佘北家园康桂苑解读
闫映儿
2022-02-23
轩浩地产
特色
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足
【小区设施】小区进门直行，小区中央，有休闲区，设有长椅，石头花盆，适合户外休闲。
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，正南一公里有大型商场
不足
小区为动迁房 自住较少 租客较多 车位紧张
刘敏
2020-10-14
弘运地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，可坐895，191B前往9号线佘山地铁站，或者17号线赵巷地铁站，去市区方便
【小区户型】小区两梯四户，90平三室两厅、70平两室为主，53平一室，性价比较高，实用型
不足
由于是市区动迁的 ，大多数房屋都是租客居住。
盛长根
2018-10-26
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区出门右边5米为公交站牌，97路直达九号线佘山站，191路B线直达泗泾镇。离九号线佘山站4.1公里
【小区户型】小区为两梯四户，总高18-20层，主力户型为一房53平，两房75平左右，三房93平。
【居民素质】因新建楼房周围配套尚未齐全，业主入住率低，一般都是上班族租客居住。
不足
配套尚未齐全，租客较多。
郑家玉
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，191B路，895公交，可直达9号线地铁站或17号线赵巷地铁站，出行便利。
【小区户型】小区户型一梯两户，两梯四户，90平三室两厅，70平两室为主，楼间距宽，南北通透采光足。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边有儿童滑滑梯跷跷板娱乐设施和健身器材，有休闲区，设有长椅，适合户外休闲
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市、菜场，非常便捷，满足生活基本需求，生活方便。
【房屋品质】小区为动迁房2017年建造，2018年交房，设计风格中规中矩，全新小区，总高18、20层。
不足
小区为动迁房，自住较少，租客较多。
马威丽
2022-03-19
豫朝
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，191B路，895公交，可直达9号线地铁站或17号线赵巷地铁站，出行便利
【小区户型】小区户型一梯两户，两梯四户，90平三室两厅，70平两室为主，楼间距宽，南北通透采光足
【小区设施】小区具有较大的，运动设施，有小型凉亭，绿化面积达到小区的百分之六十
【生活配套】正南两公里左右有一个大型商场，小区门口500左右有小超市，东北方向有山姆会员店
【房屋品质】小区是市区动迁的约2018年建造交房使用，
不足
小区为动迁、自住率较低、大多为租户
郑嘉
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站，距离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线4号线，出行便利。
【小区户型】主推小边套两房户型，栋楼排列整齐，小高层，电梯配备，美观大气，南北通透，户型方正，外墙颜色一致美观。
【小区设施】小区进门直行，小区中央，有休闲区，设有长椅，石头花盆，适合户外休闲。
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
【房屋品质】装修标准1500元每平方，02年统一精装修，开发商大品牌商恒操盘。边套一排安装双层真空玻璃，杜绝噪音
不足
小区进出口只有一个，后门关闭。地面车位比较不足。
杨丽
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距九号佘山地铁站4公里，小区门口有895和191B线公交车都可直达地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户两梯四户，南北通透采光度高，小区紧邻景观河，楼间距大，适合老人养老改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板，秋千等娱乐设施，附近有亭子可以傍晚消暑
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
位置偏了点，设施不齐全 车位紧张
陈强
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站，距离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线4号线，出行便利。
【小区户型】主推小边套两房户型，栋楼排列整齐，小高层，电梯配备，美观大气，南北通透，户型方正，外墙颜色一致美观。
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多 车位紧张
刘召磊
2021-07-08
纳宜聚房地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线和17号线，距离大概4公里左右。门口即有895路，191B，公交车直达9号线和17号线
【小区户型】小区户型分别为一房，两房三房。一房一种户型，二房分两三种户型，中间套，边套和大边套，三房一种户型
【生活配套】距离小区一公里左右，山姆会员超市。小区后门位置，有佘北商业一条街，还有一个小型的商业综合体。
不足
小区是市区动迁的。约2018年建造交房使用，
赵西全
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足，
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市 菜场
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多 车位紧张
赵鹏
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，可做895路和191B前往9号佘山地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足，
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市 菜场
【房屋品质】小区由山海浩江房地产有限公司开发 动迁安置房 全新小区 房屋结构钢筋混泥土 车库铺有石膏板防水防潮
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多
赵宇博
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站。
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足。
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市 菜场、
不足
小区为动迁房 自住较少 租客较多 车位紧张
王金城
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站，距离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线4号线，出行便利。
【小区户型】主推小边套两房户型，栋楼排列整齐，小高层，电梯配备，美观大气，南北通透，户型方正，外墙颜色一致美观。
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多 车位紧张
郝青望
2021-07-15
珺轩地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，可做895路和191B前往9号佘山地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足，
【小区设施】小区进门直行，小区中央，有休闲区，设有长椅，石头花盆，适合户外休闲。
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多
胡新宇
2022-02-13
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足，
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市 菜场
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多 车位紧张
孙传军
2021-07-17
强业地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，乘坐191B到佘山地铁站距离4公里。
【小区户型】主推小边套两房户型，栋楼排列整齐，小高层，电梯配备，美观大气，南北通透，户型方正，外墙颜色一致美观。
【小区设施】小区中心设有花园，花园左侧设有健身器材，儿童娱乐滑滑梯，车位比例1:1。，
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多
伍明明
2021-06-05
特色
【轨道交通】我区门口就有公交站，可坐895 线往佘山站做9号线
【小区户型】小区为两梯四户，一房和三房只有一种户型，两房有三种户型，热销户型2房中间套
【小区设施】区中心绿化楼层，间距较宽，绿化旁边有儿童滑滑梯，健身器材等设施
【生活配套】往南一公里有一个大型商场 小区门口有超市菜场 东北方向有山姆会员店
【房屋品质】小区2017年动迁房 全新小区 总高18到20层
不足
小区为动迁安置房，房东自己住少，租客较多，
宋永兴
2021-04-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站，距离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线4号线，出行便利。
【小区户型】小区户型一梯两户 两梯四户 90平三室两厅 70平两室为主 楼间距大 南北通透采光足，
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】正南一公里有大型商场，小区门口500米左右有超市 菜场
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多
赵须
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站牌，可直通9号线地铁站，距离金沙江路地铁站150米，可换乘3号线4号线，出行便利。
【小区户型】主推小边套两房户型，栋楼排列整齐，小高层，电梯配备，美观大气，南北通透，户型方正，外墙颜色一致美观。
【小区设施】小区中心有大面积绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板 娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区东边2千米处，有七宝城市广场，非常便携，青城山路设立商铺，满足生活基本需求，出行抵达商超
不足
小区为动迁安置房 自住较少 租客较多
胡家森
2021-05-10
弘运地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，可做895，191B前往9号线佘山地铁站，或者17号线赵巷地铁站，去市区方便
【小区户型】小区一梯两户或者两梯四户，90平三室两厅、70平两室为主，性价比较高，实用型
【小区设施】小区地面地下停车位都有，空间场地大。配有一个休息锻炼的小场地。绿化面积比较大
【生活配套】正南一公里左右有一个大型商场，小区门口500米左右有超市、菜场，东北方向有山姆会员店
【房屋品质】小区为17年动迁房，全新小区，总高18、20层
不足
小区楼道门禁有点不灵活，
