海联花苑解读
路林
2021-05-24
特色
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】物业是古北古强地产有限公司，物业管理非常好，垃圾早上定时处理，两个门24H安保值班。
【生活配套】小区出门步行150米是家乐福，300米就是古北步行街，休闲散步怡然自得
不足
绿化少，小区车位紧张，
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】近地铁10号线宋园路地铁站，约500米，15号线吴中路站明年年底前通车，步行过去非常方便。
【小区户型】小区分为三期，三期主要是95平、97平的电梯两房，136平的电梯三房。一期二期有58-99不等。
【其他描述】小区物业费是1.2元/每月，开发商是上海海联房地产开发经营有限公司
【生活配套】小区到一上路光启城2千米，到振宏菜场500米，市六院1公里左右，古北家乐福700米，周边配套齐全！
【居民素质】小区多为上海本地人，自住率比较高。邻里关系很和睦，小区整体素质较高。
不足
没有地下车位，车位较为紧张
贾少飞
2020-12-03
特色
【轨道交通】距10号线宋园路站仅仅只有700米的距离在正在建设的15号线只有50米的距离， 近内环
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五 米露台
【其他描述】物业是古北古强地产有限公司，物业管理非常好，垃圾早上定时处理，两个门24H安保值班。
【生活配套】小区出门步行150米是家乐福，300米就是古北步行街，休闲散步怡然自得
不足
绿化少，小区车位紧张，
金玉
2021-05-27
九合地产
特色
【小区户型】小区一共56个楼栋，面积集中在58平米-136平米之间，分多层和高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近5号楼和6号楼，花园中有小亭子，是夏季乘凉好去处。
不足
小区车位配比相对而言比较紧张
林廷
2020-06-15
九合地产
特色
【小区户型】小区有54平-61平 的1房，以84平的2房为主，103-138的为小区的三房，卖出来的比较少
【其他描述】小区物业管理很好，安保24h巡逻，刷卡入户，单元门锁，小区内部环境整洁，定时打扫。
【小区设施】小区绿化率高达30%，罗马式中心花园，健身休闲设施以及娱乐场所都配套完善
【房屋品质】小区一期二期为多层，96、98年竣工，建住质量好，防水防潮好；三期为高层带电梯，04年竣工！
【居民素质】小区居民素质高，租客占比不到15％ 安静不会有吵闹。
不足
小区车位精装，看起来旧
周策宇
2020-07-29
特色
【轨道交通】距地铁10号线宋园站987米
【小区户型】小区楼房分三期，均为商品房，一期1995年建成，二期1998年建成，三期2004年建成，大户型
【小区设施】景观小区，停车位只有地上有，地下没有
【生活配套】距上海第六人民医院1.4千米
【居民素质】领里关系良好，人员流动小
不足
小区车位较少，一期二期外表很旧
周猛
2020-05-11
特色
【轨道交通】十号线地铁站宋园路站400米。南门出去右转200米到公交站台。门口多路公交
【小区户型】带五米露台。热门户型为83方的两居室房源
【其他描述】小区物业管理非常好。自由出入、单元门锁、摄
【小区设施】车位配比1:1.5。人车分流
【生活配套】1699大型生活广场350米。尊然医院200米
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少。所以平时车位比较紧张
俞祚红
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站600米，15号线吴中路站，姚虹路站800米，
【小区户型】小区分三期，楼梯房和电梯房，主力户型54-61平一房，84-99平两房，103-138平三房
【生活配套】距离古北1699生活广场400米，桂林路沃尔玛超市1000米，市六医院1.2公里
不足
小区绿化不是做的很好，居住人口多，车位比较紧张
张翰
2021-04-25
瑞房地产
特色
【小区户型】热门户型为83平米的2室，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带5米露台。
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.5。有人造山水湖泊，中央喷泉。
不足
没有地下车库，税费高。
潘勇江
2019-12-21
特色
【轨道交通】离10号线宋园路站500米，南门出去右转200米到公交站台。
【小区户型】小区一栋56栋楼分为多层跟高层，面积集中在55平米到145平米之间
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】小区步行300米是爱琴海超市，购物方便，步行1000米是上海动物园，适合散步
不足
小区一期二期因房龄较老所以外表看起来比较陈旧，小区没有地下停车场，所以平时车位比较紧张
吴伦兆
2020-06-12
特色
【轨道交通】紧邻10号线宋园路站和15号线吴中路站，可换乘3号线和4号线的虹桥路站，9号线的桂林路站
【小区设施】小区中心有中央花园，凉亭，游乐场及运动设备，满足不同人群的娱乐需求
不足
没有地下车库，车辆摆放杂乱无章，有待调整。
杜春喜
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区南边出门就是吴中路，上下内环高架也都很方便，距离15号线（300米）
【小区户型】小区整体环境比较不错，绿地面积大，小区中间有小龙鱼幼儿园，
【其他描述】小区环境还不错，自带双语幼儿园，配套成熟，地铁口小区，交通方便
不足
停车位比较紧张，没有地下停车位，周边商业不是很完善
王艺璇
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区到宋园路10号线1200米，小区旁边在建15号线过去500米，到西区车站1200米，出行方便
【小区户型】小区主力户型一期的83平南北通两房，58平南北两房，2期的100平两房朝南厅朝南的
【其他描述】小区物业是自主物业，物业费1.2元/平/月
【生活配套】小区到宜山路光启城家乐福2000米，到虹珠菜场1400米，到长宁古北区500米，配套齐全
不足
小区绿化不足，小区绿化占总面积不足十分之一
赵鸿超
2020-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】十号线地铁站宋园路站400米，15号线姚虹路300米，延安高架500米，门口多路公交，出行非常便利！
【小区户型】小区主要是一期二期58-83平的小两房，三期主要是电梯房，97平的大两房，135平大三房等
【其他描述】小区物业是自主物业，物业费1.2元/平/月
【生活配套】小区到宜山路光启城家乐福2000米，到虹珠菜场1400米，到长宁古北区500米，配套齐全
不足
小区一期二期因房龄较老所以外表看起来比较陈旧，小区没有地下停车场，所以平时车位比较紧张
王保汉
2019-09-12
慧邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站700米，15号线200米，转站到虹桥路去往徐家汇，只有1公里不到
【小区户型】小区一栋56栋楼分为多层跟高层，面积集中在55平米到145平米之间，一房到四房复式，主卧朝南，板式全
【其他描述】小区容积率；1.8 物业费；0.7元/月 开发商：上海海联房地产开发经营有限公司
【生活配套】距小区900米有1699生活广场，市六院1公里左右，世纪联华超市500米左右，生活购物方便
【居民素质】小区居民多为上海人，以自住为主，年龄在20-60岁之间，邻里关系和谐，综合素质较高。
不足
相对其他小区，该绿化相对较少。
林兵
2020-06-13
九合地产
特色
【轨道交通】15号线今年年底开通，桂林路站出门口既是！
【小区户型】一期83.93平2房，101.47平3房 ；二期88平2房；三期97平2房，136平3房
不足
一期外墙是白色瓷砖，时间久了，显得有点旧！
彭栋
2019-12-13
特色
【轨道交通】门口就是15号线和公交站 到十号线宋园路500米 九号线桂林路站 600米左右 出行非常便利
【小区户型】小区主要是一期二期58—83平的两房 三期是电梯房 95平的大两房 112平的三房 136平的三房
【生活配套】隔壁就是尊然医院 1699 古北时尚大型广场400米左右 振宏菜市场300米左右 KTV 酒店都有
【居民素质】小区居民素质比较高 租客占比不到百分之20
不足
车位紧张 绿化有点少
朱林华
2019-10-04
特色
【轨道交通】距离地铁10号线宋园路站700米，15号线200米，转站到虹桥路去往徐家汇，只
有1公里
【小区户型】热门户型为83方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五
米
【其他描述】描述】小区容积率；1.8 物业费；0.7元/月 开发商：上海海联房地产开发经营有
【生活配套】距小区900米有1699生活广场，市六院1公里左右，世纪联华超市500米左右，
生活购物
不足
司
相对其他小区，该绿化相对较
向东升
2020-05-14
特色
【轨道交通】十号线宋园路站400米，15号线姚虹路300米，延安高架500米，门口多路公交，出行方便。
【小区户型】小区主要为1期，2期，58-83平的两房，三期是电梯房，97平的大两房，135平的大三房。
【小区设施】医院200米，1699大型生活广场350米，振宏 菜市场300米，配套完善。
不足
绿化环境不足，还是比较安静。
杜金虎
2020-07-06
九合地产
特色
【小区户型】一二期为多层，三期为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好
不足
没有地下车库，车位相对紧张
