小区绿化率约35%，小区有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，小区道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，绿植茂盛且整齐；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；小区楼龄比较新，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，防水防潮效果也比较好。

小区共有4栋楼，为高层住宅楼，小区容积率为2.3；小区户型有1-3居室，小区户型面积约20㎡-110㎡，小区户型多样，可以满足不同需求的人群；小区户型南北通透，采光充足，无遮挡。

小区有2个出入口，主要出入口位于营口路857号，机动车和行人都可通行；停车场位于硕和商务大厦附近，仅车辆可以通行。

小区物业工作人员能够及时反馈业主的问题，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，但对于车位不足，车辆停放乱的现象，有待物业改善；小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区有多名保安，门口有保安室，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有百联又一城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约176m有农工商超市(安波店)，居民日常采购比较方便；距离小区约15m有索米客便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约600m有上海市杨浦区市东医院(营口分院)，方便居民就医；距离小区约568m有慈安堂中医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约131m有复美大药房(童勇店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约332m有浣沙浜菜市场，方便居民买菜；距离小区约162m有中国建设银行(上海营口路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约369m有中国联通(国顺东路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约298m有公园2000，方便居民晨练和散步；距离小区约616m有五角场镇图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有上海市杨浦区人民政府五角场街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有中影国际影城(合生汇综合广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有欢畅量贩KTV(国定东路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约4m有Mr. Muscle健身工作室(营口路店)，方便居民健身锻炼。

对于预算较低的年轻人来说，可以选择面积约20㎡的2居室，房屋总价相对较低，可以减轻经济压力，用来过渡比较合适；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约110㎡的3居室，面积相对较大，房间充足，居住更加宽敞舒适。

小区内环境比较好，健身娱乐设施齐全，附近的生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身人士来讲，建议选择租住20㎡左右的2居室，因为房子面积小一些，房租费比较低，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约110㎡的3居室，有充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足；小区内设有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，居住氛围积极向上；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区大多是以3代人同住的家庭为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区内的年轻人大多为公司白领，平时忙于工作；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。