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- 金色维也纳金樽花园(别墅)
- 250000 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 锦绣路333弄
- 上海四季房地产开发有限公司
- 上海现代金晨物业管理公司
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小区概述
- 金色维也纳金樽花园位于上海市浦东区世纪公园板块，由上海四季春置业有限公司开发，于2002年竣工。小区总建筑面积约为87949㎡，容积率约为0.6，共33栋楼，均为低层。小区户型面积有110㎡-142㎡左右的2居室和148㎡-604㎡左右的3居室到6居室，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，居民出入小区比较方便；
- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区居民锦绣路较近，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
1175米
步行至地铁
117个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区1.1km左右为芳甸路地铁站，地铁9号线途经该站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区284m左右为丁香路锦绣路公交站，987路、花木1路和浦东35路停靠该站，居民乘坐公交车方便。距离小区136m左右为锦绣路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
69个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区224m左右有小风车广洋新景幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距小区784m左右有浦东新区进才实验小学，该校是一所公办小学；上海市进才实验中学距离小区约849m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
9.8
物业服务
9.6
环境概况
小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内有老人活动中学和健身器材，给居民业余活动带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为87949㎡，容积率约为0.6，共33栋楼，均为低层。小区户型面积有110㎡-142㎡左右的2居室和148㎡-604㎡左右的3居室到6居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，分别为停车场、西北门、东门、西门、地面停车场、地上停车场和地下停车场。停车场位于锦绣路333弄1-56号附近，仅车辆通行，不对外开放；西北门位于锦绣路333弄1-56号附近；东门位于柳杉路99弄27号附近；西门位于锦绣路333弄387~389号，禁外部机动车通行；地面停车场位于锦绣路333弄附近，仅车辆通行；地上停车场位于锦绣路333弄1-56号附近，仅车辆通行；地下停车场位于茉莉扶苏摄影工作室东南附近，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 33户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，发现问题会及时通知各服务中心进行处理，给住户提供了方便；保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 上海金晨物业经营管理有限公司
物业费用
- 4.9元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:10.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
7个
购物中心
1个
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。浦东嘉里城距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，汉舍中国菜馆(丁香路店)距离小区约636m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)距离小区约1.7km，方便居民大病就医。良工馆中医诊所距离小区约584m，居民出现常见的疾病可以在此就医。益丰大药房(罗山路店)距离小区约633m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。洋泾街道羽山综合市场距离小区约1.9km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(上海联洋支行)距离小区约553m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(迎春路营业厅)距离小区约469m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。好乐迪(浦东大拇指店)距离小区约590m，居民周末可以与朋友来此放松一下。一兆韦德健身会所(联洋店)距离小区约522m，居民可以来此游泳。距离小区772m左右为AMG海上明珠影城(联洋广场A区店)，方便居民观看电影。
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