明园森林都市滴翠苑解读
张培培
2021-10-14
瑞稼地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有88平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地面车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南1km大宁音乐广场，往北500米协信广场
不足
小区停车位不足，一期租客多停车位紧张物业管理不好
邱春
2021-12-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三反房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工
不足
停车位设置的较少，车位有点紧张
李自露
2022-03-29
瑞稼地产
特色
【小区户型】明园森林都市滴翠苑主力户型有88平的两房，121平的三房，楼间距在20m~30m左右，采光无遮挡
【小区设施】小区有地下停车库和临时地面停车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里面散步赏景。
不足
车位不足，附近生活超市少
周宇灏
2020-09-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平，楼间距在40米左右
【小区设施】内部有儿童乐园，在9号楼前；小区中间有一个中心水景花园，沿中心花园一周有木栈道，可供居民散步，观景
【生活配套】对面有体育馆往南800米是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米是协信星光广场
【房屋品质】2007年竣工，东北明园实业开发集团，老品牌
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
张龙厅
2020-08-20
沅和地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线汶水路站800米 小区门口就是858 847路。。
【小区户型】小区共16栋楼，主力户型在88-95两房，118-126三房，由两梯四户和两梯六户组成。
【生活配套】小区对面是静安体育场，600米的范围内有协信广场，大宁菜市场，地铁一号线。
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
【居民素质】居住在这个小区的人年龄在30-50之间，住户有一部分是在附近上班的白领，还有一部分在陪读的家长。
不足
住户较多 停车位比较紧张。
任海川
2021-10-22
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
不足
停车位紧张物业管理不好
张健
2020-07-17
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区一共有16栋楼，77平的一房，86，95平的两房126平的三房。有两梯两户，两梯三户，两梯六户。
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【生活配套】小区对面就是新静安体育场，距离500米距离平型关路菜市场。
【房屋品质】2007年竣工，东北明园实业开发集团，老品牌。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
停车位紧张 物业管理不好
邢露
2020-08-07
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区主力户型为86㎡全南两房，1、5、8、11号楼为典式楼，其余的均为板式楼，小区楼间距比较大！
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【生活配套】小区对面就是新静安体育场，距离500米距离平型关路菜市场。
【房屋品质】2007年竣工，东北明园实业开发集团，老品牌。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
小区停车位不足，租客多。
胡志恒
2020-06-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁一号线汶水路站距小区约500米，门口有179、705路永和东路共和新路站
【小区户型】主力户型：89平米左右2房，148-177平米左右3房。
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
孔金玉
2020-06-11
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区一共有16栋楼，77平的一房，86，95平的两房126平的三房。有两梯两户，两梯三户，两梯六户。
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【生活配套】小区北门新静安体育中心，北面800米就是中环协信广场。临近共和新路就是大润发。
【房屋品质】2007年开盘 小区带有地下车库，钢筋混凝土结构，隔音效果好
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
该小区的停车比较紧张
黄乐
2020-06-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平方三房。
【小区设施】小区9号楼前面有儿童乐园 5号楼的东边有个水景 8号楼下有蜂巢
【生活配套】小区800米就是协信生活广场，近共和新路上面的大润发，小区对面是新静安体育馆
不足
小区的车位紧张，配套不全
王文俊
2020-09-20
上海柿如意
特色
【轨道交通】一号线汶水路300米。很适合对地铁通勤有需求的人群
【小区设施】小区中间有个景观花园，人工池塘。以及休息凉椅。
不足
小区车位配比不足，车位紧张
黄涛
2018-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行550米就到了一号线汶水路地铁站。
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平米的两房，121平米的三房，楼间距在20米左右，采光无遮挡。
【生活配套】盘边50米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便。
不足
小区位置较偏远，地上停车位不是很充足。
谢倩
2022-04-03
中原地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面有体育馆往南800米，是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米，是协信星光广场
【房屋品质】开发商是上海东北明园实业发展有限公司物业是星海时尚开盘2004年交房时间2007年
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区物业不太行
高骏
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区往北步行500米就是11号线汶水路地铁站
小区附近400米范围，858，179，46
【小区户型】小区主推 89平，120平 朝南两房，三房
楼间距大，采光视野舒适
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，娱乐健身器材，设有地下停车库
【生活配套】小区出门延共和新路向南面1.3公里 有大宁音乐广场，上海马戏城，久光百货，大润发，第十人民医院
不足
小区房龄偏老，车位拥挤，高峰期会影响出行
账号已注销
2022-06-11
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下停车位和地上停车位 设有儿童乐园 滑滑梯
【生活配套】距离大宁国际商圈步行1.8公里 距离星光协信广场752米 吃喝玩一体化 满足您的日常所需
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
不足
小区地下车位比较紧张 地上随到随停
张金凤
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地面车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面有体育馆往南800米，是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米，是协信星光广场
不足
小区地下车位比较紧张 地上随到随停
王超
2022-05-04
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【小区户型】小区主力户型为86平全南两房，1.5.8.11号为典式楼，其余为板式楼，小区楼间距较大
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地面车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】旁边五十米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区物业不太行
田骏
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离一号线汶水路地铁站 步行1公里 可换乘3/4/12/13/2/8/7多条地铁 出行很方便
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】旁边五十米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
不足
小区停车位不足，一期租客多停车位紧张物业管理不好
周长城
2022-03-25
德丞地产
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平三房
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下停车位和临时车位，小区里面有人造景观湖和健身器材，业主可在里面散步景观健身
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司
不足
小区车位比较紧张，外立面老旧
