新江大楼小区测评
8.6
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.5

862米

步行至地铁

315个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是南京西路,约862米;距离小区最近的公交站是新闸路江宁路,104路、206路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 高于70% 本商圈小区

学前

9.2

小学

9.6

初中

9.4

115个

附近幼儿园

65个

附近小学

66个

附近初中

距离小区最近的小学是西康路第三小学(本部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 高于78% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

7.0

新旧程度

7.2

停车便捷

8.6

物业服务

8.9

20.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.8 高于95% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.2

餐饮服务

9.4

银行金融

9.6

25个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上海金鹰国际购物广场,约520米;最近的综合医院是复旦大学附属华山医院静安分院,约367米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.3

价格波动

6.0

成交量

8.4

昨天有22人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.27%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 高于59% 本商圈小区