怡乐公寓解读
罗情
2022-05-17
特色
【小区户型】主力户型是82~103平2房，116~135平3房，1号和2号楼是电梯房，一梯四户，其余是多层楼梯房
【其他描述】小区以上海本址自住居多很少有人卖出来的
【小区设施】小区绿化率18%，车位比例1:1
【生活配套】小区门口就是家得利超市，东面100米是菜场，往西250米是滨谷广场，往东500米是天山百盛
不足
小区比较小，绿化少，车位少，停车难！
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2020-03-15
特色
【轨道交通】离2号线威宁路站地铁只有150米，节省上班时间！公交车北到普陀，南到虹桥古北，东到中山公园非常便捷
【小区户型】主力户型是91平朝南的两房和120平南北通的三房为主，一梯两户、一梯三户，得房率高。
【小区设施】停车位配置充足，配比1:1左右。北邻天山路，小区与长宁区老年人公园为邻，周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】小区门口就是家得利超市，东面100米是菜场，往西250米是滨谷广场，往东500米是天山百盛
【居民素质】小区95%以上均为自住！安全系数比较高的小区！户主学历普遍高！平均年龄40多岁，业主素质高
不足
小区比较小，绿化少，车位少，停车难！
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区由联排小高层与两栋电梯房组成，主力户型是多层一梯2户120南北三房，小高层为90的南北2房
【其他描述】小区以上海本址自住居多很少有人卖出来的
不足
2000年竣工的商品房，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果，防水防潮效果较好！
季笑笑
2021-02-22
慧邦地产
特色
【小区户型】小区以91平南北通透两房和120平南北通透三房为主，配有少量8层的电梯房。
【小区设施】小区绿化率18%，车位比例1:1
不足
小区房龄比较老，无地下车库，车位紧张
刘秋实
2017-02-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁2号线威宁路站450米，公交天山路芙蓉江路站(54、72、101A线、141路等)230米。
【小区户型】主力户型以91㎡的两房及120㎡的三房为主，南北朝向，得房率超高，小区安全性好，物业管理出色。
【小区设施】停车位配置充足，配比1:1左右。北邻天山路，小区与长宁区老年人公园为邻，周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距威宁路商圈430米，娄山关路商圈1200米，古北国际社区1500米，虹桥领事馆区域1500米。
【房屋品质】2000年竣工的商品房，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
虽然房龄不算太新，但小区是比较有品质的。
郑聪慧
2018-06-18
特色
【小区户型】小区主力户型有116.85平方的三房两厅;93.57平方的两房两厅和94.71平方的两房两厅。
【生活配套】到缤谷广场450米；金虹桥上次1300米；水霞公园700米；二号线威宁路地铁站500米
【房屋品质】小区开发商是怡乐开发商，1998年建成。房屋使用钢混结构，质量较好，品质较高。
不足
小区户型都比较大，总价有点高。
阳智
2018-01-03
我爱我家
特色
【轨道交通】250米内到地铁2号线威宁路站，门口天山路芙蓉江路站54、72、101A线，直达虹桥机场、后滩等地
【小区户型】小区由联排小高层与两栋电梯房组成，主力户型是多层一梯2户120南北三房，小高层为90的南北2房。
【生活配套】门口就有家得利超市，150米内澳华农贸市场蔬菜品种齐全，250米内缤谷国际购物中心是休闲购物者的天堂
【房屋品质】2000年竣工的商品房，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮效果较好！
不足
小区体量较小，没有儿童活动中心，车位紧张
吴新春
2017-03-11
慧邦地产
特色
【轨道交通】离2号线威宁路站地铁只有150米，节省上班时间！公交车北到普陀，南到虹桥古北，东到中山公园非常便捷
【小区户型】主力户型在91平方的二房及120平方的三房为主，得房率超高，房型朝南为主，采光好光照时间长，阳光充沛
【生活配套】小区离宾谷文化广场一二期只有200米，生活娱乐设施一应俱全，天山路奥华菜市场350米。
【居民素质】小区95%以上均为自住，安全系数比较高的小区。户主学历普遍高，平均年龄40多岁，业主素质高
不足
小区房龄有点老，有的楼栋不带电梯
方雨
2017-10-10
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区东北面200米到公交站台，直达徐家汇美罗城。360米到地铁2号线威宁站，可到人民广场转1号线。
【小区户型】主力户型75到103平两房，118-135平三房。
【小区设施】小区绿化率18%，车位比例1:1
【生活配套】出小区150米到菜市场，小区北面50米到小公园。800多米到长中心医院。600米到南丰城商场。
不足
小区绿化率只有18%
方雨
2017-06-13
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区的西北方向350米到地铁2号线威宁路站，小区东南面600多米到地铁10号线水城路站。
【小区户型】主力户型是91平朝南的两房和120平南北通的三房为主，一梯两户、一梯三户，得房率高。
【生活配套】出小区门口往南25米有一个家得利超市，小区东面100多米有菜市场，小区的西北面350米到滨谷广场。
【居民素质】小区业主自住率高达90%以上，出租的甚少，居住人群素质比较高。
不足
小区绿化比较少，占小区20%
尹芳芳
2017-04-07
特色
【轨道交通】出门左走15米316; 316; 757; 9855; 856)、地铁二号线威宁路站1号口
【小区户型】小区以多层和电梯房为主。一梯2户面积90平南北2房118平南北3房
【其他描述】小区以上海本址自住居多。很少有人卖出来的
【生活配套】出门右走5米金时便利店、上海新锦华超市有限公司古北分店、良友金伴便利店(古北店)
不足
绿化比较少，车位不多
徐志文
2017-04-28
特色
【轨道交通】离地铁2号线威宁路站150米，节省上班时间！公交车北到普陀，南到虹桥古北，东道中山公园非常便捷
【小区户型】主力户型在91平的2房和120平的三房为主！得房率超高！房型朝南为主！采光好光照时间长，阳关充沛
【生活配套】小区离缤谷广场只有200米！生活娱乐设施一应俱全，天山路奥华菜场350米
【居民素质】小区95%以上均为自住！安全系数比较高的小区！户主学历普遍高！平均年龄40多岁，业主素质高
不足
小区芳龄有点老，有的楼栋不带电梯
张保国
2017-04-07
慧邦地产
特色
【轨道交通】出门9米可来2号线1号口。公交836.74.936.54.门口经过
【小区户型】小区以电梯房小高层，多层为主一梯2户，90的南北2房118南北3房
【生活配套】出门9米向东7米就是一综合市场 买莱早点都有
【居民素质】小区70%的上海本地人平均年30-40岁其他出租以外国高管居多租金在9000左右
不足
小区比较小，没有绿化
马峰
2017-03-23
慧邦地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线威宁路站400米，门口公交线路有941、、71、825、855等十余条。
【小区户型】小区以91平南北通透两房和120平南北通透三房为主，配有少量8层的电梯房。
【生活配套】门口40米长宁区老年公园、家得利超市、澳华菜场。门口2公里内配有家得利超市缤谷广场、天山路汇金百货，
【居民素质】居民以国内人士为主，95%居民为自住 ，人员稳定，邻里关系比较和谐。
不足
小区房龄比较老，无地下车库，车位紧张
夏东兵
2018-01-29
慧邦地产
特色
【小区户型】主力户型是82~103平2房，116~135平3房，1号和2号楼是电梯房，一梯四户，其余是多层楼梯房
【生活配套】小区门口就是家得利超市，东面100米是菜场，往西250米是滨谷广场，往东500米是天山百盛
不足
小区比较小，绿化少，车位少，停车难！