梅香苑解读
徐祥
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁南广场站800米
【小区户型】小区主力户型86平的，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【小区设施】小区绿化率高达35%小区内道路整洁干净，人车分流，小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备
【生活配套】步行800米是生活超市
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用 车位紧张
倪聪
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁南广场站800米
【小区户型】小区主力户型63平一房，84和86平两房，楼间距30米，无遮挡，采光非常好，南北通透！
【小区设施】小区绿化率高达35%小区内道路整洁干净，人车分流，小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
田家永
2022-04-17
特色
【轨道交通】出南门右拐步行距离一号线莘庄1928米，外环路1293米小区出南门100米是莘朱路畹町路公交站.
【小区户型】小区主力户型86平的2居室，南北通透，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【生活配套】小区步行800米是仲盛广场，购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多 车位紧张
华笃慎
2022-04-07
特色
【轨道交通】距离地铁南广场站800米
【小区户型】小区主力户型86平的两房，62平左右的一房，楼间距75米，无遮挡，采光好，南北通透
【小区设施】小区绿化覆盖率高达35%，小区内道路整洁干净，人车分流。小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备。
【生活配套】小区步行800米是大润发超市，购物方便
不足
动迁户较多，素质层次不齐！
柏家正
2021-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁南广场800米
【小区户型】楼栋数：46栋共三种面积户型：61平米一房两厅，86平米两房两厅，128平米三房两厅，总高18楼
【小区设施】小区内绿化率高达35%，小区内道路整洁干净，人车分流小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备
【生活配套】小区步行800米是仲盛广场，购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多 车位紧张
竺斌斌
2021-11-30
特色
【小区户型】小区主要户型63平米的一房，84平和86平的两房，楼间距在30米左右
【小区设施】小区绿化率高达35%，内部道路干净整洁，人车分流，小区中心位置配有健身器材，儿童游乐场等
【生活配套】小区向西500米是仲盛国际广场，往南150米是莘南花苑菜市场，北面是上海四大公园之一的梅园
【居民素质】小区为动迁安置房，业主自住率低，租客居多
不足
小区租客居多，业主自住率小
账号已注销
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口
【小区户型】小区主力户型63平一房，86平两房，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【小区设施】小区绿化率达35%，小区内道路干净整洁，人车分流小区内有健身器材，儿童游乐场等等！
【生活配套】小区步行800米是仲盛广场，购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多 车位紧张
王启成
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区距离莘庄地铁1.5公里，驾车随时上高速，驱车直达市中心。
【小区户型】小区主力户型86平的两室一厅，楼间距30米，前后无遮挡，视野开阔，采光好，南北通透。
【小区设施】小区内部绿化率高达35%，道路宽敞，公园健身器材、儿童娱乐设备齐全，有专人护理。
不足
自主居民少，多为二房东。
龚俊
2022-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南面有公交站点，西面大概一公里处是莘庄地铁站
【小区户型】小区主要户型为62平的一房，84和86平的两房自己128平的三房
【小区设施】小区绿化率高达35%，道路干净整洁，中间位置设有娱乐设施
【生活配套】小区东南方向500米是大润发，西面800米处是仲盛商场，南面100米是莘南菜市场
不足
小区租户多，配套还差点
丁香芹
2022-01-14
特色
【轨道交通】距离地铁南广场站800米
【小区户型】小区主力户型86平的，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高达35%，道路干净整洁，车位配比1：1，小区中央设有健身器材区
【生活配套】小区步行800米是仲盛广场，购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多
孙良龙
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口
【小区户型】楼栋数：46栋共三种面积户型：61平米一房两厅，86平米两房两厅，128平米三房两厅，总高18楼
【生活配套】步行800米是生活超市
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用
账号已注销
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离地铁南广场800米
【小区户型】小区主力户型63平的一房，86平两房，楼栋距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多 车位紧张
胡露
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口。
【小区户型】小区主力户型86平的2居室，南北通透，楼间距80米，无遮挡，采光好，南北通透
【小区设施】小区绿化率高达35%。小区内道路整洁干净，小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，周边正在建造大型菜场，生活配套齐全
不足
小区属于动迁房，租客比较多
刘忠
2021-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁南广场800米
【小区户型】小区主力户型86平的，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，
【小区设施】小区内绿化率高达35%，小区内道路整洁干净，人车分流。还有儿童娱乐的设备。
【生活配套】小区步行800米是仲盛广场，购物方便
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用。 车位紧张
童欣恬
2021-01-28
特色
【轨道交通】出南门右拐步行距离一号线莘庄1928米，外环路1293米。小区出南门100米是莘朱路畹町路公交站.
【小区户型】楼栋数：46栋。共三种面积户型：61平米一房两厅，86平米两房两厅，128平米三房两厅，总高18楼。
【小区设施】小区内绿化率高达35%，道路也比较干净整洁。车位充足，小区中央设有健身器材区。
【生活配套】附近配套：背靠莘庄梅园，小区南门步行800米就是仲盛，百盛等购物商城。
【居民素质】因为是动迁房，所以大多数业主有多套房源，租客较多，业主自住较少。
不足
小区内装修房源较多，有时噪音较大。
张婉
2021-11-17
特色
【轨道交通】小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口。
【小区户型】小区主力户型61平的，85平，128平，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透，
【小区设施】小区绿化率达35%，小区内道路干净整洁，人车分流。小区内有健身器材，儿童游乐场等等！
【生活配套】小区往西500米是仲盛国际广场！南面50米是莘南花苑菜市场！
不足
小区车位有些不足，造成小区车辆乱停乱放，现在已经开始整顿，地下停车上马上正常使用。 车位紧张
赖细琴
2021-10-03
特色
【轨道交通】您好，感谢您的问题。很荣幸回答你的问题小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口。
【小区户型】小区主力户型86平，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【小区设施】小区绿化率达35%，小区内道路干净整洁，人车分流。小区内有健身器材，儿童游乐场等等！
【生活配套】您好，小区步行800米是国美超市，购物方便，出门左转300米有公园，350米有高兴菜场，生活购物方便
不足
动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多
王杰
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区离1号线1.3公里，小区门口有公交直接到地铁口
【小区户型】小区主力户型61平的，85平，128平，楼间距80米，无遮挡，采光好，视野广，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高达35%，小区内道路整洁干净，人车分流。小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，菜市场，购物方便
不足
租客相对较多，业主自住较少，次新小区
吴恒
2021-06-14
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型86平的两房，62平左右的一房，楼间距75米，无遮挡，采光好，南北通透
【小区设施】小区内绿化率高达35%，内部道路整洁干净，人车分流，车位充足，小区中有健身器材，还有儿童娱乐的设备
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，出门左转300米有公园，350米有高兴菜场，生活购物方便
【房屋品质】房子是2020年开盘，交房时间是2023年交房，装修风法式装修，地下有地下车库，防潮，隔音效果很好
【居民素质】租客较多，自助率少，还有一些空关的
不足
业主自助率不高，2023年才能过户
孙洪洋
2021-12-16
特色
【轨道交通】距离地铁南广场站800米
【小区户型】小区主力户型86平的两房，62平左右的一房，楼间距75米，无遮挡，采光好，南北通透
【小区设施】小区绿化覆盖率高达35%，小区内道路整洁干净，人车分流。小区中央设有健身器材，还有儿童娱乐的设备。
【生活配套】小区步行800米是大润发超市，购物方便
不足
动迁户较多，素质层次不齐！
