衡辰公寓解读
周东
2021-01-26
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线威宁路站
【小区户型】小区共2栋楼4个单元，总高18层，户型68平的1房到284平的3房，两栋楼并排前后无遮挡采光通风良好
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
陆晨华
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区2007年开发的共有2-3-4-5共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
徐海东
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
张春燕
2020-12-27
特色
【小区户型】小区2007年开发的共有2，3，4，5共计4栋楼，目前3，5号楼是酒店式公寓，2，4号楼精装出售。
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有。
不足
小区较小，没有什么小区环境
账号已注销
2020-09-19
特色
【小区户型】小区2007年开发的共有2-3-4-5共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】小区里面的住户大多数是高端的白领，年龄在25-45岁之间，住户素质比较高
不足
本小区的绿化率不足。
刘思桐
2021-03-21
特色
【小区户型】小区2007年开发的共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【其他描述】该小区打造成酒店式公寓模式
【生活配套】小区300米左右就是缤谷广场，吃喝玩乐一站式，生活非常方便。
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区就一排楼没有小区环境，绿化率不足
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
周衡
2020-10-04
特色
【轨道交通】威宁路地铁口0距离，公交519/827/158/646等公交车，靠近内环高架、中环高架、延平西路高架
【小区户型】2#是三梯六户，4#是三梯五户，总高18楼，户型58平的一房82、116的两房148的三房以及复试
【生活配套】对面是缤谷广场，附近118广场、两站到龙之梦购物中心、来福士广场、西郊百联购物中心皆在房源2公里之内
【房屋品质】2007年竣工，外墙采用较好的小瓷砖贴面，整体外墙保养的非常好，现在是开发商保留的自持房现房销售。
不足
小区较小，没有什么小区环境
刘雪利
2021-02-01
特色
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚！
不足
小区没有绿化，只有小区前面的市绿化
艾金波
2020-11-30
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
汪志彬
2020-08-07
特色
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【房屋品质】07年交房入住，外立面采用较好的瓷砖贴面，可以起到很好的防潮隔热效果，并且至今醒目不显旧
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
本小区的绿化率不足。
但启明
2020-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
石兵
2020-11-13
德丞地产
特色
【轨道交通】交通有地铁2号线威宁路零距离，还有出门公交50米就到
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
不足
不足的就是没有小区环境
账号已注销
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离威宁路地铁口一路之隔。交通便利。
【小区户型】主要以58平一房为主，全朝南，两梯6户!01.06室是88平南北两房
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
【房屋品质】上海元晨置业发展有限公司开发，建筑质量优秀，防水防潮符合标准。物业管理：古北物业，物业费2.5元/㎡
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
小区位于缤谷广场旁边，相对会有些灯光污染。
许洪洋
2020-11-11
特色
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面是缤谷广场，附近1.5公里有百盛优客城市广场，汇金百货，巴黎春天，附近1公里有长风大悦城，
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
本小区的绿化率不足。
黄赞扬
2020-07-26
特色
【小区户型】2栋楼共4个单元，总高18层，单层2部电梯，6~9户，首推60平米小户型1房1厅，总价低，朝南采光好
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】对面就是缤谷广场，吃喝玩乐一站式，生活非常方便。
【居民素质】小区里面的住户大多数是高端的白领，年龄在25-45岁之间，住户素质比较高
不足
不足的就是没有小区环境
魏佩
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区楼下就是2号线威宁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区2007年开发的共有2-3-4-5共计4栋楼，目前3、5号楼是酒店式公寓，2、4号楼精装出售。
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有
【居民素质】小区里面的住户大多数是高端的白领，年龄在25-45岁之间，住户素质比较高
不足
本小区的绿化率不足。
王健
2020-03-21
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】房子两梯六户以小户型为主，一房型全朝南，部分边套01.06室是88平南北两房！
【生活配套】南对面是缤谷休闲生活广场，集餐饮、购物、文化娱乐等吃喝玩乐一站式，天山板块核心地段，楼下有各大银行
【房屋品质】07年交房入住，外立面采用较好的瓷砖贴面，可以起到很好的防潮隔热效果，并且至今醒目不显旧
【居民素质】承租人员占总户数的40%，占比较高，租客多是外企的白/金领，年龄在25~35岁为主，素质都比较高
不足
虽为70年住宅产权，但是以酒店式公寓的方式经营，绿化较少。
宁鑫
2021-03-27
特色
【轨道交通】楼下就是地铁2号线威宁路站。
【小区户型】小区分为东区2号和4号楼，西区3号和5号楼。
【其他描述】该小区深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式。
【生活配套】小区对面就是缤谷广场，周边生活氛围好，生活设施齐全，生活所需应有尽有。
不足
本小区的绿化率不足。
张可唯
2020-08-01
特色
【轨道交通】楼下走20米就是2号线威宁路站的地铁出入口，到静安寺、陆家嘴都可以直达，很方便
【小区户型】小区主力户型有58平1房，61平1房1厅，81平2房1厅，116平2房2厅2卫，共有2栋楼
【其他描述】没有绿化小区。深受境外人士喜欢。打造成精品酒店式公寓模式
【小区设施】2007年开发的，一直作为服务公寓，现在出售，精装修交付，户型从58平的一房到180平的四房。
【房屋品质】07年交房入住。可以起到很好的防潮隔热效果。上海元晨置业发展有限公司开发
不足
本小区的绿化率不足。
