西郊园中园解读
李小顺
2021-04-11
三千石地产
特色
【小区户型】小区共74户，纯地上2层，主力户型298-364-456，带独立车库和花园，户型方正
【小区设施】小区车位比1:3左右，会所有近1000㎡，有健身房游泳池，小区绿化近60%
不足
小区建筑年代比较早，小区外观看上去有些老 车位紧张
熊志康
2020-09-16
特色
【小区户型】小区总共74户，纯独栋社区，房屋面积集中在290-450平之间，楼栋间距较大，采光很好。
【房屋品质】由正辉房产开发2004年交房，现代中式园林风格，大部分房子都赠送一个中庭，防水、隔音、采光效果很好。
不足
2004年的小区，房龄偏老。
余芳芳
2019-09-11
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门150米有公交站台，距离17号线蟠龙路站2.5公里，距离2号线徐泾东站3公里，可公交直达
【小区户型】共74户，纯独栋地上两层中式庭院风格，A：296平B：357平C：369平D：357平E：451平
【小区设施】小区自带1000平会所，配备健身房，游泳池，桌球室等，绿化率近60%，车位配比1:2
【生活配套】出门北面1公里就是夏都小镇步行街，西面2公里有家乐福，食尚天地等
【房屋品质】上海正辉房地产开发建造，2003年竣工，外墙都做有保温，防水层，隔音隔热防潮，全明落地窗外观高档大气
不足
周边国际学校多，所以租客较多，距离公共交通远，出行不是很方便
李孟仙
2020-03-01
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，徐泾3路，706路可直达地铁口，地铁17号线蟠龙路2公里
【小区户型】主力户型为298-456.54㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光视
【生活配套】小区距离徐泾家乐福，美食城2公里，到徐泾镇3公里，配套成熟，生活方便
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发，2003年建造，户型方正，大气。中式园林风格，采光非常好。
不足
2003年的小区，小区较为老旧
于登雪
2021-03-05
特色
【小区户型】小区总共74户，纯独栋社区，房屋面积集中在290-450平之间，楼栋间距较大，采光很好。
【小区设施】小区有公共的网球场，室内游泳池，桌球室，健身。儿童乐园，对业主均为免费开放。
不足
2004年的小区，房龄偏老。 车位紧张
张超杰
2019-12-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，徐泾3路，706路可直达地铁口，地铁17号线蟠龙路2公里
【小区户型】小区是纯独栋社区，主力户型298-365平，光线好，楼间距宽广
【生活配套】小区距离徐泾家乐福，美食城2公里，到徐泾镇3公里，配套成熟，生活方便
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发，2003年建造，户型方正，大气。中式园林风格，采光非常好。
不足
2003年的小区，小区较为老旧
卢想想
2020-06-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区74户，地上2层中式庭院风格，A型296平B型357平C型369个平方D型357个平E型451平
【生活配套】小区距徐泾家乐福和食尚天地美食城仅2公里，到徐泾镇中心2.5公里，生活便利
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发2003年建造，户型方正大气，中式园林风格，采光非常好
不足
小区因建筑年代比较久，外观显得比较旧，小区整体感觉比较老
王龙生
2019-07-02
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交高泾路河泾港站(706路、徐泾3路、徐泾5路)150米。上海虹桥机场2号航站楼4300米。
【小区户型】主力户型为298-456.54㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【其他描述】地处徐泾版块中心位置。传统别墅区，富人们眼中的香馍馍。周边配套齐全，出行方便。
【生活配套】距国家会展中心2600米，上海虹桥机场4200米，上海动物园7000米，银涛高尔夫球会3900米。
【房屋品质】由上海正辉房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区是2004的的房子，稍许有些老。
赵德会
2020-10-06
特色
【小区户型】此小区共73户纯独栋别墅，分四种户型：298.354.364和456平，中式简约风格，房型方正
【生活配套】小区旁有夏都小镇商业综合体，家乐福 Costco，医院是远大健康城，德达医院
【房屋品质】开发商是上海正辉房产公司，2004年竣工，采用钢筋混凝土框架结构
不足
小区靠近德发学校，租客较多
陈清香
2019-11-12
三千石地产
特色
【轨道交通】距公交车站约150米：706路，徐泾3路。经过5站到达2号线徐泾东站。距上海虹机机场大约4000米。
【小区户型】主力户型29-456，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正。
【其他描述】其他：地处徐泾板块中心位置，传统别墅区，这里居住的都是成功人士，生活配套齐全，交通方便 。
【生活配套】离国家会展中心2000米 ，上海动物园7000米 。旁边1000米处有徐泾家乐福，徐泾美食城等 。
【房屋品质】开发商是上海正辉房地产，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙隔热效果优异。
不足
小区是2004的的房子，稍许有些老。
李战役
2020-07-28
三千石地产
特色
【小区户型】小区74户独栋别墅，A户型296平，B户型357平，C户型369平，D户型357平，E户型456平
【生活配套】小区距离徐泾家乐福 美食城仅1.5公里，夏都小镇0.7公里，生活便利
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发2003建造，中式园林风格，房型大气，采光好
不足
小区因建筑年代久，外观比较旧，小区整体感觉比较老
杨晓梅
2019-06-24
住商不动产
特色
【轨道交通】距公交车站约150米：706路，徐泾3路。经过5站到达2号线徐泾东站。距上海虹机机场大约4000米。
【小区户型】主力户型29-456，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正。
【其他描述】其他：地处徐泾板块中心位置，传统别墅区，这里居住的都是成功人士，生活配套齐全，交通方便 。
【生活配套】离国家会展中心2000米 ，上海动物园7000米 。旁边1000米处有徐泾家乐福，徐泾美食城等 。
【房屋品质】开发商是上海正辉房地产，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙隔热效果优异。
不足
小区是2004的的房子，稍许有些老。
任玲
2019-07-29
三千石地产
特色
【小区户型】主力户型为298-456.54㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光视
【其他描述】地处徐泾版块中心位置。传统别墅区，富人们眼中的香馍馍。周边配套齐全，出行方便。
【生活配套】距国家会展中心2600米，上海虹桥机场4200米，上海动物园7000米，银涛高尔夫球会3
【房屋品质】由上海正辉房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热
不足
小区为2003年小区，由于规划比较少.绿化率不高，房龄老.小区外地面线陈旧旁边有德法学校.境外租客比较
魏明昕
2019-06-12
三千石地产
特色
【小区户型】主力户型298一456.54平米，纯别墅社区，带独立花园和车库，南北朝向，户型方正，带中式园林风格
【其他描述】地处徐泾板块中心位置，传统别墅社区富人们眼中的香馍馍。周边配套设施特别完善，出现方便
【生活配套】距离国家会展中心2600米，上海虹桥机场4200米，上海动物园7000米，银涛高尔夫3900米
【房屋品质】由上海正辉房地产开发，外观高档气派，建筑品质优逸，外墙和楼内墙体隔音隔热效果极好
不足
2003年的小区，房龄相对大点，绿化率不高，境外租客比较多
王承刚
2020-08-02
三千石地产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，共73户，主力户型298-354-364-456平，纯地上两层，独立花园，送露台。
【房屋品质】小区由上海正辉房产开发，04年建成毛坯交付，外墙做了隔热保温防潮，房屋质量优
不足
小区外观老旧，物业管理一般。
陶佳南
2020-08-20
住商不动产
特色
【小区户型】全独栋别墅小区，小区一共74户南区都是纯地上，北区带地下室的
【生活配套】小区距离徐泾家乐福和美食城比较近2公里左右，距离夏都小镇才800米
不足
小区是03年的比较老旧，小区的租客还是比较多的，特别是老外
薛岩
2018-08-11
中原地产
特色
【小区户型】小区共73户纯独栋社区，主力户型298平，365平，354平，纯地上两层，每户带600平左右的花园
【其他描述】物业公司：明君物业管理有限公司，物业费：4.2元/平/月，物业管理服务都很好，深得业主好评
【生活配套】小区北面500米是夏都小镇商业街，1.3公里有家乐福、迪卡侬、KTV、美食城，方便聚会、餐饮、购物
【房屋品质】2003年正辉房地产开发，中式园林风格，户型方正，大气，小区会定期做防水措施
【居民素质】小区住户多为大红桥入住外企高管及国际学校老师和家长，年龄分布在35-50岁左右，住户素质高社区氛围好
不足
小区为2003年小区，由于规划比较小，绿化率不高，房龄老，小区别墅外地面显陈旧，旁边有德法学校，故境外租客比较多
刘秋实
2017-04-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距公交高泾路河泾港站(706路、徐泾3路、徐泾5路)150米。上海虹桥机场2号航站楼4300米。
【小区户型】主力户型为298-456.54㎡纯别墅社区，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光视野通风俱佳。
【其他描述】地处徐泾版块中心位置。传统别墅区，富人们眼中的香馍馍。周边配套齐全，出行方便。价值上升潜力无限。
【生活配套】距国家会展中心2600米，上海虹桥机场4200米，上海动物园7000米，银涛高尔夫球会3900米。
【房屋品质】由上海正辉房地产开发有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区附近超市、菜场等日常生活配套齐全，应有尽有。但没有大型商圈、卖场，需要集中大采购时略显不便。
雷萍
2019-09-21
三千石地产
特色
【小区户型】小区建于2003年，为板楼结构，总共73栋独栋别墅带独立车位，花园。，由正辉房地产开发有限公司开发。
【生活配套】小区距国家会展中心大约2公里，距徐泾镇中心大约3公里，周边有大型永业购物中心，夏都小镇。
不足
小区建设年数较长，内部绿化较少
刘西超
2019-09-01
特色
【小区户型】小区是纯独栋社区，户型有298，354，365等户型，光线很好。
【房屋品质】小区由上海正辉房地产开发2003年建造，户型方正，大气，中式园林风格，采光非常好。
【居民素质】小区的业主以国内企业高管为主，年龄在40岁左右居多，占比达到70%
不足
小区因建筑年代比较早，外立面显得旧，正常感觉比较老。
