肯德基、麦当劳等。而附近的菜场有舟山海鲜水产特卖、三泉路菜市场、城市厨房等，居民可在节假日或闲暇之余自主选购新鲜又美味的食材，给小区居民提供了较大的便利。
公共资源
小区周边的公共资源较为丰富，附近有九子公园、交通公园、不夜城公园、静安塑雕公园等，并且他们都在距离小区1km以内，居民饭后散步几分钟就能够到。九子公园距离小区361m，公园在绿地植物配置上以种植乔木为主，在植物造景点上以春、秋景观为特色，兼顾四季佳景。交通公园，公园中部有翩翩起舞的两个少女雕塑，以汉白玉雕就，像高1.8米，底座高0.5米。雕塑下为冬青大花坛，旁边还有3只略高一点的小花坛，坛内植约计、黄杨等。园西部有紫藤架，混合结构，长16.6米，宽6.5米，面积78平方米，地坪用彩色大理石碎片铺成，风景宜人，是居民良好的休闲去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，有多家KTV、电影院、游戏厅、网吧等。KTV有好乐迪KTV,距离小区614m,具专业的理念，时时求新求突破，不断钻研开发优良的视、听、唱效果，以满足每位欢唱者的十足歌星感为目标。专业、别致的消费方式，赢得了广大消费者的喜爱，更为白领一族提供了新颖的休闲空间。电影院有大悦城新恒星影城、上海黄浦剧场。网吧有台球网吧、南星宫网吧、相如网吧、紫兰网吧等。这些娱乐场所能够满足居民的不同需求。
彭豪公寓近1年房价查询
彭豪公寓问答
彭豪公寓周边小区房源
彭豪公寓同区域房源推荐
