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- 星光域(商住楼)
- 78358 元/㎡
- 2014
- 商住楼
- 办公
- 潮州路199弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 星光域(商住楼)小区位于普陀区真如板块，由上海星耀房地产发展有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有34栋楼，由小高层组成，容积率为1.92。小区户型面积有65㎡-260㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约831m有真如地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 小区临近真华南路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
502米
步行至地铁
135个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约831m有真如地铁站，途经地铁11号线、地铁14号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约379m有曹杨路陆家巷公交站，该站停靠129路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约144m有潮州路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.4
99个
附近幼儿园
37个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约330m有恒力锦沧幼儿园(锦沧分园)，该幼儿园是私立学校。距离小区约900m有上海市普陀区真如第三小学，该小学是公立小学。距离小区约552m有上海市曹杨第九中学(三源路)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较小，但整体环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有花园、凉亭、儿童娱乐等设施，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，由小高层组成，容积率为1.92。小区户型面积有65㎡-260㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，西北门、停车场。西北门临近菜鸟驿站，方便居民存取快递。停车场临近便利店，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 12户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡和高力物业服务上海有限公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
10个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区524m左右有普陀绿地缤纷城，居民可到此处购物。距离小区281m左右有世纪华联超市(潮州路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区133m左右有潮来潮往大排档，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有上海宏康医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区734m左右有上海市普陀区真如镇社区卫生服务中心西站社区卫生服务站诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有上海南石农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区304m左右有中国建设银行(上海真如支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区219m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.0km有真如公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约749m有普陀分局真如派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约272m有德信影城(星光耀店)，方便居民看电影。距离小区约355m有桤辰足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约185m有威尔仕健身，方便居民健身锻炼。
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