长宁博园(公寓住宅)解读
曹进
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁站3/4号线700米，距离公交141路，911路，48
【其他描述】新华路被列为长宁区历史风貌保护街道，小区另外还有两个独栋的别墅多为大的平层和叠加的复式房子户型为主
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地
【生活配套】中国农业、工商银行600-700米左右，哥伦比亚公园、虹桥体育公园700米左右，上海影城800米左右
不足
小区规模较小，绿化率低
冯志刚
2020-11-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离小区向西步行260米1711路、1712路等公交站点，向北2500米就是陈海公路出口，出行便利
【小区户型】75平两房98平135平三房户户南北通透客厅朝南带阳台主卧朝南 总高6楼电梯洋房楼间距80米采光很好
【其他描述】是贵欣房产的自己的物业 物业费0.6元/平 24h保安巡逻非常负责 服务非常好获得业主一众好评
【小区设施】小区自带健身器材，儿童娱乐、老年活动中心，车位386个，比例1:1.5，可满足日常健身需求。
不足
小区租户较多，物业有需改善
许晓栋
2020-11-19
特色
【轨道交通】地铁：出门900米就是延安西路地铁站2、3、4号线，公交：小区出门100米左转就是公交车站。
【小区户型】131.31-164.27㎡两房、三房，218.4-448.78㎡四房、五房和六房，南北朝向。
【小区设施】小区自带健身器材，儿童娱乐、老年活动中心，车位386个，比例1:1.5，可满足日常健身需求。
不足
小区规模较小，绿化率不高
雷仲良
2020-11-19
特色
【轨道交通】出小区往东步行400米地铁10/1号线交通大学站，一站路可以直达徐家汇商圈，5站路直达虹桥机场
【小区户型】131.31-164.27㎡两房、三房，218.4-448.78㎡四房、五房和六房，南北朝向。
【其他描述】是贵欣房产的自己的物业 物业费0.6元/平 24h保安巡逻非常负责 服务非常好获得业主一众好评
【小区设施】小区自带健身器材，儿童娱乐、老年活动中心，车位386个，比例1:1.5，可满足日常健身需求。
不足
小区规模较小，绿化率不高
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线延安西路站670米，地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站950米。
【小区户型】小区共7栋一梯两户，主要户型92平两房，134—164平三房，194—208.99平四五房房，户型正
【其他描述】位于文化底蕴浓厚被誉为(百年国宾道)的新华路590弄，由1栋5层、1栋7层电梯房和2座独栋别墅组成。
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地。
不足
小区租户较多，物业有需改善
薛金莲
2020-10-10
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线延安西路站670米，地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站950米。
【小区户型】博园是由两栋带电梯的叠加别墅和多层组成，静谧小巷深处，从容营造了这百年新华才有的尊者气息。
【其他描述】位于文化底蕴浓厚被誉为(百年国宾道)的新华路590弄，由1栋5层、1栋7层电梯房和2座独栋别墅组成。
不足
小区规模较小，绿化相对也就比较少了
李海峰
2020-12-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】博园是由两栋带电梯的叠加别墅和多层组成，静谧小巷深处！
【其他描述】新华路被列为长宁区历史风貌保护街道，小区另外还有两个独栋的别墅。多为大的平层和叠加的复式房子户型为主
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地。
【生活配套】中国农业、工商银行600-700米左右，哥伦比亚公园、虹桥体育公园700米左右，上海影城800米左右
不足
小区规模不大，没有休闲娱乐场所！
石鑫
2021-01-06
特色
【轨道交通】出小区往东步行400米地铁10/1号线交通大学站，一站路可以直达徐家汇商圈，5站路直达虹桥机场
【小区户型】小区户型分布为131.31平两房，164.27平四房，218.4平－448.88平叠
南北通透
【其他描述】是贵欣房产的自己的物业 物业费0.6元/平 24h保安巡逻非常负责 服务非常好获得业主一众好评
【小区设施】小区自带健身器材，儿童娱乐、老年活动中心，车位386个，比例1:1.5，可满足日常健身需求。
不足
小区规模较小，绿化率不高
洪胜
2020-12-29
特色
【小区户型】75平两房98平135平三房户户南北通透客厅朝南带阳台主卧朝南 总高6楼电梯洋房楼间距80米采光很好
【其他描述】新华路被列为长宁区历史风貌保护街道，小区另外还有两个独栋的别墅。多为大的平层和叠加的复式房子户型为主
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地。
【生活配套】中国农业、工商银行600-700米左右，哥伦比亚公园、虹桥体育公园700米左右，上海影城800米左右
不足
小区规模不大，没有休闲娱乐场所！
胡朋波
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区距离3/4号线延安西路地铁站660米左右，周边多条公交线路，交通出行非常方便。
【小区户型】博园是由两栋带电梯的叠加别墅和多层组成，静谧小巷深处，从容营造了这百年新华才有的尊者气息。
【其他描述】新华路被列为长宁区历史风貌保护街道，小区另外还有两个独栋的别墅。多为大的平层和叠加的复式房子户型为主
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地。
【生活配套】中国农业、工商银行600-700米左右，哥伦比亚公园、虹桥体育公园700米左右，上海影城800米左右
不足
小区规模不大，没有休闲娱乐场所。
杨齐齐
2020-11-30
我爱我家
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁站3/4号线700米，距离公交141路，911路，48
【其他描述】是贵欣房产的自己的物业物业费0.6元/平24h保安巡逻非常负责服务非常好获得业主一众好评
【小区设施】业态形式以时尚休闲为主，机动车流量比较少，小区两排楼中间较大的活动场地
【生活配套】距离光华医院50米，距离健身会所100米
不足
小区租户较多，物业有需改善
孙清泉
2021-01-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门900米就是延安西路地铁站2、3、4号线，公交:小区出门100米左转就是公交车站。
【小区户型】博园是由两栋带电梯的叠加别墅和多层组成，静谧小巷深处，从容营造了这百年新华才有的尊者气息。
【小区设施】小区自带健身器材，儿童娱乐、老年活动中心，车位386个，比例1:1.5，可满足日常停车和健身需求。
不足
小区规模较小，绿化率低
程林
2020-10-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁站3/4号线700米，距离公交141路，911路，48
【小区户型】小区户型分布为131.31平两房，164.27平四房，218.4平－448.88平叠
南北通透
【生活配套】距中山公园龙之梦商圈1500米，徐家汇港汇商圈1800米
不足
小区规模较小，绿化率不高
赵忠
2021-02-26
特色
【小区户型】楼栋总数：7栋，面积：131平-164平两房、三房，218平-448平四-六房。以大户型为主
【小区设施】人车分流，家家户户有配套车位，有公共小的会所，费用很低，户户刷卡到户。
不足
小区隔壁就是医院，有的客户可能比较介意。绿化不高。
马明月
2019-12-25
住商不动产
特色
【小区户型】小区位于新华路，对面是梅泉别墅，主打132平米2房150平米3房220平米3层复式。
【小区设施】人车分离，家家户户有配套车位，有公共小的会所，费用很低，户户刷卡到户。
【房屋品质】品质是新华路十分高的小区，巴洛克风格，
不足
小区不足是太小，面临马路，旁边是医院，就是这样，房子还是换手率。
李可
2020-08-31
特色
【小区设施】小区内配花园，总高4层，平层舒适采光好，，健身会所齐全
【生活配套】距离光华医院50米，距离健身会所100米
不足
小区售出总价高，平米大，
李智刚
2019-06-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离延安西路地铁站3/4号线700米，距离公交141路，911路，48路100米
【小区户型】小区户型分布为131.31平两房，164.27平四房，218.4平-448.88平叠加复式均南北通透
【生活配套】距中山公园龙之梦商圈1500米，徐家汇港汇商圈1800米
不足
小区规模较小，绿化率不高
杭任远
2018-05-12
特色
【轨道交通】地铁：出门900米就是延安西路地铁站2、3、4号线，公交：小区出门100米左转就是公交车站。
【小区户型】一梯两户的两房三房四房复式构成，三房全明户型，南北通透，采光通风很 好，不借助通风设备也能自然通风
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）。
【生活配套】小区临近定西路小吃一条街，出门150米就是商业街（服饰 餐饮 娱乐 KTV）比较繁华热闹。
不足
小区规模较小，绿化相对也就比较少了
刘秋实
2017-02-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线延安西路站670米，地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站950米。
【小区户型】131.31-164.27㎡两房、三房，218.4-448.78㎡四房、五房和六房，南北朝向。
【其他描述】位于文化底蕴浓厚被誉为(百年国宾道)的新华路590弄，由1栋5层、1栋7层电梯房和2座独栋别墅组成。
【生活配套】距徐家汇商圈1700米，古北国际社区2000米，虹桥领馆区域1500米，娄山关路商圈1800米。
【房屋品质】由上海博海置地中心开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
新华路有文化底蕴的宜居地段。但不临近大型商业配套，距较近徐家汇商圈1700米。
唐增
2017-11-10
特色
【轨道交通】距地铁3号线、4号线延安西路站670米，地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站950米。
【其他描述】位于文化底蕴浓厚被誉为(百年国宾道)的新华路590弄，由1栋5层、1栋7层电梯房和2座独栋别墅组成。
【生活配套】距徐家汇商圈1700米，古北国际社区2000米，虹桥领馆区域1500米，娄山关路商圈1800米。
【房屋品质】由上海博海置地中心开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优质，防水防潮标准合格。
不足
新华路有文化底蕴的宜居地段。但不临近大型商业配套，距较近徐家汇商圈1700米。小区规模不大，绿化相对较少。