百花公寓解读
李宁波
2022-03-25
科贝地产
特色
【轨道交通】小区往北行走638m，陆家浜路地铁站八号线，九号线往南544m，西藏南路地铁站四号线，八号线
【其他描述】物业费1.5元，汇南物业
【小区设施】小区自带儿童乐园000，小公园，带有运动设施，路灯齐全
【生活配套】小区步行300米就是蓬莱公园，距离联华超市500米，新邻生活广场680米
不足
小区的车位比较紧张，小区的绿化率偏低
杨进
2022-05-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有三期组成，1期为多层楼梯房，2和3期是电梯房，60-80平米小户型
【小区设施】小区内部有少许的简单健身器材，中间有绿化带！
【生活配套】小区出门100米是蓬莱公园，距离新邻生活广场850米，从小区出门到第九人民医院仅900米
不足
小区不足就是小区停车位紧张
冷丽蓉
2021-03-26
的宅房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交站，出小区500米就是陆家浜路地铁（8号线9号线）
【小区户型】小区共有三排，14个栋号，主力户型60–80平，小户型居多，楼栋间距大
【小区设施】小区设有运动设施，居民空闲时间可以健身，设有凉亭座椅，闲暇时光可以坐坐，小区中间有水池，绿化空气好
不足
小区车位紧张，大部分为固定租赁车位
周亚军
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门300米就是地铁8号线，小区门口100米多条公交线路
【小区设施】小区自带儿童乐园，老年活动中心。
【生活配套】出小区100米是蓬莱公园，距离第九人民医院880米，距离世纪联华超市510米，新凌生活广场680米
不足
大多数属于老人居住，居住还是非常不错的
白稼泞
2020-07-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往北638米陆家浜地铁站8/9号线，往南544米西藏南路地铁站4/8号线。
【小区户型】推小户型。主力户型60-80平。小户型居多
【小区设施】小区自带儿童乐园。老年活动中心 小区出门就是蓬莱公园。
【生活配套】小区旁边100米就是蓬莱公园。新凌生活广场680米。距离第九人民医院880米
不足
车位短缺。车位非常紧张。都是地上车位
王浪
2020-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁站4/8号线西藏南路地铁站300米，可以到人民广场。
【小区户型】小区一共有三排，14个楼栋，主 推朝南一房或南北通两房，小户型居多，楼栋间距大，整体采光不档
【小区设施】小区自带儿童乐园，老年活动中心。
【生活配套】小区旁边100米就是蓬莱公园，九院只有600米，
不足
小区车位紧张，没有地下车库的
方周
2020-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门800米就是地铁4号线8号线西藏南路站。
【小区户型】小区主要由60平到150平面积的户型组成，1房到3房，整个小区由多层和高层。
【生活配套】出小区500米就是第九人民医院，建设银行，农业银行，以及华联超市，微宁路菜市场。
不足
不足就是小区停车位紧张。
王瑞
2021-02-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有三排，14个楼栋，主打朝南一房或南北通两房，小户型居多，楼栋间距大，整体采光不当
【生活配套】小区距离九院只有600米，蓬莱公园100米。
不足
小区一二三期在一起，比较拥挤，车位不足。 车位紧张
鹿志铭
2020-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁8/9号线陆家浜路站600米，4/8号线西藏南路站700米
【小区户型】小区共有3排，14栋楼，主打朝南一房或南北通透两房，小户型居多，楼栋间距大
【生活配套】距离新邻生活广场和世纪联华超市约500米，距离蓬莱公园100米，距离九院500米
不足
没有地下车位，车位比较紧张
李柏隆
2020-01-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁8/9号线陆家浜路站680米，4/8号线西藏南路站730米，多路公交车，交通便利
【小区户型】小区分三期，由14栋高层和多层组成，主力户型60-80平，大面积90-150平，共三排
【生活配套】出小区100米是蓬莱公园，距离第九人民医院880米，距离世纪联华超市510米，新凌生活广场680米
不足
小区规模不大，没有地下车位，只有地面，车位非常紧张
曹以锦
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】280米公交955.66可到浦东机场，出门450米地铁8/4号线西藏南陆站1号出口，可到上海火车站
【小区户型】小区一共有三排，14个楼栋，主打南北通一房，南北通两房，南北通三房小户型好售，楼间距巨大，整体采光佳
【生活配套】出小区500米就是第九人民医院，建设银行，农业银行，华联银行，各大银行，徽宁路菜市场
不足
百花公寓没有地下停车场
张凯
2020-01-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由60平到150平的面积户型组成，一房到三房，整个小区由多层和高区组建，楼间距大，没有遮挡
不足
小区车位不足，绿化率不高
李少阳
2022-01-03
特色
【轨道交通】往南600米地铁西藏南路4/8号线，往北950米陆家浜路8/9号西以及89路等公交车，出行很方便
【小区户型】小区总共分一期（楼梯房）二期（小高层）三期（高层），户型均在42-76一房，75-106两房以及三房
【小区设施】小区中心有绿化以及运动设施，以及小区花园，
【生活配套】小区附近临近蓬莱公园，周边有便利店，商店，靠近斜土东路有早餐店，饭店
【居民素质】小区里面老龄化没有那么严重，自住的占比较高，小区居民素质都很高。
不足
小区车位比较紧张一点，整个黄浦区车位都是比较紧张的，没有固定车位
陈兴
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区周边有公交站在斜土东路门口，到西藏南路地铁站有300米左右，出行方便
【小区设施】小区中心有一个500平米，绿地中间有一个200平的水池，水池周边有一些运动配套，很多居民在这里休息
【生活配套】小区保屯路出口，走30米有蓬莱公园景区，可以随时进入散步，提供了很好的生活质量
【居民素质】小区租户比较多，达到了40%左右，小区租金符合租客需求，房东自住的比较多
不足
小区固定停车位很少，有的装修老化了
都海珑
2022-03-14
特色
【小区户型】小区共有三排，14个栋号，主要面积是42-76的一房，75-106的两房，小户型居多，楼栋间距大
【其他描述】物业公司为上海市南汇区物业管理，物业费2元
【小区设施】小区自带儿童乐园，配有长凳，适合老年人小孩饭后娱乐休憩
【生活配套】出小区500米就是第九人民医院，建设银行，农业银行，华联银行，各大银行，徽宁路菜市场
不足
车位短缺，都是地上车位
吴隽
2021-07-14
特色
【轨道交通】地铁8/9号线陆家浜路站680米，4/8号线西藏南路站730米，多路公交车，交通便利
【小区户型】小区一共有三排，14个楼栋，主 推朝南一房或南北通两房，小户型居多，楼栋间距大，整体采光不档
【小区设施】100米即是蓬莱公园，500米就是第九人民医院，300米就是新凌生活广场
【生活配套】小区步行300米就是蓬莱公园，距离联华超市500米，新邻生活广场680米
【房屋品质】02年小区上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
小区规模不大，停车位较为紧张
郭文琦
2022-05-21
特色
【小区户型】推小户型主力户型60-80平小户型居多
【其他描述】物业公司是汇南物业，物业费是1.5元/平方/每月，物业管理比较好
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
王凯
2021-02-05
特色
【轨道交通】地铁8/9号线陆家浜路站680米，4/8号线西藏南路站730米，多路公交车，交通便利
【小区户型】主力户型60-80平小户型居多户型一南一北厅南北通的两房
【其他描述】物业公司上海市南汇区物业管理rn物业费
【小区设施】小区中心（二期和三期中间）有运动设施，以及座椅，有喷泉水池。
不足
小区车位比较紧张，没有固定的停车位。不足就是小区停车位紧张。小区规模不大，停车位较为紧张
马君鹏
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门1公里到4/8号线西藏南路站，8号线3站到人民广场
【小区户型】小区共有三期组成，1期为多层楼梯房，2和3期是电梯房，主推60-80平米小户型
【小区设施】小区中心有运动设施，以及座椅，还有喷水池，花园
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
游应清
2021-03-24
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共有三排，14个栋号，主要是面积42-76平的一房，75-106平的两房，小户型居多，楼栋间距大
【其他描述】物业公司是汇南物业，物业费是1.5元/平方/月，物业管理比较好
【小区设施】小区自带儿童乐园，滑梯，老年活动中心，健身设备齐全
【生活配套】小区旁边100米就是蓬莱公园。新凌生活广场680米。距离第九人民医院880米
不足
不足就是小区停车位紧张。
