古北瑞仕花园解读
朱维国
2020-08-20
佑爱地产
特色
【轨道交通】小区200米是10号线伊犁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【小区设施】车位配比1：2。自带5000平会所，泳池，健身房，瑜伽室，休息室，人工湖，亭台楼阁
【生活配套】地下花卉市场。300米有高岛屋百货。到家乐福仅700米左右
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
陈芳
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区内没有设立会所，部分楼栋间距较近，采光会受到影响
【小区户型】小区，149—175左右的三房为主，193—231南北四房，两房比较少，面积在119的全南户型
【生活配套】紧邻黄·金城道商业街，距离高岛屋200m，1699生活广场，家乐福，新虹桥中心花园。
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区不是 人车分流的
孟亚成
2020-05-09
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线，伊犁路站，附近公交车站也比较多，15号线有点远，带盖500多米。
【小区户型】小区，149—175左右的三房为主，193—231南北四房，两房比较少，面积在119的全南户型。
【小区设施】小区车位充足，配比1比1.2，带5000平会所，泳池瑜伽健身房应有尽有。
【生活配套】距离小区100米有早安巴黎，小区后面100米就是高岛屋，南门就是步行街。
【房屋品质】小区是2006年交房的，精装交付，中央空调，档次很高，当初是3000一平交付的。
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高。
韩明文
2020-06-11
昊铭地产
特色
【小区户型】193-231平南北四房。两房集中在9。都集中在1235618号楼
【小区设施】自带5000平会所。瑜伽等。自带5000平会所
【生活配套】到家乐福仅700米左右。300米有高岛屋百货。到高岛屋百货200米
【房屋品质】小区2008年年底交房。交付标准3000一平
不足
造成地面车位乱停乱放。一房多数是租户。小区的车位不是太充足
傅活活
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区北侧300米是10号线地铁 伊犁路站，附近公交站也比较多。
【小区户型】户型介绍；149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型。
【房屋品质】小区由城集建置业2006年建成，精装交付墙壁采用钢筋混凝土，具有防水防潮隔音隔热等效果。
不足
小区内没有设立会所，部分楼栋空间较近，采光会受到影响
刘帅帅
2020-08-11
特色
【小区户型】119平全南两房,125平南北两房149175平南北三房,193-231平南北四房
【小区设施】小区车位配比1：1.5 自带5000平会所提供健身房瑜伽室。
【房屋品质】小区2006年年底交房，精装交付，中央空调，交付标准3000一平，钢混结构，
【居民素质】此小区是步行街上高端品质的小区，得房率高，外籍租客居多！
不足
人车未完全分流，会所附近有少量停车，偶尔影响行走
吴林强
2019-12-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】轨道交通10号线（伊犁路站）仅200米左右，通往虹桥国际机场只有4站，附近多个公交站台
【小区户型】119平全南两房，125平南北两房，149-175平南北三房，193-231平南北四方
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】到高岛屋百货200米，到家乐福仅700米左右
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
朱家刚
2021-03-12
特色
【轨道交通】10号线伊犁路站距离300米，距离15号线红宝石路350米。
【小区户型】149-175平南北三房，两房集中在9号楼125平南北两房
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
不足
小区距古北家乐福，高岛屋百货50米，家了福超市100米，新虹桥中心花园300米，20米就有早安巴黎
王健
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区200米是10号线伊犁路地铁站，附近有多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】119平全南两房,125平南北两房149175平南北三房,193-231平南北四房
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
【居民素质】此小区是步行街上高端品质的小区，得房率高，外籍租客居多！
不足
小区内没有设立会所，部分楼栋间距较近，采光会受到影响
杨建康
2021-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平房三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区绿化较大，有点像森林的感觉 车位紧张
刘金伟
2020-10-02
特色
【轨道交通】地铁10号线距离200米，预计年地地铁15号线会在年底开通
【居民素质】本小区租住比例百分之20左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班以后会在一起聊天，邻里和睦
不足
小区面积大，总价高了一点
王琳琳
2020-08-26
特色
【轨道交通】10号线伊犁路站（直通高岛屋），15号线（古北路站，在建），距离延安西路高架400米
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【生活配套】小区楼下就是商业步行街、申康宾馆、300米虹桥中心绿地、 星巴克
不足
小区内没有设立会所，部分楼栋间距较近，采光会受到影响
吕琴
2020-06-17
中原地产
特色
【轨道交通】通往虹桥国际机场只有4站。仅200米左右。附近多个公交站台
【小区户型】119平全南两房。10号楼。小区主力户型是后排234平的四房
【小区设施】健身房。亭台楼阁。瑜伽等
【生活配套】到高岛屋百货200米。到家乐福仅700米左右。到家乐福仅700米左右
【房屋品质】小区2008年年底交房。中央空调
不足
小区的车位不是太充足。造成地面车位乱停乱放。车位比较难租的到
王延彪
2019-12-08
特色
【轨道交通】轨道交通10号线（伊犁路站）仅200米左右，通往虹桥国际机场只有4站，附近多个公交站台
【小区户型】户型介绍：149-176平 三房为主，另有193-231平大平层，部分为顶楼复式特殊户型
【其他描述】古北瑞仕花园面积近十一万平方米，小区内配有5000多平米的会所，同时建有两层大型地下车库。
【小区设施】距古北家乐福，高岛屋百货50米，星空广场1100米，希尔顿酒店1200米，新虹桥中心花园390米。
不足
小区内没有设立会所，部分楼栋间距较近，采光会受到影响
黎国利
2019-10-16
新图地产
特色
【轨道交通】轨道交通10号线（伊犁路站）仅200米左右，通往虹桥国际机场只有4站，附近多个公交站台
【小区户型】119平全南两房，125平南北两房，149-175平南北三房，193-231平南北四方
【小区设施】车位配比1:2，自带5000平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】到高岛屋百货200米，到家乐福仅700米左右
不足
地面上有停车，并不是完全的人车分流。车位比较难租的到
甄伟华
2020-06-01
特色
【轨道交通】轨道交通10号线。仅200米左右。附近多个公交站台
【小区户型】125平南北两房。119平全南两房。193-231平南北四房
【生活配套】地下花卉市场。300米有高岛屋百货。到家乐福仅700米左右
【房屋品质】钢混结构。精装交付0
不足
造成地面车位乱停乱放。车位比较难租的到。地面有少许临时车位
周鹏飞
2020-05-27
和信元
特色
【小区户型】119平全南两房 125平南北通两房 149-175平三房，193-231平南北四房，
【小区设施】古北成熟社区，配套设施齐全成熟。亚历山大会所涵盖：游泳池、健身房、瑜伽馆、儿童乐园等！地下停车场！
【生活配套】到高岛屋百货200米，到家乐福仅700米左右
【居民素质】此小区是步行街上高端品质小区.得房率高.外籍租客居多
不足
地上停有车辆，车位相对难租。
王海军
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平房三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区绿化较大，有点像森林的感觉 车位紧张
账号已注销
2021-01-19
特色
【小区户型】小区149-175平三房，南北通透，得房率85%，房型正气采光好。
【小区设施】小区自带会所，健身房、游泳池、瑜伽馆，
【生活配套】距本小区北门100米有早安巴黎，300米有高岛屋百货，500米有家乐福超市，地下花卉市场，瑞金医院，
不足
小区户型比较大，入门门槛比较高。
郭涛
2020-07-17
特色
【轨道交通】400米到地铁10号线伊犁路站，往东到浦东，往西到虹桥机场和火车站。
【小区设施】小区自带全功能会所，儿童娱乐设施，四季分明稀有植被。
【生活配套】紧邻黄·金城道商业街，高岛屋，1699生活广场，家乐福，新虹桥中心花园。
【居民素质】此小区是步行街上高端品质的小区，得房率高，外籍租客居多！
不足
国际社区 境外租客多，外来人员会比较多，造成地面车位乱停乱放，需要物业管理完善。
