- 东方庭院
- 36681 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 复兴路88弄,珠安路77弄,浦祥路377弄
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东方庭院又名康桥水乡小城或绿地月庭，小区位于青浦区朱家角板块，由上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发完成，于2007年竣工完成；小区总占地面积约30万㎡，总建筑面积约为23万㎡，容积率为0.76；由700余套叠加、联排、双拼和独栋别墅组成，户型面积大约在179㎡-483㎡之间；小区绿化率为46%，环境非常好，居住舒适度特别高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为46%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区没有地下室，部分临河房子表面有点潮湿；
- 距离小区1km内没有地铁站，居民出行较不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1092米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区出门约1.1m有地铁17号线朱家角站，可直达虹桥火车站；朱家角6路、示范区6路、青金线等多路公交在距离小区500m左右即可乘坐，公交出行比较方便；距离小区约1.6km有沪渝高架路入口，居民自驾也是非常方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.5
初中
7.1
6个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区400m左右有朱家角镇第二幼儿园，是一所公办幼儿园；小区1.7km左右有朱家角小学，该学校是一所公办小学；距离小区400m左右有朱家角中学，该学校是上海市实验性示范高中；小区周边的教育资源丰富，满足居民们对孩子的就学选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.9
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为46%，生态环境极佳；小区内淀天然河道纵横，使整个小区呈现了典型的江南水乡景象；小区内毛毡花坛，广植花卉，大树成荫，空气比较清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活；居民居住在小区内十分舒适。
建筑特色
小区建筑为江南水乡建筑风格，具有典雅而不失庄重、个性而不失沉稳的气质；外立面主要以黑、白、灰为主色彩，色调雅素明净，与周围自然环境结合起来，形成景色如画的水乡风貌；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约30万㎡，总建筑面积约为23万㎡，共由700余套叠加、联排、双拼和独栋别墅组成，总户数788户，户型面积大约在179㎡-483㎡之间，主力户型面积有199㎡左右的叠加、209㎡左右的联排、179㎡-282㎡的双拼别墅和225㎡-483㎡的独栋别墅；小区均为全明户型，户户带独立花园，附赠露台，居住舒适度高。
出入口
小区共有3个出入口。东门靠近珠安路，人车均可通行；西门靠近复兴路，人车也都是可以通行的；东北门靠近浦祥路，人车均可通行；居民日常出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 798户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 0.76
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 滨水景观跑道；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所。
- .
物业服务
小区物业服务管理严格，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日两次进行清运，环境整洁干净；小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每天不定时巡逻，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区内多处设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为上海新独院物业管理有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
商业配套
证大.大拇指广场距离小区约1.5km，该广场是一个集聚服饰，美食，电器，美容，休闲，娱乐为一体的商业化时代广场；距离小区约1.1km有联华超市和福润生活超市两大超市，超市商品种类齐全、商品价格较为低廉，为居民的日常消费提供了便利；皇家郁金香花园酒店在距离小区约800m处，居民吃饭聚餐也十分方便；因此小区附近配套完善，生活便利。
医疗资源
距离小区约2.7km处有上海市青浦区朱家角人民医院，该医院是一家二级甲等综合性医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.8km有周家港村卫生室，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；上海顺源药房距离小区约1.3km,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
朱家角菜市场距小区约1.4km,菜市场整体环境干净卫生，蔬菜、水果种类齐全且新鲜,摊位摆放有序，并且商家的服务热情，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区1.3km左右有中国联通和中国移动营业厅，方便居民日常办理各项通信类业务；交通银行距离小区约1.7km，居民可在此办理金融类业务。
公共资源
距离小区约2.7km有东方绿舟，是上海唯一的集拓展培训、青少年社会实践、团队活动以及休闲旅游为一体的大型公园；由智慧大道区、勇敢智慧区、国防教育区、生存挑战区、科学探索区、水上运动区、体育训练区、生活实践区共八大园区组成，居民可在节假日和家人朋友一起去此游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有朱家角水乡音乐会馆，会馆人气很旺，居民可去此聆听音乐的美妙旋律；上海松农垂钓休闲中心距离小区约1.2km，有喜欢垂钓的居民可以选择这里；距离小区约1.4km有东海健康俱乐部，馆内设施齐全，环境优美，可供居民前往健身娱乐。
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