东方花园二期解读
李文雪
2022-04-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门出来50米就有公交车站，直达虹桥机场和九亭，徐汇
【小区户型】一梯两户：厅南北通、两梯三户：两边是三房厅南北通，中间是两房都朝南总高4楼、8楼、14楼以及叠加别墅
【其他描述】小区物业比较负责，环境优美，小区有两个出入口，路面停车，地下车库都有，很方便！
【生活配套】周五500米商圈有：华友菜市场、闵行体育公园、全家、罗森、益丰大药房、中医医院、
【房屋品质】小区是2004年竣工的商品房，建筑结构是混凝土结构
不足
小区物业费比较贵一个面积1.5元
李小飞
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线星中路站近600米，12号线七莘路站近900米，门口有多条公交线路！
【小区户型】东二主要就是89平和92平两房，101平的小三房，以及194平的大平层和别墅组成楼间距相对较宽敞
【生活配套】小区对面20米就是闵行体育公园，500米有超市和菜市场
【房屋品质】小区是2005年竣工，由上海金沪房地产发展有限公司建成，物业是：上海中星集团申城物业有限公司
不足
小区外墙壁由涂料做的，所以特别显旧
李可飞
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离九号线星中路站近六百米，十 二号线七莘路站近九百米，门口有多条公交路线。交通便利
【其他描述】小区物业认真负责，环境优美
【小区设施】小区带地下停车场，中心花园设有小桥流水，中央水景，假山凉亭，绿化长廊，曲径通幽，环境清新，宁静自然。
【生活配套】小区往东200米是闵行体育公园，热带风暴，往西150米是华友菜场，往南300米是普蜂莲花超市。
不足
小区自住率较高，车位有点紧张，物业费的话相比的话有点高。
高双喜
2021-01-01
超链接吉家置业
特色
【小区户型】东二主要就是89平和92平两房，101平的小三房，以及194平的大平层和别墅组成。楼间距相对较宽敞
【其他描述】小区物业认真负责，环境优美
【生活配套】小区往东200米是闵行体育公园，热带风暴，往西150米是华友菜场，往南300米是普蜂莲花超市。
【居民素质】小区租住比例是2:8，租客是以陪读家庭为主，居住年龄在20-65岁之间
不足
地下车位紧张。如居住在靠近小区靠中位置。需要物业解决
王玲君
2020-08-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】附近交通便利，距离地铁站12号线七莘站1.3公里，距离9号线七宝站2公里。
【小区户型】"小区多数户型是89平南北通的小户型两房，采光除了一楼因为绿化有影响，其他都非常好。"
【小区设施】小区内设有游乐设施，设有健身器材，可提供住户锻炼身体。
【生活配套】"周五500米商圈有：华友菜市场、闵行体育公园、全家、罗森、益丰大药房、中医医院、"
【房屋品质】小区建成2005年，毛坯交付，房屋是板式结构，得房率在80%。
不足
小区车位比较紧张，地下车库更是抢手，晚上回来太晚车子不好停的。
丁广春
2021-01-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离12号线七莘路站300米。距离七莘路100米，九号线七宝站500米
【小区户型】小区分为叠加别墅和公寓，公寓都是板式楼,1梯两户，两房南北通透，一南一北得房率高，三房两南一北
【小区设施】小区中心有900平的绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很适合小朋友在此处玩耍（同家人一起）
【生活配套】小区东面500米就是体育公园. 500米就有联华超市
不足
小区车位比较紧张，晚上需要早点回家找车位。
张娟娟
2020-06-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转30米到七宝中学公交站（173路、753路、763、33路a线）走到漕宝路就是9号线七宝站。
【小区户型】小区为纯商品房小区，主力户型为89平的电梯两房，总高八楼带电梯。
【小区设施】绿化率高，主要有草坪和乔木搭配而成，小区中心花园有儿童娱乐设施和健身设施齐全、小区还带中央喷泉景观
【生活配套】小区距离卜蜂莲花生活广场仅500米，1公里处就是万科广场、汇宝广场、宝龙商业广场，配套完善
【房屋品质】小区是2005年竣工，由上海金沪房地产发展有限公司建成，物业是：上海中星集团申城物业有限公司。
不足
小区车位和住户比例失调，车位明显不足，存在乱停放的现象。
谢小龙
2020-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线星中路站近600米，12号线七莘路站近900米，门口有多条公交线路！
【小区户型】由小高层和别墅组成 主要户型为89平的两房、101和133平的三房、197的叠加207平的别墅
【其他描述】东方花园二期是建于2005年，小区紧邻闵行的天然氧吧体育公园，且在明强小学房中属于次新小区；
【生活配套】小区附近200米左右便是闵行体育公园，附近有华联超市。对面便是七宝中心幼儿园
【房屋品质】上海金沪房地产开发商有限公司，小区物业是中星集团申城物业有限公司
不足
总价过高，配套设施不齐全
尹若宁
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共有119号，1到70号是高层，71到119号是总高4楼叠加别墅
【生活配套】从南门出来就是华联超市，水果店，罗森和全家，走路50米就到了，吃喝不愁的，再走100米前面有菜市场的
不足
小区物业较好.但费用较高了！
李昶逸
2020-08-19
太平洋房屋
特色
【小区设施】花园，地下停车，中央喷泉，后面有儿童乐园。小区楼间非常宽，经常很多小朋友在这里玩。
【居民素质】住户素质非常高的，小区05年的小区，现在20年，基本上二手买进换了很多住户。
不足
小区车位比较紧张 ，外立面是水泥 所以看起来有点旧
郑大伟
2021-02-28
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区总共有119号，1到70号是高层，71到119号是总高4楼叠加别墅户
【小区设施】停车位260个，绿化36%，小区中心900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，老年健身器材！
不足
离12号9号地铁有点远 车位紧张
蔡洁艳
2020-05-12
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区由公寓房，叠加别墅组成，公寓房面积是72-133平，叠加别墅是194-207平。
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，健身器材，可以供小朋友大人运动
【生活配套】小区中谊路出口右边300米就是华友菜市场，东边200米就是体育公园。
不足
总价过高，配套设施不齐全，小区比较旧。
徐朋举
2019-05-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】两梯三户，一房66.69平、两房91平、 三房91—135平，南北通透、总楼层16至18，楼间距宽
【其他描述】小区是万兆房地产发展有限公司，是万欢物业管理有限公司，小区物业还可以的 评为闵行平安小区
【小区设施】小区自带儿童娱乐场所、地下停车库、人车分流、不管是居家生活外出散心都很方便。
【房屋品质】小区分两批、2010~2012年竣工、纯商品房、万兆开发商、万欢物业、采用双层隔音玻璃。
不足
靠中谊路，噪音大；靠高压，有辐射，交通不便
袁样顺
2020-06-22
我爱我家
特色
【小区设施】小区内设有游乐设施，设有健身器材，可提供住户锻炼身体。
【生活配套】小区的东门对面就是体育公园，往南走1公里就是卜峰莲花超市，往南是华友菜市场。
不足
小区车位较紧张，配套不成熟
靳春夏
2019-03-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是板式楼，分为一梯两户，两梯三户，两房一南一北，三房两南一北或两北一南，分别由4,8,14层组成
【小区设施】小区绿化率高，主要有草坪和乔木搭配而成，小区中心有健身器材和儿童娱乐设施，还带中央喷泉景观
【生活配套】出门右转300米为华友菜市场，满足日常所需，左边200米是闵行体育公园，适合养老，运动，休闲
不足
小区没有地下车库，车位较紧张，东校次新小区，大户型居多，单价总价都较高
杨晨
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户 主 推89平两房 三房101-133平 总高4层的大平层 较少的叠加别墅
【生活配套】小区东面200米是闵行体育公寓 卜蜂莲花 热带风暴等等 往南200米还有华友菜市场
【居民素质】小区租客与主客比例为1:3.5，租客多为小孩陪读家庭 素质高 人口年龄段较低
不足
小区车位紧张 物业费较高 缺乏较好的医疗设备
徐嘉俊
2019-06-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共119栋，一梯两户，两房89平和101平，三房是133平和137平，别墅时195平和207平
不足
小区楼间距比较窄；小区停车位比较紧张，地下车位更加抢手，小区停车晚回来不是很好找车位
柴学祥
2018-11-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是133的三房 两南一北。还有89的两房以及101的小三房，总高有八层有十四层 都带电梯
【生活配套】出小区东门八百米可到卜蜂莲花购物超市、出小区东门三百米可到闵行体育公园
不足
小区房龄较老 环境没有旁边东三以及莲蒲好
杨康
2018-12-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，一房面积是44到48平，两房61到91平 少数为105平 到130平的三房
【其他描述】物业公司；菁泓实业管理有限公司 0.8/平米/月 服务一般
不足
小区房龄较老 停车位紧张
靳世杰
2018-12-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为2006左右竣工 主要户型为131平的3房2厅2卫 小区东边是总高4楼的电梯大平层
【生活配套】小区东面500米就是闵行区体育公园 500米就有联华超市
不足
交通不是很方便 离地铁比较远 车位紧张
