- 百福小区
- 77000 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东长治路340弄,旅顺路71弄
- 上海市住房保障管理局
- 业主自管
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小区概述
- 百福小区位于虹口区北外滩板块，小区于1992年竣工，是由上海市住房保障管理局开发建设，小区容积率约1.2，约有6栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-78㎡，适合刚需型人群；小区临近国际客运中心 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 距小区约365m是国际客运中心地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约246m是上海白玉兰广场购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.9
374米
步行至地铁
189个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约365m是国际客运中心地铁站，该站途经地铁12号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约216m是东长治路旅顺路公交站，该站停靠934路、868路和22路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约71m是马厂路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.7
80个
附近幼儿园
53个
附近小学
57个
附近初中
距离小区约259m处有虹口区九龙路幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约481m处有上海市虹口区东余杭路第一小学，该学校是一家公立小学；距小区约836m处有上海市澄衷初级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观；但小区内设施较为完善，有儿童娱乐设施，很多小朋友喜欢在此处玩耍；还有一些健身设施，方便居民在这里运动健身；并且小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由绿色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，约有6栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约43㎡-78㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于虹口区马厂路49弄12~18号附近；东门位于虹口区旅顺路71弄1~3号附近；地上停车场位于虹口区旅顺路69号附近；北门位于虹口区东长治路340弄1~4号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 132户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
9.8
13个
购物中心
2个
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区246m左右有上海白玉兰广场购物中心，居民可到此处购物。距离小区235m左右有上港全超(总店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区803m左右有上海市第一人民医院，该医院为三级甲等医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区557m左右有社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区423m左右有溧阳菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区51m左右有中国邮政储蓄银行(上海虹口区东长治路营业所)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区96m左右有中国联通(东长治路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约554m有北外滩滨江绿地，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约107m有上海市公安局虹口分局北外滩滨江治安派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约397m有CGV影城(上海白玉兰广场店)，方便居民看电影。距离小区约51m有扦脚足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约278m有威尔仕健身(白玉兰广场店)，方便居民健身锻炼。
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