- 紫叶花园
- 56725 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫叶路50-276弄
- 上海建工集团
- 上海建工物业有限公司
小区概述
- 紫叶花园位于浦东北蔡板块，于1997年竣工，房龄距今较老，由上海建工集团开发完成，小区总占地面积20000㎡，建筑面积40000㎡，容积率为1.79，由多层住宅组成，主力户型分为49㎡的一居室，76㎡的二居室。小区整体绿化率31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 北蔡地铁站距离小区约200m，居民乘坐地铁出行非常便利；
- 小区距离北蔡镇中心小学约228m，家长接送非常方便；
- 莲园路沪南路距离小区约289m，居民乘坐公交出行非常方便。
缺点- 小区整体绿化率31%，环境一般；
- 小区于1997年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
266米
步行至地铁
237个
附近公交站
7个
附近地铁站
地浦东新区13号线铁北蔡站距离小区约200m，18号线一期北段北中路(地铁站)距离小区约900m，居民出行便利；
小区门口设有莲园路沪南路公交能乘坐161路、715路、792路、976路、北蔡1路、徐川专线
对于居民乘坐公交来说非常方便；
小区还临近博华路和沪南路，自驾出行快捷，交通出行便利；
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
紫叶幼儿园距离小区约151m，幼儿园内设施齐全，老师负责认真，口碑很好，幼儿就读在此非常安心，且距离小区近，家长接送孩子非常方便。
东门旁约50m就是重点小学北蔡镇中心小学，北蔡镇中心小学是一所具有百年历史的名校，学校是重点课题实验学校。
上海市北蔡中学距离小区约600m，上海市北蔡中学创办于1937年。学校拥有现代化的设施设备，校园环境优美，学校师资力量雄厚，上学非常方便。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.1
物业服务
7.9
环境概况
小区整体绿化率31%，环境一般。小区内精心选取了各种名贵的观赏树和鲜花，为小区环境增添了不少色彩。小区内亭公共健身中心，健身广场，中央花园，健身器材，社区老年活动中心，为住户提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所。中心公园保留了原有的植被资源，景色宜人，美不胜收。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用粉红砖和淡黄涂料相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积20000㎡，建筑面积40000㎡，楼栋数量150多栋，宅由板楼，塔楼，板塔结合，组成，小区主力户型为小区由一梯两户，一梯四户的组成，30㎡-50㎡的一房，56㎡-72㎡的两房，户型比较正气，防水隔音效果还行，现在小区都有所整改。
出入口
一共有三个门分别是，东南门，东南1门，紫叶花园二期（东门），其中紫叶花园二期（东门）通向北中路经过上海市浦东新区北蔡镇中心小学汇入沪南路。东南门，东南1门，则在莲安西路上通向沪南路和博华路。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1964户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 公共健身中心；
- 健身广场；
- 中央花园；
- 健身器材；
- 社区老年活动中心。
物业服务
物业打扫卫生及时，环境维护良好，小区内设有北蔡易生活便利小店，还有邮政的快递箱，方便居民收取快递；小区内还设有专门的自行车棚，建筑及设备会定期进行维修；小区物业的整体服务态度良好。
安保
小区安保人员配备充足，且每个出入口都有安保设施，24小时全日制轮岗。公共区域有摄像头进行实时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，夜间有巡逻。外来人员需要登记方可进入，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海开伦物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区临近北蔡51生活时区距离小区约360m、北蔡休闲广场距离小区约440m，隆德丰商业综合楼距离小区约350m，该地区商业配套齐全，可以满足日常休闲聚会。
沿着成山路向西约1500m路北，有大型超市，以及巴黎春天成山店，购物休闲一站式；需要绕行莲园路，路程较远，建议乘坐乐购班车或者公交会更省时。
医疗资源
上海君康医院距离小区约2600m，上海君康医院是医保定点单位, 位于上海市浦东新区北艾路1195号, 是一家以微创诊疗和日间手术为主要特色的综合性医院,医院专家汇集、设备齐全先进、环境优美、服务温馨。
在小区的东北方向约500m设有北蔡社区卫生服务中心，北蔡社区卫生服务中心是一所非营利性一级甲等医院，承担着北蔡地区28万居民的医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育技术咨询和指导的“六位一体”服务，医资力量强大。一般的发烧感冒可在小区二期5楼约50m的龙威坐堂中医诊所就医，可满足居民的医疗需求。
生活服务
紫叶花园南门出来，沿莲安西路向西200m即可到达紫叶菜市场，紫叶菜市场的荤素菜品种繁多，价格便宜实惠，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。
在小区东约200m处设有上海银行可24小时自助营业厅，距离小区东侧约100m设有多家营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
在小区约800m处有培花公园，公园不大，胜在幽静。空气新鲜，老少皆宜。空气好，花花草草长的很茂盛，偶尔会有老人小孩来锻炼散步。
小区沿莲安西路步行400m就可到北蔡广场公园，运动健身，散步都非常方便。
在小区的西北方向约1300m处有浦东图书馆乘坐地铁7号线到锦绣路站就能到达图书馆，停车费便宜，图书馆宽敞，明亮。整个图书馆的设置也是简单大方里藏着美好的细节，海浦东图书，为读者提供自主学习、学术研究、公共阅读等多方面的服务。
休闲娱乐
在小区楼新临近的上海茂业华美达广场酒店内设一家美嘉美KTV商务会所约200m，约500m处有东俊电玩，热汤玩家这两家网咖，供您日常娱乐休闲。
北蔡休闲广场内有美锐刻健身距离小区约400m，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里，周边的居民经常来此进行健身锻炼。
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