小区环境较好，整体的绿化率35%左右，小区为业主打造了会所，内带游泳池、健身房、私人宴会厅、影视厅、私人KTV、台球等，居民使用比较方便，小区内建设了下沉式庭院，旁边放置了健身器材和儿童娱乐设施，是老人和孩子休闲娱乐的好地方，小区是新建小区，内部设施和并且楼栋外立面比较新。

小区建筑是轻奢的纯欧式风格，以米白色的粉刷涂料打底，周边用灰色短砖装饰，在底层用咖啡纯色环绕四周，整体来看比较大方，小区于2020年竣工，建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。

小区总建筑面积约143590.6㎡，小区共3栋楼，其中有1栋商业的酒店楼，高层住宅有2栋，户型面积区间在334㎡-1181㎡左右，小区主力户型为面积约339㎡的四房和432㎡左右的五房，小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光绝佳。

小区仅有东北门1个出入口，在小区东侧的中间位置，停车场在小区内部，停车位充足，下班高峰期也不会停车困难。

小区物业服务较好，费用是10元/㎡/月，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，小区停车位安排的比较宽裕，居民停车比较方便。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约1.3km处有百联世纪购物中心，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的； 距离小区400m左右有好又多（浦东大道店），超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便； 距离小区127m左右有姜君千岛湖鱼头馆，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。

小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约1.5km处有上海市东方医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便； 距离小区约449m处有浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便； 距离小区约400m处有万芸健康药房（乳山药店），是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约429m处有福山菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近； 距离小区229m左右有招商银行，有24小时自助ATM机，距离较近，居民方便办理银行业务； 距离小区约263m处有中国联通上海市分公司（源深路分公司），办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。

小区周围公共资源较充足，距离小区约496m处有上海市浦东新区人民政府陆家嘴街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区约581m处有梅园公园，该公园是一座古典的江南园林，居民周末可以带孩子去玩耍。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.6km处有橙天嘉禾影城，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影； 距离小区约929m处有爵妙SPA，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便； 距离小区约416m处有东晶湾KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。

小区户型面积区间在334㎡-1181㎡左右，小区主力户型为面积约339㎡的四房和432㎡左右的五房，对于高管来讲，建议选择约339㎡的四房， 空间相对足够了，如果家里有孩子，也能拥有一间空间相对独立的房间，资金压力较小； 对于家有老人孩子或改善型购房者来说，建议选择432㎡左右的五房，每个房间的空间相对较大，有利于养成积极的家庭氛围。

小区绿化环境较好，周边有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。

户型面积区间在334㎡-1181㎡左右，小区主力户型为面积约339㎡的四房和432㎡左右的五房，对于高级白领或新婚夫妇来说，建议租住约339㎡的四房，面积相对来说比较大，可以选择合租； 对于商用或有家庭的租户来说，建议租住432㎡左右的五房，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置宜商宜居。

小区整体环境较好，小区为业主打造了会所，内带游泳池、健身房、私人宴会厅、影视厅、私人KTV、台球等，居民使用比较方便，小区内建设了下沉式庭院，旁边放置了健身器材和儿童娱乐设施，是老人和孩子休闲娱乐的好地方，小区是新建小区，内部设施和并且楼栋外立面比较新。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

小区业主自住比较多，邻里之间的关系和睦，小区约339㎡的四房大多为事业有成的高管所购买，因为该户型总价相对合适，符合此类人群的购房需求，而面积约为432㎡的五房大房型的多以提升生活品质为主的改善型人群所购买，小区业主年龄参差不齐，但整体业主的素质较高，小区内未出现业主争吵的情况。