古北ONE解读
胡颖
2021-04-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出口300m是地铁10号线水城路站，地铁出行便利。
【其他描述】国际三大物业公司之一太平戴维斯，单元门锁，刷卡入户，隐私性好
【小区设施】小区有花园凉亭，小朋友的游乐园，有运动器材，老人可以锻炼身体。
不足
小区比较小，绿化相对比较少，但是便于管理！
曹进
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站，在建15号线虹桥路站
【小区户型】楼栋：3栋，面积：122/127/130平米，户型均为3房2厅2卫
【其他描述】太平戴维斯，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【小区设施】整个小区主力面积区间为127-133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南通透，户型正
不足
相对其它小区该小区车位紧张一些
谢亚伟
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站，在建15号线虹桥路站。
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套。均为3房两厅2卫，两梯三户，总高12层。
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多.租客多为境外企业高管.以日韩人士为主.年龄在35岁-55岁之间的商务人士.
不足
小区规模小，绿化相对比较少
王恭宇
2021-04-20
特色
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套。均为3房两厅2卫，两梯三户，总高12层。
【生活配套】出门150米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，300米即到内星空广场
、10号线
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。 车位紧张
沈杰
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区出门300米10号线水城路站，还有15号线虹桥路站在建，门口有多路公交，出行方便
【小区户型】整个小区 主力面积区间为122平米-133平米高层电梯三房.两梯三户.客厅南北通透 户型正
【小区设施】小区人车分流，带地下停车场，车位配比1：1.5，小区自带中央喷泉花园，休息亭
不足
小区是一幢楼，三个单元，相对其他小区规模较小，绿化少
郝鑫兴
2020-10-16
特色
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，三百米内星空广场。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区规模小，绿化相对比较少
谢鑫
2020-10-11
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为127`133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南餐厅北通透，户型正
【其他描述】物业公司为戴维斯物业管理有限公司，管家式服务。
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
不足
相对其他小区，一户两辆车，车位比例不足。
账号已注销
2020-10-11
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为127-133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多.租客多为境外企业高管.以日韩人士为主.年龄在35岁-55岁之间的商务人士.
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
吴林强
2019-12-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站，在建15号线虹桥路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为127`133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南餐厅北通透，户型正
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，三百米内星空广场。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄 35-60岁之间的成功商务人士
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
伍静婷
2020-10-30
立好信房屋
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站，在建15号线虹桥路站。
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套。均为3房两厅2卫，两梯三户，总高12层。
【小区设施】整个小区主力面积区间为127-133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南通透，户型正。
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，三百米内星空广场。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
梅兴
2021-05-02
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区是重新翻新过的老旧小区 所以小区年龄比较老
账号已注销
2020-08-28
特色
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套。均为3房两厅2卫，两梯三户，总高12层。
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，三百米内星空广场。小区出门300米就是10号线
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
杜汉彬
2020-04-05
特色
【轨道交通】出小区往北步行500米地铁10号线水城路站，4站路直达虹桥机场和火车站。交通便利
【小区户型】小区就一栋，3个楼号，主要户型122—127-133平三房，两梯三户，三房朝南户型，一南两北
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】一百五十米内古北家乐福购物，生活超市、服装客饮，三百米内星空广场
【房屋品质】小区采用铝制隔热保温材料，100年不会变。
不足
相对于其他小区，该小区租客多一些
杨建康
2021-04-09
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为127`133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南餐厅北通透，户型正
【小区设施】人车分流，车位比例1:1.5，有人造山水和湖泊，花园喷泉，自带会所，含健身房和瑜伽
不足
土地产权已用24年，目前使用年限剩余46年。 车位紧张
张建军
2021-06-04
特色
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套均为3房两厅2卫，两梯三户，总高12层
不足
小区有花园凉亭，小朋友的游乐园。
肖鹏
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站,在建15号线古北路站
【小区户型】整个小区主力面积区间为122-133平方高层电梯三房,两梯三户,客厅朝南通透,户型正
【其他描述】知名物业 第一太平戴维斯,安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户,全年无休,小区内部杂物清理整洁一天两次
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物,生活超市、服装、,三百米内星空广场
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多,租客多为境外企业高管,以日韩人士为主,年龄35-60岁之间的成功商务人
不足
小区规模小，绿化相对比较少
敖雯雯
2021-05-28
特色
【小区户型】小区分为三个单元，面积是122、127、133平三房，两梯三户，边套是南北通户型，中间套是全南户型
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多.租客多为境外企业高管.以日韩人士为主.年龄在35岁-55岁之间的商务人士.
不足
土地产权已用24年，目前使用年限剩余46年。
孟亚成
2020-04-30
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门300米就是10号线水城路站，在建15号线虹桥路站。
【小区户型】整个小区主力面积区间为127-133平方高层电梯三房，两梯三户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
不足
【生活配套】一百五十米内古北家乐福(购物，生活超市、服装、客饮)，三百米内星空广场。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
雷琴
2020-08-27
瑞房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为122-133平三房，两梯三户，总高12层电梯房。
【其他描述】国际第 ，一物业， 戴维斯物业，单元门锁，刷卡入户，私密性好。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1；1.5，有人造山水，湖泊，中央喷泉和花园凉亭，儿童游乐设施等。
【生活配套】距古北家乐福300米，500米高岛屋百货，600米地铁10号线伊犁路站，800米1699生活广场。
不足
小区规模小，相对绿化较少。
杨锋
2021-04-11
三千石地产
特色
【小区户型】小区主力户型：122㎡和127㎡，南北套，133㎡，全南套。均为3房两厅2卫，
【其他描述】单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理洁，一天两次小区容积率较高
不足
小区较小，户型又比较大，总价较高，小区为翻新楼，拿地较早，产权还剩40多年
