- 景港名人苑
- 37464 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 港俞路1088弄
- 上海景港缘房地产有限公司
- 上海青浦青房物业管理有限公司
小区概述
- 景港名人苑坐落于青浦区盈浦板块，小区于2011年竣工，房龄较新，为次新房；整个小区由多层住宅和别墅组成，小区定位为中高端；社区内绿植丰盛，造型独特，风景优美，居住舒适度较高，小区共由69栋多层和别墅住宅组成，户型建筑面积为60-196㎡左右，跨度空间较大，60㎡为一房户型，75㎡为二房户型，90㎡为三房户型，179-196㎡为四房的别墅，可选户型较多；成交客户以置换和改善型客户为主，置换频率比较低，人员流动比较小。
小区优缺点
优点- 小区环境比较优美，内部植被茂密，绿化程度较高
- 小区周边有绿港购物广场等商圈，生活活便捷化程度较高
缺点- 小区未做到人车分流，有安全隐患
- 小区内部有垃圾箱堆放点，在54号、53号楼附近，可能会造成一定的污染问题
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1257米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边有青浦8路，青浦2路和青浦11路等公交线路经过，距离小区较近的青赵公路港俞路公交站约130米；
小区靠近沪青平高速青浦城区下闸口，自驾出行十分便利；
小区附近有地铁17号线在建，建成后，更有利于居民出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周围教育资源丰富，覆盖了从幼儿园到中学不同阶段的学习。有青浦三原色幼儿园，青浦实验中学西区和上海市佳信学校等十余所学校，青浦实验中学西区距小区约1.2公里，是一所公办初级中学。前身是有八十多年历史的青浦中学初中部，学校秉承"为了所有学生的发展"的办学理念，积极置身于教育改革的时代大潮，赢得了世人的青睐，社会的认可。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区内自然环境较佳，采用园林设计，绿化面积较广，植被覆盖率高，苍翠欲滴，空气清新；内部有凉亭、广场、池塘等景观，平日里常常能看见老人们散步、聊天，小孩儿嬉笑玩闹，惬意舒畅，怡然自得；小区依河而建，整体环境优美，充满自然气息。
建筑特色
小区外立面为现代主义简约风格，整体经典耐看，明亮大气，外立面以白色和灰色涂料为主；从现场走访得知，外立面较新，无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约71922㎡，总占地面积约103018㎡，共由69栋多层和别墅住宅构成，1-24号楼是别墅，25-69号楼是多层住宅，多层住宅总高为4-6层，层高约2.7米，无电梯；小区户型建筑面积约为60-196㎡，包括60㎡的一房，75㎡的二房，90㎡的三房，179-196㎡的四房别墅。
出入口
小区总共有主门和次门两个门，其中主门位于24和34号楼附近，近港俞路，人车均可通行，车辆只能从主门进入，上下班高峰期车辆可能会拥堵；次门位于58和9号楼附近，近赵青公路，仅允许行人和非机动车通过，小区未实行人车分流，人和车辆都由相同出入口进出，易出现过道拥挤。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 824户
绿化率
- 35.6%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区内设有公共健身设施以及儿童乐园，可供居民来此锻炼身体，也方便儿童玩耍；小区还配置有凉亭和棋牌室，绿荫下老人乘凉，小孩玩耍，给小区带来了一片祥和的气氛，爱好打牌的老人时常聚在一起聊天打牌，好不惬意。
物业服务
在卫生保洁方面，物业每日3次对小区进行清理打扫，内容包括清扫路面和垃圾处理等；经实地走访发现，该小区内清洁程度较好，干净整洁，环境适宜。
在景观设施维护方面，小区对绿植、公共设施进行定期维护并且保养及时到位，绿植修剪整体，公共设备未见损坏和脱漆。
安保
在安保方面，小区有约5个保安，每3小时在小区内轮流巡逻，负责24小时的治安管理；小区门口和楼栋设有有门禁，需要输入密码才能进入，非小区居民须在业主授权之后才能进入楼栋；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可迅速及时赶到现场，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区内67号楼
物业费用
- 1.2元/平米/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
9.9
银行金融
7.7
5个
购物中心
1个
商场
50个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的日常商业配套较为齐全，能基本满足居民的日常需求。附近分布着青浦吾悦广场、绿港购物广场、东方商厦等大型商业广场，还有农工商超市、联华超市等综合超市，方便了居民的生活；青浦吾悦广场距离小区约800m，是一座集购物、娱乐、餐饮于一体的综合性广场；家乐福超市距离小区约930m，超市商品齐全，且经常有产品促销。小区周边分布着多家餐饮店，有海鲜大卖场，红舒阁大酒店，爱情海咖啡，兰州拉面，老街汤圆等，可以满足居民日常餐饮和宴请的需求。
医疗资源
小区周边医疗设施较完善，有和悦堂药房、好药师大药房等多家药房环绕在小区的四周。小区周边还有几所较大型的医院如青浦区中医医院、上海仁博医院等，医疗资源比较充足。青浦区中医医院是一所中西医并重，服务功能齐全的二级甲等中医院。
生活服务
小区周边生活服务十分成熟，周边有有中国建设银行、上海银行等10家银行，方便居民办理金融服务；小区周边有多家菜场，例如三元河菜市场位于城中西路258号，距小区约580m，商品的种类齐全，食材新鲜，是居民常去的菜场。
公共资源
小区附近有曲水园和侨鑫绿地，侨鑫绿地位于环城东路208号，距小区约1.3公里，无门票费用，植被茂盛，繁荫密蔽，可供居民闲暇时前去游玩。
休闲娱乐
小区附近的佳怡台球俱乐部，距小区约150米，俱乐部晚上人较多；1公里内还有花中花KTV，规模不大，价格适中，是小区居民平时休闲娱乐的好地方。
景港名人苑近1年房价查询
景港名人苑问答
景港名人苑周边小区房源
景港名人苑同区域房源推荐
