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- 民达大厦
- 33068 元/㎡
- 2005
- 商住楼
- 办公
- 四川北路1885号
- 上海南杰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 民达大厦位于虹口区四川北路板块，小区由上海南杰房地产开发有限公司开发。小区有1栋高层建筑，容积率是3.2。小区的的户型有49㎡-82㎡左右的1居室到3居室。小区为酒店式管理，居住很舒适。小区的绿化率是30%，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 地铁3号线途经小区附近，居民出行很便利；
- 小区周边有上海市第一人民医院，居民就医质量有保障。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区楼下有商业区，居民生活会受到噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.0
253米
步行至地铁
186个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边有途经的地铁线路，居民乘地铁出行方便，地铁3号线东宝兴路站点距小区约399m，地铁4号线和10号线海伦路站点距小区约599m。小区周边的公交站点比较多，比如有四川北路横浜桥站点，距小区约125m，18路、21路、52路等公交在此停靠，四川北路山阴路站点距小区约340m，47路、103路、167路等公交在此停靠，溧阳路宝安路站点距小区约367m，47路、103路、597路等公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。天目中路立交桥距小区约2.6km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.4
112个
附近幼儿园
63个
附近小学
76个
附近初中
四川北路幼儿园距小区约347m，是上海市一级幼儿园。上海市虹口区四川北路第一小学距小区约259m，是一所公立小学。上海市鲁迅初级中学距小区约417m，是一所公办初级中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区的绿化率为30%，整体环境一般。小区内卫生情况良好，道路上打扫的比较干净。小区设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐，小区广场内有健身器材，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色的，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是白色的。小区的物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区有1栋高层建筑，容积率是3.2。小区的的户型有49㎡-82㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区的主要出入口位于四川北路1885号多伦生活广场内，居民出行很方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 440户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身。小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区门口有充足的保安人员值班，保障小区的居民安全。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自行管理。
物业费用
- 10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.7
10个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
2个
便利店
商业配套
上海ist艾尚天地距小区约495m，凯德龙之梦(西江湾路店)距小区约1.1km，居民日常购物消费比较方便。家乐福(凯德龙之梦西江湾路店)距小区约1.2km，居民采购家庭用品很方便。1851舌尖汇潮派食街(四川北路店)距小区约64m，居民可以尽情享用美食。
医疗资源
上海市第一人民医院距小区约1.1km，是一所三级甲等医院，上海市中医医院距小区约1.2km，是一所三级综合性中医医院，居民就医有保障。四川北路街道社区卫生服务分中心距小区约476m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。永青药店(四川北路店)距小区约124m，居民购买非处方药很方便。
生活服务
三角地菜市场距小区约219m，居民购买瓜果蔬菜等十分便利。上海浦东发展银行(四川北路支行)距小区约81m，居民可以前往办理资金理财业务。中国联通(虹口四川北路营业厅)距小区约181m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
上海市虹口区人民政府四川北路街道办事处距小区约266m，居民咨询和办理公共事务很方便。鲁迅公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。四川北路街道图书馆距小区约513m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
一兆韦德健身会所(宝安支路店)距小区约563m，居民日常健身锻炼很方便。启廷保健距小区约33m，可以满足居民日常保健的需要。宝乐迪量贩KTV(四川北路店)距小区约82m，年轻的居民聚会唱歌很方便。
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