小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观；但小区内设施较为完善，有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；还有一些健身设施，方便居民在这里运动健身；并且小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由绿色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区容积率约1.2，约有6栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-78㎡，适合刚需型人群。

小区共有4个出入口，小区南门位于虹口区马厂路49弄12~18号附近；东门位于虹口区旅顺路71弄1~3号附近；地上停车场位于虹口区旅顺路69号附近；北门位于虹口区东长治路340弄1~4号附近，居民出行较为便捷。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区246m左右有上海白玉兰广场购物中心，居民可到此处购物。距离小区235m左右有上港全超(总店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区803m左右有上海市第一人民医院，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区557m左右有社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区423m左右有溧阳菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区51m左右有中国邮政储蓄银行(上海虹口区东长治路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区96m左右有中国联通(东长治路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约554m有北外滩滨江绿地，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约107m有上海市公安局虹口分局北外滩滨江治安派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约397m有CGV影城(上海白玉兰广场店)，方便居民看电影。距离小区约51m有扦脚足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约278m有威尔仕健身(白玉兰广场店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族，建议购买43㎡左右的1居室，该户型价格较低，资金压力相对较小。对于有子女的家庭来说，可以选择78㎡左右的4居室，能够满足家庭成员都拥有独立房间，可以保护个人隐私。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于年轻一族来说，适合选择面积在43㎡左右的1居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于家庭租客来说，适合选择面积在78㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。