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大华锦绣华城十九街区(公寓住宅)解读

赵庚鑫
2020-12-30
特色
【轨道交通】607路公交车周边多路公交如下南路出门往北100米是在建13号线地铁站
【小区户型】小区是由多层，电梯高层，联排别墅组合而成，户型正气，楼间距开阔
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施、可供小孩玩耍、健身器材、可供业主健身、旁边有篮球场中心湖景喷泉
【生活配套】小区出门30米就是华润万家生活购物广场西行300米就是巴黎春天购物商场
不足
地上车位太紧张 （地下车位现在快60万一个了） 导致车辆乱停 显得道路拥挤
兰月椿
2020-06-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】周边多路公交如。607路公交车。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站
【小区户型】小区南段有叠加别墅。小区三房的户型非常正气
【小区设施】小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖。地上车位四百个。地下车位二百个
【生活配套】山姆会员等大型商超。仁济医院距小区500米内。上海市妇婴医院保健院
【房屋品质】隔音。2006年商品房小区。楼体外立面为涂料
不足
小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好。小区居住人员较多、导致车位紧张。停车位紧张
王庭广
2020-05-03
特色
【轨道交通】周边多路公交如。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站。607路公交车
【小区设施】小区中心花园池塘位置也有娱乐设施。地下车位二百个。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
【生活配套】山姆会员等大型商超。上海市妇婴医院保健院。仁济医院距小区500米内
【房屋品质】品质很好墙体质量防潮隔音。隔音
不足
小区车位比较紧张。停车位紧张。小区居住人员较多、导致车位紧张
欧阳健宇
2020-06-26
特色
【轨道交通】607路公交车。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站。周边多路公交如
【小区户型】小区南段有叠加别墅。小区三房的户型非常正气
【生活配套】山姆会员等大型商超。上海市妇婴医院保健院。仁济医院距小区500米内
【房屋品质】小区绿化环境好。楼体外立面为涂料。隔音
不足
物业不好管理差住户多。小区居住人员较多、导致车位紧张。小区车位比较紧张
李强
2020-04-11
特色
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】地下车位二百个。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施。地上车位四百个
【生活配套】仁济医院距小区500米内。上海市妇婴医院保健院。山姆会员等大型商超
【房屋品质】小区绿化环境好。防水较好。隔音
不足
停车位紧张。小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好。小区居住人员较多、导致车位紧张
冯明月
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区一出门便是13号线下南路站4号口，西门北门都有公交站
【小区设施】小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖，还有小孩游乐园，地上车位四百个，地下车位二百个
【生活配套】小区斜对面就是巴黎春天，从西门出沿下南路走700m便是山姆会员超市，离天池菜市场也就一路之隔
【房屋品质】小区是先现代建筑风格，主体户型沿江户型排列，前后错落有致，主题园林更给你带来不一样的风情享受
不足
小区的停车位比较紧缺，车辆乱停乱放现象比较多
李志才
2020-05-14
特色
【轨道交通】下南路出门往北100米是在建13号线地铁站。周边多路公交如。607路公交车
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】地下车位二百个。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施
【生活配套】山姆会员等大型商超。上海市妇婴医院保健院。仁济医院距小区500米内
不足
，业主车辆拥有率比较高，小区车位比较紧张。小区前排靠近成山路，有噪音影响
鲍庆法
2020-03-05
有亦豪宅
特色
【轨道交通】607路公交车。周边多路公交如。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施。地上车位四百个
【生活配套】仁济医院距小区500米内。山姆会员等大型商超。上海市妇婴医院保健院
不足
小区车位比较紧张。小区居住人员较多、导致车位紧张。停车位紧张
王攀
2020-09-04
特色
【轨道交通】出门30米就是下南路地铁站，再往北走1公里就是锦绣路地铁站，双规交接，门口还有很多公交
【小区户型】小区小面积在55平的一房和82-104平的2房南北和140平的三房朝南户型
【其他描述】物业费：1元/㎡.月车位：900个.地上停车费500元/月物业一般，对外来车辆的管控还是蛮严格
不足
小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好小区车位比较紧张物业不好管理差住户多 车位紧张
何兵
2020-01-25
特色
【轨道交通】607路公交车。周边多路公交如。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站
【小区户型】小区南段有叠加别墅。小区三房的户型非常正气
【小区设施】地上车位四百个。地下车位二百个。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
【生活配套】仁济医院距小区500米内。上海市妇婴医院保健院。山姆会员等大型商超
不足
小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好。小区车位比较紧张。物业不好管理差住户多
朱建军
2020-03-15
特色
【轨道交通】距离小区300米有13号线北菜站，800米内有7号线锦绣路站，2站可达2号线龙阳路。门口公交直达浦西
【小区户型】小区是由多层，高层，联排别墅组合而成，小区是2006年建成的！户型跟正气。大华集团建造，质量非常ok
【其他描述】物业费多层1.4元，电梯1.85元，别墅2.2元，商铺3元，小区物业管理24小时的，所到之处干干净净
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、玩乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
物业较高管理较严车位紧张
田家兴
2021-04-17
我爱我家
特色
【轨道交通】向北50米是13号线下南路地铁站。小区西门50米即是公交站点970。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，92平米两室两厅为主力户型，134平米三房两厅，适合改善需求
不足
地上车位目前不足，有待物业进一步解决。
陈盛
2019-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】地下车位二百个。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
【生活配套】山姆会员等大型商超。仁济医院距小区500米内。上海市妇婴医院保健院
【房屋品质】保持较好。楼体外立面为涂料。隔音
不足
停车位紧张。物业不好管理差住户多。小区居住人员较多、导致车位紧张
崔志鹏
2020-05-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门就是13号地铁下南路
【小区户型】小区南段有叠加别墅小区三房的户型非常正气
【小区设施】小区中有小公园，活动器械，儿童滑滑梯、跷跷板、秋千等有小凉亭小湖，常能看见一家人其乐融融的游戏
【生活配套】距巴黎春天购物商场，步行200米，距乐购超市步行150米。距一兆韦德健身所步行400米，生活配套齐全
不足
小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好小区车位比较紧张物业不好管理差住户多 车位紧张
郭川
2020-01-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】下南路出门往北100米是在建13号线地铁站。周边多路公交如。607路公交车
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】地下车位二百个。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施
【生活配套】山姆会员等大型商超。上海市妇婴医院保健院。仁济医院距小区500米内
【房屋品质】隔音。楼体外立面为涂料
不足
小区居住人员较多、导致车位紧张。停车位紧张。小区车位比较紧张
王战伟
2021-03-26
元亿地产
特色
【小区户型】小区南段有叠加别墅。小区三房的户型非常正气
【小区设施】小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖。地上车位四百个。地下车位二百个
不足
小区多层的房子由于绿化树木比较高采光不是很好。小区居住人员较多、导致车位紧张。停车位紧张
周旭
2021-02-19
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
陈佳伟
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区出口50米是13号地铁站下南路站朝北800米是7号线锦绣路站。出行便捷。
【小区户型】小区为一梯两户板式两房和板式三房双房一房朝北一房朝南，一房朝北90-135平南北通透
【生活配套】朝北50米乐购超市朝西北80米巴黎春天，离正北200米山姆会员店，生活便利
不足
小区地下车位较少，车位稍紧张
账号已注销
2019-08-07
特色
【轨道交通】周边多路公交如：970。下南路出门往北100米是在建13号线地铁站。607路公交车
【小区户型】小区三房的户型非常正气。小区南段有叠加别墅
【小区设施】地下车位二百个。小区中心花园池塘位置也有娱乐设施。小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
【生活配套】上海市妇婴医院保健院。山姆会员等大型商超。仁济医院距小区500米内
【房屋品质】品质很好墙体质量防潮隔音。2006年商品房小区。隔音
不足
小区居住人员较多、导致车位紧张。停车位紧张。物业不好管理差住户多
屈戈平
2019-04-22
特色
【轨道交通】小区北门出门就是地铁十三号下南路站，小区北门出门继续步行800米就是地铁7号线锦绣路站
【小区户型】小区小面积在55平的一房和82-104平的2房南北和140平的三房朝南户型
【其他描述】物业费多层1.4元，电梯1.85元，别墅2.2元，商铺3元，小区物业管理24小时的，所到之处干干净净
【小区设施】地上车位四百个地下车位二百个小区中央有凉亭和景观喷泉与景观湖
不足
地上车位太紧张（地下车位现在快60万一个了）导致车辆乱停显得道路拥挤

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