丽都别墅解读
陶佳南
2018-10-17
住商不动产
特色
【小区户型】小区31户纯独栋别墅区，地上2层，带地下室，绿化达65%，主力户型面积在315-708平
【居民素质】小区住户多为上海各界精英，企业家，外企高管，年龄都在40-50岁
不足
小区价格偏高。周围配套不成熟
任田田
2018-08-02
三千石地产
特色
【生活配套】夏都小镇八百米，家乐福迪卡侬1公里，美食天地1.5公里，300米到虹桥绿地世界中心，虹桥机场四公里。
不足
小区户型比较大，总价比较高，03年开发房龄有点老。
林虹
2018-08-10
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅组成的，共31户，主力户型是315~708平，地下两层加地下室
【其他描述】小区物业是德国GSN物业管理公司，物业费是5.3元，物业管理非常好，24小 时有保安巡逻。
不足
小区户数比较少，大户型居多，所以卖出来的总价较高。
袁杯
2017-06-24
住商不动产
特色
【小区户型】该小区是纯独栋社区，总户数才31户，地上2层、三层，大部分房型都是南北朝向。
【小区设施】小区内自带会所；会所内有室外游泳池、网球场、健身房，桌球室等等.........
【生活配套】离家乐福、百安居、迪卡侬1.5公里，到夏都小镇1公里，到笠笠酒家仅500米。
【房屋品质】开发商；上海国伟置业有限公司，防湿防潮做的非常好。
不足
物业费比较高。在同价位的情况下，小区地下室偏小。
赵士林
2018-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交706，地铁9号线九亭站2公里，徐泾东2号线1.5公里
【小区户型】纯独栋别墅社区，小区一共33栋，户户带地下室，楼间距较大，采光好。
【居民素质】小区基本业主自住为主，租客占比少，只有7户，年龄段以40到60岁之间的为主。
不足
小区周边没有大型商业，采购比较麻烦
刘礼
2018-07-03
三千石地产
特色
【生活配套】夏都小镇8百米，家乐福百安居1公里，美食天地1.5公里，奥特莱斯米格天地5公里
不足
小区多为大户型，总价较高，小区的租客也比较多
韩三伟
2017-11-11
特色
【生活配套】小区出门向北400米处，夏都小镇（2017年底开业），商业美食街，索菲特大酒店，满足周边业主日常用品
【居民素质】小区入住率70%，大多数国内高管，外企老总，年龄段37-55之间，社会高端成功人士，高素质人士！
不足
32栋别墅社区，2000万起，房价较高！
董小灵
2017-09-30
特色
【小区户型】小区主力面积315-708平，南北通透的户型，每户都有独立车位和花园，花园占地大。
【生活配套】徐泾家乐福和百安居距小区1.5公里，国家会展中心3公里，飞机场和火车站4公里，小区门口有公交站台。
【房屋品质】开发商:上海国伟置业有限公司，楼间距很宽，而且防湿和防潮做的都很好，建筑外观高端气派。
不足
小区是2003年的出门就是高泾路。小区边上是蒙特梭利幼儿园，上下学时会有些堵车。
郑德立
2017-08-27
红日房产
特色
【小区户型】小区总户数31栋，主力户型314—708，地上两层部分三层，部分带地下室，均为南北朝向，房子占地大
【生活配套】小区出门500米有夏都商业街和购物广场，距国家会展中心1.5公里，2公里有家乐福，虹桥机场3公里
不足
小区附近公交车站点少，距地铁有点远，出行不太方便，需要自驾车
俞剑珊
2017-04-07
三千石地产
特色
【小区户型】总户数才31户 地上2层 3层 主要面积有 315平 780平 房型是南北朝向
【小区设施】小区门口自带会所 室外游泳室 网球场 健身房
【生活配套】离家乐福 迪卡侬 百安居1.5公里左右 到夏都小镇1公里
【房屋品质】开发商：上海国伟置业有限公司 防湿防潮做的好
不足
物业是德国GSN，物业费是7.3元/平
郭龙云
2017-03-24
特色
【小区户型】该小区是纯独栋社区，总户数才31户，地上2层、三层，大部分房型都是南北朝向。
【小区设施】小区自带会所；室外游泳池、网球场、健身房等等.........
【生活配套】离家乐福、百安居、迪卡侬1.5公里，到夏都小镇1公里，到笠笠酒家仅500米。
【房屋品质】开发商；上海国伟置业有限公司，防湿防潮做的非常好。
不足
在同价位的情况下，小区地下室偏小。
付松
2017-10-16
天邑地产
特色
【小区户型】主推户型315平，小区共31户，花园集中且南北通透，楼间距开阔，采光好。
【生活配套】距家乐福超市1公里左右，国家会展中心3公里左右，虹桥机场和火车站5公里不到，外出方便。
【房屋品质】上海国伟置业有限公司开发的，隔热和防潮防水效果很好，外观高端大气。
不足
小区是零几年的小区，比较老。
胡信
2017-10-14
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。共31户，面积315~708平，地上两层，地下一层，房型方正，坐北朝南
【其他描述】小区绿化率高达65%，物业管理很到位。
【房屋品质】上海国伟置业开发，防潮防湿做的很好，楼间距很宽，外立面干挂石材。外墙和内墙隔音隔热效果好。
不足
周边缺大行商圈卖场，集中采购，不大方便。
叶敏
2017-08-16
三千石地产
特色
【小区设施】小区自己有会所的，有室内游泳池，健身房，瑜伽房，网球场。每户都有车库车位。
【生活配套】2公里处就有家乐福，基本生活配套都有的，迪卡侬，百安居，69纯K，8公里处有米格天地，奥特莱斯。
【房屋品质】上海国伟置业有限公司开发建造，外墙和楼内墙体隔音隔热效果都做的很好。
不足
小区较小，旁边的水源不太好，夏天会有点臭，需要注意空气污染和门口马路车来车往的噪音。
金彦龙
2017-03-30
特色
【小区户型】小区绿化率62%，共有31户主力户型315平543平708平，小区高于高泾路2米成高人一等的非凡气度
【其他描述】暖色调坡屋顶诠释法式风情，线条流畅的多重屋顶释放浪漫情怀，宽阔的露台，雕花栏杆，尽显上族气息。
【小区设施】小区高端会所，建成安全防范、智能化物业管理系统，小区园区有不同种类的绿地，形成具有欧陆风情的生态园林
不足
小区门口无商业配套需驾车出行，小区3号楼附近有垃圾堆放点，附近业主需注意空气污染和噪音干扰，独栋别墅的构造限制住户们之间的交往，很少组织活动，小区内未采取人车分流居民行车部分噪音。
叶兴创
2017-09-09
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型多数为南北朝向，总户数31户，主力户型为314-708，部分带地下室，占地面积大
【生活配套】离家乐福及美食街只有3公里，到夏都小镇商业街0.8公里，到虹桥4公里左右
不足
离徐泾东2号线较远，交通不是很方便