- 万科翡翠公园(六期)
- 128687 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 川和路333弄
- 上海张江万科房地产开发有限公司
- 上海万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡翠公园(六期)位于浦东区张江板块，由上海张江万科房地产开发有限公司开发，于2018年竣工。小区绿化率约为35%，环境较好。小区共有8栋楼，容积率约为1.8，小区户型面积有84㎡-123㎡左右的2居室到4居室。小区自带2049商业广场，居民购物方便，且距离学林路地铁站较近，周边还有中环路等道路贯穿，居民日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离中国石化加油站(佳油站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近川和路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.4
254米
步行至地铁
45个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约350m有学林路地铁站，该站途经地铁13号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约150m有中科路哥白尼路公交站，该站停靠公交车有浦东58路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约100m有荣科路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约200m有万科实验幼儿园，该幼儿园是公立学校。距离小区约270m有万科实验小学(张江校区)，该小学是公立小学。距离小区约400m有上海市建平实验中学(张江校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为35％，环境较好。小区内有900㎡左右的中央绿地和小花园，环境较好，还有儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以深棕色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有8栋楼，容积率约为1.8，小区户型面积有84㎡-123㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西门，位于辰乐思学附近，临近川和路，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 488户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业服务有限公司
物业费用
- 5.8元/㎡/月
车位
- 共1521车位
- 地上28个，地下1493个
车位比
- 1:3.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下125.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
3个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约330m是2049翡翠公园，小区居民逛街购物较为便捷，距小区1.2km左右有联华(盛荣路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，距离小区约1.5km有联华超市(文月店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km有上海市中医药大学附属曙光医院(东院)，居民就医较为方便。距小区约1.3km是平安好医生，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，距小区约83m左右有京纬大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.8km是上海市孙桥菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区264m左右有上海银行(浦东科技支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区351m左右有中国联通(百业路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2km有孙桥派出所(横沔江路)，居民处理相关问题比较方便。距小区2.2km左右有张衡公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2.4km有上海星秀麦量贩KTV(张江商业广场店)，可以满足居民娱乐需求；距小区2.3km左右有中影海艺数字影城(上海电影艺术学院店)，年轻人看电影很方便；距小区约280m是乐刻健身(2049翡翠公园店)，深受小区居民的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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