东苑半岛花园(公寓住宅)解读
尹永奎
2021-05-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高。车位相对来说也很紧张。
段端乐
2021-02-23
特色
【小区户型】小区121平的三房两厅两卫的，户型，优点是厅南北通透，带前后双阳台，两房朝南一房朝北，全明户型
【居民素质】小区租户比例1；9小区为高品质小区，居住人群普遍素质较高
不足
小区不足的是价格比较贵，比较小区品质高嘛
桂镜宾
2021-01-06
我爱我家
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【生活配套】双拥美食一条街200米，古美生活购物广场500米；
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区品质号，总价相对较高。
盛威
2020-08-28
特色
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】紧靠半岛大都会商业广场，一条路龙茗路小吃一条街，近古美生活购物广场。
【房屋品质】小区是04年建造的高品质社区，有独栋和联排别墅，有地下车库，物业管理好，挑空不潮湿。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区有动迁房，总价比较高
黄乙伟
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区南门右转200米是12号线虹莘路站，公交有753，闵行8路，732路等
【小区户型】小区户型两房：93-103m²，三房：110-140m²，叠加别墅：164-176m²
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外立面看着焕然一新
不足
小区品质好，总价相对较高，小区有动迁房，三房户型较多，小户型较少。
王俊
2020-12-22
特色
【小区户型】户型110-142㎡三房 两房93-103㎡ 164-176㎡叠加别墅 少部分联排别墅；多层小高层
【小区设施】内部有人工河，观光鲤鱼，花园，篮球场
【生活配套】距离古美生活购物广场100米，联华超市等生活设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区户型多为三房，小户型严重缺少，
郑伟城
2020-09-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离12号线地铁站虹莘路站很近，距离虹莘路站60米
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一 北。
【小区设施】小区里有人工河，观光鲤鱼，花园，篮球场等
【房屋品质】小区系04年建造的高品质社区，有独栋和联排别墅，有地下车库，物业管理好， 挑空不潮湿。
不足
小区有动迁房，总价比较高
樊勇国
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区距离12号线虹莘路站约720米，
【小区户型】小区大户型居多，有118平的3房，130平的3房，有142平的三房，还有叠加别墅和联排别墅
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米
不足
小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高。车位相对来说也很紧张。
郭汶儒
2020-10-05
特色
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】小区200就可到达古美生活购物广场，龙茗路购物美食一条街满足生活所有需求。3公里内有复旦附属医院。
【居民素质】小区是2003年商品房，已房东自住型为主，居住人口素质较高，是居家的好小区
不足
小区户型多为三房，小户型严重缺少，
田仁顺
2020-06-13
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，老年活动室，露天健身器材，自带景观中心湖，还有大型地下车库，对口文莱中学。
【生活配套】距离古美生活购物广场100米，联华超市等生活设施
不足
小区主力户型都是大面积，单价高，总价过高。车位相对来说也很紧张。
毛勇兴
2019-12-18
特色
【小区户型】小区三房是错层结构，户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积
在93-176平不等！
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动
室。可以提供居民消遣玩耍
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米
【房屋品质】小区是2003年完成的高品质小区，小区内设有独栋和连排别墅。自带地下产权车
库，物业管理非常完备！
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少
陆云祥
2020-05-23
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是
150,732路公交车
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内自带别墅，内设有幼儿园，游泳馆，老年活动室，露天健身器材，自带中心湖，还有地下车库，文莱中学。
不足
由于小区房龄较新，总价过高，小区部分楼栋多靠近马路，会带来一定的尘土以及噪音困扰。
蔡泽华
2019-12-07
特色
【小区户型】小区三房是错层结构，户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动室。可以提供居民消遣玩耍。
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米。
【房屋品质】小区是2003年完成的高品质小区，小区内设有独栋和连排别墅。自带地下产权车库，物业管理非常完备！
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少。
欧航成
2020-02-10
特色
【轨道交通】小区出东门就是龙茗美食街，南门右转200米是12号线虹莘路站，公交有753，闵行8路，732路等
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】小区内设幼儿园，露天老年健身器材，儿童游乐设施，中心湖等，景观小区。
【房屋品质】小区是2004年建的高品质小区，有独栋联排别墅，有地下车库，挑空不潮湿，物业管理好。
不足
小区西门一排是动迁房，均价较高
周晓栋
2021-01-14
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为一南一北。
【小区设施】内部有人工河，观光鲤鱼，花园，篮球场
不足
不足
小区均价偏高，有动迁房。
叶茂强
2019-12-12
特色
【小区户型】小区三房是错层结构，户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积
在93-176平不等！
【小区设施】小区内设有幼儿园，游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动
室。可以提供居民消遣玩耍。
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米。
【房屋品质】小区是2003年完成的高品质小区，小区内设有独栋和连排别墅。自带地下产权车
库，物业管理非常完备！
不足
小区品质较高，总价比较高！
杨成龙
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区南门出来离12号线虹莘路站200米，近外环，上外环非常方便。
【小区户型】小区都是南北通的两房或三房，楼间距大，采光充足，通透性好。
【生活配套】小区200就可到达古美生活购物广场，龙茗路购物美食一条街满足生活所有需求。3公里内有复旦附属医院。
不足
小区品质号，总价相对较高。
陈龙
2021-04-17
特色
【小区户型】小区目前以南北通大三房为主，面积在120-140平适合改善客户
【小区设施】小区内部绿化高达百分之四十，自带小花园，棒球场等
不足
小区不是人车分流,车位不是很多，车位紧张
张俊杰
2021-06-30
特色
【小区户型】小区目前以南北通大三房为主，面积在120-140平适合改善客户
不足
小区内部绿化高达百分之四十，自带小花园，棒球场等
刘圣庆
2019-12-16
特色
【轨道交通】距离12号线虹莘路地铁站615米，公交120、150、548路。
【小区户型】小错层设计，三房为两房朝南一房朝北，110-142平之间；两房为一房朝南一房朝北，93-103平之间
【小区设施】小区内设幼儿园，露天老年健身器材，儿童游乐设施，中心湖等，景观小区。
【房屋品质】03年品质小区，内设独栋和联排别墅，多层复式等，防水防潮性能好，物业管理完善。
不足
小区为03年新小区，所以整体总价较高。
