三林新村(59弄)解读
范林威
2022-04-17
华唐夏房产
特色
【轨道交通】出门左转步行1400米，就是地铁11号线三林站，门口有多部公交直达市区，交通比较便利
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，一房面积51平，两房面积75平，三房面积96平，
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化面积大空气好，小区内有锻炼器材适合老年人锻炼，年轻人跑步都适合
【生活配套】小区出门往北320米就是 金谊广场和多家银行，金谊华夏影城 等等
【房屋品质】房子是动迁房，小区环境不错2016交的房
不足
小区为动迁，租客比较多
沈义壮
2021-06-01
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门左转步行到地铁11号线三林站1400米，门口有多部公交直达市区，交通比较便利
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，1房面积51\r\n平，2房面积75平，3房面积96平一梯2户3户，2梯4户
【生活配套】小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
【房屋品质】2017年动迁房小区，一楼微挑高不潮湿顶楼隔热做的很好
不足
目前租户居多，主要是小区还不能过户
杨晶
2021-06-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门多个公交线路 地铁11号线 交通便利 出行方便
【小区户型】小区户型面积在50-97平之间，50平为一房一厅，72平为两房一厅，97平三房，楼间距40米采光充足
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化面积大空气好，小区内有锻炼器材适合老年人锻炼，年轻人跑步都适合。
不足
金谊华夏影城等等小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行金谊华夏影城等等
严晓天
2020-09-20
晋原地产
特色
【轨道交通】距离11号线三林站约1.5公里，可到东方体育中心站换乘6号线8号线，出行方便
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，1房面积51\r\n平，2房面积75平，3房面积96平一梯2户3户，2梯4户
【生活配套】金谊华夏影城等等小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行金谊华夏影城等等
【房屋品质】2017年动迁房小区，一楼微挑高不潮湿顶楼隔热做的很好
不足
租客比较多，，绿化比较少，物业管理一般
胡奇彪
2020-11-24
咹家地产
特色
【小区户型】小区户型面积在50-97平之间，58平为一房，72平为两房，97平为三房，楼间距40米，采光充足
【生活配套】小区出门往北320米就是 金谊广场和多家银行，金谊华夏影城 等等。
不足
小区为动迁安置房，租客比较多。
杨昆仑
2020-04-10
德到地产
特色
【轨道交通】距离11号线三林站约1.5公里，可到东方体育中心站换乘6号线8号线，出行方便
【小区户型】小区主要以小高层为主，面积56平方1房，75平方两房，89平方小三房
【房屋品质】2017年动迁房小区，一楼微挑高不潮湿。顶楼隔热做的很好
不足
目前租户居多，主要是小区还不能过户
李世俊
2022-03-18
特色
【小区户型】小区主推，1梯2户的有14层，2梯4户的有18层，主推70-99平的，两室、三室户型。
【小区设施】小区有两个活动中心，楼间距很大采光好，绿化也很好，整体很不错。
【生活配套】小区门口有很多门店，应有尽有，而且周边500米左右有个小学，1.5公里左右有金宜广场这个商场。
【房屋品质】小区是新建的，房子质量很好，外围整体楼栋色调偏暖，很不错的。
不足
小区有两个门，但是只有一个大门方便车辆进出，小门被隔开了电瓶车进出都不方便，在上班高峰期进出很不方便。
闫帅聪
2022-03-11
特色
【轨道交通】步行1.5公里，可达十一号线三林站
【小区户型】小区户型面积在50-97平之间，51平为一房，72平为两房，97平为三房，楼间距60米，采光充足
【小区设施】小区内部有停车库，还有运动设施，地上地下车位充足
【生活配套】出门往东北走一公里就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
【房屋品质】2017年动迁房小区，一楼微挑高不潮湿顶楼隔热做的很好房子是动迁房，小区环境不错2016交的房
不足
目前租户居多，主要是小区还不能过户
孙小威
2022-06-05
元亿地产
特色
【轨道交通】出小区东门就是公交车1080路站点， 到达地铁11号线三林站900米 ，
【小区户型】小区主要以小高层为主，面积56平方1房，75平方两房，89平方小三房
【小区设施】小区楼下配备多个晾衣架，绿色植被面较广，饭后散步遛狗都合适，小区比较大，跑步也合适
【生活配套】小区出门往北800米就是 金谊广场和多家银行，金谊华夏影城 等等
不足
老旧小区，车位紧张
韩艳博
2022-06-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，个人主推89平三房，三开间朝南客厅带大阳台，全明飞机户型，值得购买
【小区设施】小区楼下配备多个晾衣架，绿色植被面较广，饭后散步遛狗都合适，小区比较大，跑步也合适
【生活配套】出门往东北走一公里就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
【房屋品质】房子是动迁房，小区环境不错2016交的房
不足
小区内部车辆随意停放，影响美观
吴紫燕
2022-05-27
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】步行1.5公里，可达十一号线三林站
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，1房面积51
平，2房面积75平，3房面积96平一梯2户3户，2梯4户
【生活配套】小区出门灵岩南路小区一条街，向北800米是大型购物广场，配套齐全
【房屋品质】小区是2017年动迁房小区，一楼挑高不潮湿，顶楼隔热做得很好
不足
租客比较多，，绿化比较少，物业管理一般
朱天池
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区出门左转步行到地铁11号线三林站1400米，门口有多部公交直达市区，交通比较便利
【小区户型】小区主要以小高层为主，面积56平方1房，75平方两房，89平方小三房
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化面积大空气好，小区内有锻炼器材适合老年人锻炼，年轻人跑步都适合
【生活配套】小区出门灵岩南路小区一条街，向北800米是大型购物广场，配套齐全
不足
小区有些房东动迁了好几套房子，导致小区租客较多
账号已注销
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有众多公交线路，公交车只要二站就可以到三林地铁站交通便利
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，1房面积51\r\n平，2房面积75平，3房面积96平一梯2户3户，2梯4户
【小区设施】小区设施楼下配备很多晾衣架，绿色植被面较广，环境特好，茶余饭后散步遛狗都合适，小区比较大跑步也合适
【生活配套】小区出门往北800米就是 金谊广场和多家银行，金谊华夏影城 等等
【房屋品质】小区是三林建筑公司操盘，2020年交房的，目前已全部入住了
不足
物业管理一般租客比较多绿化比较少目前租户居多，主要是小区还不能过户
保国成
2021-08-26
特色
【轨道交通】出门左转步行1400米，就是地铁11号线三林站，门口有多部公交直达市区，交通比较便利
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，一房面积51平，两房面积75平，三房面积96平，
【小区设施】小区楼下配备多个晾衣架，绿色植被面较广，饭后散步遛狗都合适，小区比较大，跑步也合适
【生活配套】出门往东北走一公里就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
【房屋品质】小区是2017年动迁房小区，一楼挑高不潮湿，顶楼隔热做得很好
不足
小区目前租户比较多嗯，主要是小区不能过户，无法交易
杨雷
2022-03-07
特色
【轨道交通】步行1.5公里，可达十一号线三林站
【小区户型】小区总高有14楼，18楼，1房面积51rn平，2房面积75平，3房面积96平一梯2
【小区设施】小区设施楼下配备很多晾衣架，绿色植被面较广，环境特好，茶余饭后散步遛狗都合适，小区比较大跑步也合适
【生活配套】小区出门往北800米就是 金谊广场和多家银行，金谊华夏影城 等等
不足
小区为动迁，租客比较多 车位紧张
戴远胜
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区东门出发就有1018路公交车站，三站路直达地铁十一号线三林站附近
【小区户型】小区有总高14楼的和总高十八楼的，面积分别是54，75，78，79，94，99，103平
【生活配套】小区出门向东一公里就是金谊广场，附近有多家银行超市以及影院，小区东门出门就有钱大妈，清美鲜食等等
【房屋品质】2017年动迁房小区，一楼微挑高，自带地下停车库，不潮湿，顶楼防水隔热也做的很好
【居民素质】小区因为是动迁过来的，有的业主分到的房子比较多，很多都出租掉了，然后加上现在还不能过户，租客较多
不足
租客较多，年底才能过户
葛梦磊
2021-11-19
特色
【轨道交通】步行1.5公里，可达十一号线三林站
【小区户型】小区为动迁房，主力户型65到78平方的两房，楼间距离30米，采光好，南北通透，户型好
【小区设施】小区设施楼下配备很多晾衣架，绿色植被面较广，环境特好，茶余饭后散步遛狗都合适，小区比较大跑步也合适
【生活配套】小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
【房屋品质】房子是动迁房，小区环境不错2016交的房
不足
小区为动迁 租客比较多
吴佳琦
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区门口就是1018路公交车，距离三林东地铁站1000米，出行方便。
【小区设施】小区内部带有健身器材，中心有一片大空地，小朋友可在此玩耍。
【生活配套】小区周边配套成熟，门口有钱大妈，清美鲜食，超市，生活便利。
【房屋品质】小区是17年年底竣工，相当于18年的次新小区，是周边最新的一个小区。
不足
小区内部车辆随意停放，影响美观。
汪莹
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区出门左转步行到地铁11号线三林站1400米，门口有多部公交直达市区，交通比较便利。
【小区户型】小区户型面积在50-97平之间，50平为一房，72平为两房，97平为三房，楼间距40米，采光充足
【小区设施】小区设置楼下配备很多晾衣架，绿色植被面较广，环境特好，茶余饭后散步遛狗都合适，小区比较大，跑步也合适
【生活配套】小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行，金谊华夏影城等等
不足
物业管理一般租客比较多绿化比较少 车位紧张
姜晓明
2022-04-15
特色
【小区户型】小区是动迁房，一梯二户一梯四户，小区主力户型为52平米一房，71/74平米二房，89/97三房
【小区设施】小区绿化率达40%，绿化面积大空气好，小区内有锻炼器材适合老年人锻炼，年轻人跑步都适合
【生活配套】金谊华夏影城等等小区出门往北320米就是金谊广场和多家银行金谊华夏影城等等
不足
租客较多，年底才能过户
