- 佘山月湖山庄
- 73494 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 林荫新路255弄
- 上海利宝房地产开发经营有限公司
- 上海高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 佘山月湖山庄位于上海松江区佘山板块，开发商是上海利宝房地产开发经营有限公司，建成于2004年；该小区共有123栋楼房，建筑面积约为35481㎡，占地面积约为200000㎡，容积率约为0.8；小区户型面积区间为580㎡左右到1430㎡左右；小区品质比较高，户型比较大，比较适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 玛雅海滩水公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这休闲；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 佘山湾生活购物广场距离小区约889m，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区建成于2004年，房龄较老；
- 小区内部分楼栋靠近林荫新路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
492米
步行至地铁
66个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁9号线佘山-地铁站距离小区约537m，居民日常乘坐地铁比较方便；林荫新路林绿路-公交站距离小区约398m，这里停靠沪陈线、松江67路、松江98路等多路公交车，佘山地铁站(招呼站) -公交站距离小区约485m，这里停靠松江67路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离嘉松南路约908m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
松江区泗泾第三幼儿园(新凯分部)距离小区约1.3km，该幼儿园是一所私立幼儿园；松江区泗泾第二小学距离小区约1.2km，该小学是一所公立小学；松江四中初级中学距离小区约2.1km，该中学是一所私立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.7
停车便捷
9.1
物业服务
9.9
环境概况
小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，道路两旁有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉，还有人工湖、喷泉，观赏性比较好；小区内有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为123栋，建筑面积约为35481㎡，占地面积约为200000㎡，容积率约为0.8；小区户型面积区间为580㎡左右到1430㎡左右；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为正门、西门、停车场；正门临近林荫新路，西门临近林绿路，停车场位于林荫新路1888弄。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 123户
绿化率
- 77.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，服务比较优质，业主有问题能及时给与解决；保洁人员工作认真负责，每天都会及时的打扫小区内的卫生，还会主动与业主打招呼，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。
安保
小区安保措施比较完善，配有多名安保人员，全天轮流值班，不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，安全性比较高；小区监控分布密集，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海北城物业有限公司
物业费用
- 8元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:3.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
佘山湾生活购物广场距离小区约889m，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，王廷饭店距离小区约1.1km，松江名灶(佘山湾生活购物广场店)距离小区约850m，居民周末可以和朋友来此聚餐；佘山1号超市距离小区约403m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，上海市松江区泗泾医院距离小区约3.4km，居民生病时看病不太方便；松江区泗泾镇社区卫生服务中心分中心距离小区约1.7km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；上海余天成药业连锁有限公司(泗凯路药店)距离小区约846m，距离较近，居民平常买药比较方便。
生活服务
新凯菜市场距离小区约802m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；新家园路8号中国移动距离小区约1.2km，中国联通(佘北大居营业厅)距离小区约2.1km，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国建设银行(古楼支行)距离小区约2.7km，距离较远，居民日常办理相关的理财业务不太方便。
公共资源
五支队机关勤务中队距离小区约2km，松江区泗泾镇新凯一村社区居民委员会距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；玛雅海滩水公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(佘山湾生活购物广场店)距离小区约834m，环球ktv距离小区约1.1km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；佘山3号健身俱乐部(松江店)距离小区约2.5km，喜欢健身的朋友可以选择此处；妙曼瑜伽(宝乐汇佘山店)距离小区约604m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；悦惟影城(宝乐汇佘山店)距离小区约567m，居民周末可以和朋友到这看电影。
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