- 璟雲里(公寓住宅)
- 36516 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿湖路360弄,绿舟路789弄
- 上海丰启置业有限公司
- 上海高地物业管理有限公司
小区概述
- 璟雲里(公寓住宅)位于青浦区朱家角板块，由上海丰启置业有限公司开发，小区于2021年竣工，楼龄比较新；小区共有99栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-4居室，户型面积约76㎡-153㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率为35%，植被茂盛，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，楼龄比较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区周边2.5km没有综合购物商场，居民逛街购物不方便；
- 小区周边生活服务配套不完善，居民生活采购不便利。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.1
1421米
步行至地铁
18个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.5km有东方绿舟地铁站，途经地铁17号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约1.2km有绿湖路淀山湖大道公交站，该站停靠青浦15路、朱家角7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约736m有淀浦路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
7.1
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约1.7km有朱家角第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约3.5km有朱家角小学，该小学是公立小学；距离小区约2.4km有朱家角中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育配套不齐全，小学距离较远，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.8
停车便捷
9.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有景观水池，种植有较多荷花，夏天荷花盛开，较为优美；小区花园内有多种花草树木，体现了小区的优雅别致，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强，中心有凉亭，方便居民纳凉聊天；小区卫生干净整洁，整体环境较好，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色为主，比较典雅清新；小区楼龄比较新，外立面维护的比较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有99栋楼，容积率为1.2；小区户型有2-4居室，户型面积约76㎡-153㎡。
出入口
小区有1个出入口，北门临近绿舟路，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 801户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 景观水池。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，每天早晚都会处理小区内的垃圾桶，及时清扫掉落的树叶，卫生维护情况良好；小区内的绿植物业会定期修剪，景观层次较好。
安保
小区配有多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海高地物业管理有限公司
物业费用
- 3.15元/㎡/月
车位
- 共1615车位
- 地下1615个
车位比
- 1:2.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km没有综合购物商场，居民逛街购物不方便；距离小区约1.2km有上海教育超市(上海水上运动中心店)，居民日常采购比较方便；距离小区约865m有东方绿舟别墅酒店-餐厅，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有复旦大学附属妇产科医院(青浦分院)，是一家专科医院，还在建中；距离小区约2.8km有上海市青浦区朱家角人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约583m有地球村-医务室，方便居民及时就诊；距离小区约2.3km有云湖医药石家浜路药店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.3km有朱家角菜市场(漕平路)，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约2.9km有浦发银行(朱家角支行)、交通银行(朱家角支行)，居民办理理财业务不方便；距离小区约3.2km有中国移动(朱家角营业厅)，居民办理通讯或宽带业务不方便。
公共资源
距离小区约6.0km有上海青西郊野公园，距离较远，居民休闲游玩不方便；距离小区约2.7km有朱家角镇人民政府，居民办理相关业务不方便；距离小区约890m有东方绿舟派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较少，距离小区约2.8km有上海博万国际影城(朱家角店)，居民看电影不方便；距离小区约738m有上海市水上运动场，方便居民运动锻炼。
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