衡辰公寓解读
赵利
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】小区里面的住户大多数是高端的白领，年龄在25-45岁之间，住户素质比较高
不足
本小区的绿化率不足。
曾红英
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口就是2号线威宁路站，西到大虹桥，东至陆家嘴，还有多条换乘线路可达室内各区
【其他描述】没有绿化小区深受境外人士喜欢打造成酒店式公寓模式
【生活配套】小区对面是缤谷广场吃喝玩乐一站式小区楼下有各大银行
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
丛晓美
2020-10-18
特色
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面是缤谷广场，附近1.5公里有百盛优客城市广场，汇金百货，巴黎春天，附近1公里有长风大悦城，
不足
不足的就是没有小区环境
傅建峰
2020-03-25
特色
【轨道交通】公交88。地铁2号线威宁站60米。地铁2号线威宁路站100米
【小区户型】全南户型。主力户型为58平一房。房子两梯六户以小户型为主
【其他描述】没有绿化小区。深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场。对面50米就是缤谷广场。对面就是缤谷广场
【房屋品质】07年交房入住。可以起到很好的防潮隔热效果。上海元晨置业发展有限公司开发
不足
绿化较少。70年住宅产权打造成酒店公寓模式没有小区绿化境外人士居住较多。租客比较多
江东
2021-02-22
特色
【轨道交通】出门右转200米地铁2号线威宁路站，公交519路，827路，开车自架内环高架，中环高架，延安路高架，
【小区户型】户型从58平-230平 2007年精装修 2020年已新房出售
【小区设施】小区周边配套齐全 楼下停车比较紧张。楼下有图书管 健身房都可以使用
不足
小区就一排楼没有小区环境，绿化率不足
张宏
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是2号线威宁路站，通非常方便，到静安寺和陆家嘴都可以直达
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
姚小琴
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是2号线威宁路站，通非常方便，到静安寺和陆家嘴都可以直达
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【生活配套】小区对面500米就是缤谷广场，生活设施齐全，600米左右有家乐福星巴克，麦当劳，屈臣氏等各种服务品牌
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小。
朱玉龙
2020-10-11
特色
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】对面就是缤谷广场，吃喝玩乐一站式，生活非常方便。
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
徐盛剑
2020-07-25
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少
陈昌锟
2021-03-04
特色
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【生活配套】小区楼下就是购物商城，对面过天山路就是滨谷广场
不足
本小区的绿化率不足。
盛纲明
2021-04-13
选家地产
特色
【小区户型】小区2007年开发的共有2-3-4-5共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【生活配套】小区楼下就是购物商城，对面过天山路就是滨谷广场
不足
本小区的绿化率不足。
杨志鹏
2021-03-19
特色
【小区户型】小区是2007年开发，一直是对外做涉外租赁，目前3、5号是酒店式公寓，2、4是住宅在售
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小。 车位紧张
毕亮
2020-12-02
锦明地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼。面积116平-146平
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
本小区的绿化率不足。
王陈
2020-08-16
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线威宁路站
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼
【生活配套】小区楼下就是购物商城，对面过天山路就是滨谷广场
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
姚礼宾
2018-11-15
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】2栋楼共4个单元，总高18层，单层2部电梯，6~9户，首推60平米小户型1房1厅，总价低，朝南采光好
【生活配套】对面50米就是缤谷广场，内有家乐福、星巴克、麦当劳、屈臣氏等各种餐饮、服装、娱乐的店铺，方便平时消费
【房屋品质】07年交房入住，外立面采用较好的瓷砖贴面，可以起到很好的防潮隔热效果，并且至今醒目不显旧
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区楼下是天山路主干道，室内略有声音，建议使用中空玻璃
王苗
2021-01-08
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。 车位紧张
吕飞飞
2020-03-21
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离威宁路地铁口一路之隔。交通便利。
【小区户型】小区2007年开发共有2-3-4-5共计4幢楼，目前3号和5号是酒店式公寓，2号和4号精装出售
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活便利。生活所需应有尽有。
【房屋品质】2007年开发，一直作为服务公寓，现在出售，精装交付，户型从58平米1房到180平米四房。
不足
小区位于缤谷广场旁边，相对会有些灯光污染。
李武
2020-03-23
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】2栋楼共4个单元，总高18层，单层2部电梯，6~9户，首推60平米小户型1房1厅，总价低，朝南采光好
【生活配套】对面50米就是缤谷广场，内有家乐福、星巴克、麦当劳、屈臣氏等各种餐饮、服装、娱乐的店铺，方便平时消费
不足
沿天山路有些吵及灰尘 车位紧张
叶丽华
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是2号线威宁路站，通非常方便，到静安寺和陆家嘴都可以直达
【小区户型】小区是2007年开发，一直是对外做涉外租赁，目前3、5号是酒店式公寓，2、4是住宅在售
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，生活设施齐全，绿色有家乐福星巴克，麦当劳，屈臣氏等各种服务品牌
不足
小区是沿街的，比较小，绿化较小。
项正雨
2020-04-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通有地铁2号线威宁路零距离，还有出门公交50米就到
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
不足
不足的就是没有小区环境
