万科金域澜湾鹭语墅综合评估，上海万科金域澜湾鹭语墅交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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万科金域澜湾鹭语墅小区测评

7.5 分

综合评分

排名高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.4 分高于90% 本商圈小区

步行便捷度

6.6

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.2

1235米

步行至地铁

102个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是临港大道，约1235米；距离小区最近的公交站是白荆路香蔓路，临港11路外圈往杞青路沪城环路方向等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

6.8 分低于50% 本商圈小区

学前

6.9

小学

7.0

初中

7.0

8个

附近幼儿园

3个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是华东师范大学附属浦东临港小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

9.3 分高于93% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.5

新旧程度

9.7

停车便捷

8.0

物业服务

9.1

35.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

6.2 分低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是临港爱琴海购物公园，约793米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有76人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.20%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于83% 本商圈小区

分

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