葛洲坝虹桥紫郡公馆解读
李东奎
2021-06-01
三千石地产
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正。。
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧。。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。，
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高，次新房，税费较高
刘德磊
2019-12-01
三千石地产
特色
【小区户型】小区是由10幢高层总建筑面积91679.7平。主力主力户型116-186平。2房-4房。
【小区设施】小区会所泳池健身房儿童游乐园等
【房屋品质】小区是由葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司建造。刚挂石材外立面。
不足
小区周边配套不是很完善。生活不是很方便
靳志超
2022-02-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门口有公交车797路到2号线徐泾东地铁站，可转车到虹桥火车站、浦东国际机场。
【小区户型】小区由112㎡、128㎡、136㎡、186㎡总高10到12层的小高层组成，楼间距宽30米。
【生活配套】小区向西南2.1公里路程有宝越邻里中心，西北2.3公里有夏都小镇新舍。
【房屋品质】小区由葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司建设，2019年竣工，精装修交付，有地源热泵、新风系统。
不足
小区是2019年的次新房，税费比较高。
滕梦婷
2021-10-20
住商不动产
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正。。
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧。。
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。，
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高，次新房，税费较高 车位紧张
樊云祥
2021-10-19
住商不动产
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【小区设施】小区会所泳池健身房儿童游乐园等
【房屋品质】小区是由葛洲坝唯逸（上海）房地产开发有限公司建造。刚挂石材外立面。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高
熊绍林
2021-09-20
住商不动产
特色
【小区户型】小区户型整体较大，主力面积为116平至186平各种面积都有，满足多类人群。
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】整个小区人车分流，全部为地下车位，车位比1:1.3，亭台楼阁，中央喷泉，活动中心，应有尽有
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
小区刚刚交房、目前总价过高的，二手的话税费较高！
陶静静
2021-06-03
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型整体较大，主力面积为116平至186平各种面积都有，满足多类人群。
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】整个小区人车分流，全部为地下车位，车位比1:1.3，亭台楼阁，中央喷泉，活动中心，应有尽有
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
小区刚刚交房、二手买进的话税费较高！
张志宁
2021-02-24
三千石地产
特色
【小区户型】小区是由10幢高层总建筑面积91679.7平。主力主力户型116-186平。2房-4房。
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高
于登雪
2021-07-07
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】整个小区人车分流，全部为地下车位，车位比1:1.3，亭台楼阁，中央喷泉，活动中心，应有尽有
不足
小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
邓波
2022-03-10
三千石地产
特色
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域
不足
小区刚刚交房价格目前无论租价还是买价属于比较高的
账号已注销
2020-11-17
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高
吴波
2020-08-10
特色
【小区户型】小区户型整体较大，主力面积为116平至186平各种面积都有，满足多类人群。
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域。
【房屋品质】整个小区为纯干挂石材外立面设计，墙体夹层为进口隔音处理器，内部为恒温恒湿配备中央新风系统。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
小区刚刚交房价格目前无论租价还是买价属于比较高的
包晓辉
2021-01-20
三千石地产
特色
【小区户型】大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域
【房屋品质】开发商为葛洲坝上海唯逸房地产开发有限公司，干挂石材外立面，内外保温墙，保温，隔音，防水效果好
不足
小区周边配套不是很完善生活不是很方便。位置比较好，全部为大户型，总价会比较高
谢征
2020-08-20
三千石地产
特色
【小区户型】小区户型整体较大，主力面积为116平至186平各种面积都有，满足多类人群。
【小区设施】小区人车分流，地上建有人工喷泉亭台楼阁，地下有泳池会所健身区域。
【房屋品质】整个小区为纯干挂石材外立面设计，墙体夹层为进口隔音处理器，内部为恒温恒湿配备中央新风系统。
【居民素质】小区租户目前较多，占比20%左右主要为欧美和韩国人居多，居民整体素质较高。
不足
小区刚刚交房、二手买进的话税费较高！
李健美
2021-04-23
三千石地产
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【小区设施】整个小区人车分流，全部为地下车位，车位比1:1.3，亭台楼阁，中央喷泉，活动中心，应有尽有
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高 车位紧张
王保汉
2019-09-18
慧邦地产
特色
【小区户型】主推大户型，113平-182平的三房-四房，全部为板式户型，南北通透，得房率高，户型端正
【其他描述】上海葛洲坝物业管理有限公司，物业费4.3元每月每平，服务好，管理严格，让生活无忧
【小区设施】整个小区人车分流，全部为地下车位，车位比1:1.3，亭台楼阁，中央喷泉，活动中心，应有尽有
【房屋品质】开发商为葛洲坝上海唯逸房地产开发有限公司，干挂石材外立面，内外保温墙，保温，隔音，防水效果好
不足
位置比较好，全部为大户型，总价会比较高