小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植了各类绿植，生长茂盛，物业会定期对绿植进行修剪；小区内有球场和儿童游乐区，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米色为主色调。小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有4栋楼，均为高层建筑。小区户型有1居室和2居室，户型面积约为35㎡-81㎡，适合刚需置业型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有5个出入口。北门位于中科路800号附近，人车均可通行。西门位于金科路东侧，南门位于环科路北侧，这2个出入口仅行人可通行。停车场位于缤纷广场B1层，地下停车场位于海趣路208弄1-36号附近。

小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套完善，小区内自带绿地·缤纷广场（张江店），居民可来此逛街休闲；距离小区约824m有联华（盛荣路店），可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，上海市中医药大学附属曙光医院（东院）距离小区约1.3km，该医院为三级综合性中医院；距离小区大约1km有泉治中医，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

距离小区2.5km内没有大型菜市场，居民买菜较不便；距离小区181m左右有上海浦东发展银行（张江高科技园区支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国联通（祥科路营业厅）距离小区约208m，可方便居民办理各项通讯业务。

小区周边公共资源较丰富，上海科技大学图书馆距离小区约722m，居民可以来此借阅，提升文化素养。川杨河基地治安派出所距离小区约2.2km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区56m左右有网鱼网咖（张江绿地缤纷店），居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区856m左右有御足道（川和路店），居民可以来此泡脚解乏。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择35㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女的家庭来说，可以选择81㎡左右的2房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的空间。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择35㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女的租房者来说，可以选择81㎡左右的2房，房间较多，方便留给孩子独立的学习空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，房东可将房屋出租对象定位到上班族，有利于加快出租速度；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区内植被较丰富，居民居住舒适度较高；小区周边有商场、超市等设施，能够满足居民基本的生活所需；小区内较为热闹，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区业主大多为公司白领，年轻群体偏多，每天早出晚归，作息时间规律，人文素质较高，邻里和谐。还有部分为一家三口在此居住，孩子在附近学校上学，居住氛围较浓厚，邻里和睦。