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明园森林都市滴翠苑解读

刘振云
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，380米左右就是一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南1km大宁音乐广场，往北500米协信广场
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
不足
停车位紧张物业管理不好
孔瑞
2022-03-05
志怡地产
特色
【轨道交通】靠近共和新路高架，距离上海马戏城地铁站1.4公里，距离汶水路地铁站600米
【其他描述】小区由东北明园实业开发，物业公司为恒联物业。
【生活配套】周边有协信星光广场，久光百货，大宁音乐广场等大型商城。
【居民素质】居民素质高，租户不多。
不足
小区物业一般，管理不太完善。
邱春
2021-12-12
瑞稼地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三反房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元每平方，物业服务较好
【小区设施】小区九号楼前面有儿童乐园，五号楼的东边有个水景，八号楼下面有蜂巢
【房屋品质】开发商是东北明园实业，2007年竣工
不足
停车位设置的较少，车位有点紧张
周宇灏
2020-09-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平，楼间距在40米左右
【小区设施】内部有儿童乐园，在9号楼前；小区中间有一个中心水景花园，沿中心花园一周有木栈道，可供居民散步，观景
【生活配套】对面有体育馆往南800米是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米是协信星光广场
【房屋品质】2007年竣工，东北明园实业开发集团，老品牌
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
李自露
2022-03-29
瑞稼地产
特色
【小区户型】明园森林都市滴翠苑主力户型有88平的两房，121平的三房，楼间距在20m~30m左右，采光无遮挡
【小区设施】小区有地下停车库和临时地面停车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里面散步赏景。
不足
车位不足，附近生活超市少
李青
2020-07-16
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站200米，南北高架出入口，多条公交线路
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
【房屋品质】开发商是上海东北明园实业发展有限公司 物业是星海时尚 开盘2004年 交房时间2007年
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
车位偏少，周边商家较少，买东西不是特别方便
任海川
2021-10-22
百思地产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，77平，86平，95平和126平
【生活配套】对面20米闸北体育馆，往南800米大宁国际广场，往西南900米大宁音乐广场，往北50米协信广场
不足
停车位紧张物业管理不好
王国帅
2020-07-02
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线文水路站800米，公交车858，847路300米，驱车1.5km到南北高架。
【小区户型】两梯四户，六户，86平两房到124平三房，主力房型为 87 平全南向 的房型合理采光通风好。
【小区设施】产权车位，小区中心带儿童游乐器材，健身器材。有一个小湖带有休息区长椅两排。
【居民素质】小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
不足
小区里面租客比较多，会有一点集体宿舍现象
吉春蕾
2021-05-22
瑞百地产
特色
【小区户型】小区由4栋塔楼和10栋板楼组合在一起，户型众多
【小区设施】小区9号楼前面有儿童乐园，5号楼东边有个水晶。
【生活配套】小区对面就是新静安体育场，距离500米距离平型关路菜市场
不足
小区居民素质高，租户多为企业高管等白领
邵明会
2019-08-29
德丞地产
特色
【轨道交通】距离1号线汶水路站700米，驱车1.5公里到南北高架，距离公交车858 547，300米。
【小区户型】主力88-92-95平2房，118-124-126平三房，有2梯6户，也有2梯4户。
【小区设施】小区9号楼前面有儿童乐园，5号楼东边有个水晶。
【生活配套】小区东500米有个大宁菜场，西北600米有地铁1号线，北100米就是新静安体育场
不足
小区的停车位比较紧张
王文俊
2020-09-20
上海柿如意
特色
【轨道交通】一号线汶水路300米。很适合对地铁通勤有需求的人群
【小区设施】小区中间有个景观花园，人工池塘。以及休息凉椅。
不足
小区车位配比不足，车位紧张
黄涛
2018-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行550米就到了一号线汶水路地铁站。
【小区户型】明园森林都市主力户型有95平米的两房，121平米的三房，楼间距在20米左右，采光无遮挡。
【生活配套】盘边50米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便。
不足
小区位置较偏远，地上停车位不是很充足。
吴振东
2018-03-06
瑞稼地产
特色
【轨道交通】近1号线汶水路地铁站200米，多条公交线路，南北高架的入口
【小区户型】两梯两户、两梯三户、两梯四户，南北通和全南的户型
【生活配套】小区北面800米就是协信广场，近共和新路上的大润发超市，小区对面是新静安体育馆
【房屋品质】2007年开盘 小区带有地下车库，钢筋混凝土结构，隔音效果好
不足
小区外立面，显得略微有点旧，周边配套逐渐完善中
谢倩
2022-04-03
中原地产
特色
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面有体育馆往南800米，是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米，是协信星光广场
【房屋品质】开发商是上海东北明园实业发展有限公司物业是星海时尚开盘2004年交房时间2007年
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区物业不太行
账号已注销
2022-06-11
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下停车位和地上停车位 设有儿童乐园 滑滑梯
【生活配套】距离大宁国际商圈步行1.8公里 距离星光协信广场752米 吃喝玩一体化 满足您的日常所需
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
不足
小区地下车位比较紧张 地上随到随停
张金凤
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【小区户型】明园森林都市主力户型有90平的两房，121平的三房，楼间距在20米到30米左右，采光无遮挡
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地面车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】对面有体育馆往南800米，是大宁国际广场，西南900米是大宁音乐广场，往北500米，是协信星光广场
不足
小区地下车位比较紧张 地上随到随停
高骏
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区往北步行500米就是11号线汶水路地铁站 小区附近400米范围，858，179，46
【小区户型】小区主推 89平，120平 朝南两房，三房 楼间距大，采光视野舒适
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，娱乐健身器材，设有地下停车库
【生活配套】小区出门延共和新路向南面1.3公里 有大宁音乐广场，上海马戏城，久光百货，大润发，第十人民医院
不足
小区房龄偏老，车位拥挤，高峰期会影响出行
王超
2022-05-04
特色
【轨道交通】距离汶水路1号线地铁站 步行1公里不到 可以换乘多条地铁 出行很方便
【小区户型】小区主力户型为86平全南两房，1.5.8.11号为典式楼，其余为板式楼，小区楼间距较大
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地面车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】旁边五十米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便，小区物业不太行
田骏
2022-03-31
特色
【轨道交通】距离一号线汶水路地铁站 步行1公里 可换乘3/4/12/13/2/8/7多条地铁 出行很方便
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2.00元每平方米，物业服务较好
【小区设施】小区有地下车库，和临时地上车位，小区里面有人造景观湖，业主可以在小区里散步赏景
【生活配套】旁边五十米就是协信广场，一个大型购物广场，购物非常方便
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司 2004年开盘 2007年开盘 星海时尚的物业
不足
小区停车位不足，一期租客多停车位紧张物业管理不好
周长城
2022-03-25
特色
【轨道交通】往北步行300米地铁一号线汶水路地铁站
【小区户型】小区一共16栋楼，77平一房，86-95二房为主，126平三房
【其他描述】小区物业为上海纺织物业，物业费每月2元/平，物业服务好
【小区设施】小区有地下停车位和临时车位，小区里面有人造景观湖和健身器材，业主可在里面散步景观健身
【房屋品质】上海东北明园实业发展有限公司
不足
小区车位比较紧张，外立面老旧

明园森林都市滴翠苑附近小区解读

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