华浜新村解读
郭永辉
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区距离淞发路地铁站较近，门口公交有159路160路726路728路，交通比较方便
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
【居民素质】一般都是房东居家自住的，租户很少，居民素质高。
不足
小区太老旧,楼距窄...
丁百宏
2021-08-01
特色
【小区户型】小区多为一梯三户，双南全明面积43平一房和60平的俩房，适合居住
【其他描述】小区属于华浜物业 物业费0.7元/平/月 小区安保健全 有效的保障住户的安全问题
【小区设施】方便小区户主乘凉休息，小区内部有凉亭
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区房龄老旧，生活配套不完善，出入不方便
许文康
2022-02-12
卿居地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江路，很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线。
【小区户型】小区主要都是小户型,一房面积在33-43平米,两房面积在48-61平米,小区总 高有5层,还有6层的
【小区设施】有公园 有花园 有草 有老年娱乐场所
【生活配套】小区往至老华浜新华浜门往东走就是小区的便利店里面货品齐全，可满足日常需求。
不足
小区老 车位不充足 租客较多 车位紧张
王佳豪
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区距离淞发路地铁站较近，门口公交有159路160路726路728路，交通比较方便
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
不足
小区太老旧 车位紧张 楼距窄
汪良木
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区距离淞发路地铁站较近，门口公交有159路160路726路728路，交通比较方便
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
不足
小区太老旧 车位紧张 楼距窄
郑孝磊
2021-10-05
霖峰地产
特色
【轨道交通】近淞发路地铁站 出行方便
【小区户型】小区一共一百多栋楼，面积以33到57平主，由一梯三户到一梯四户
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。
【生活配套】近超市 近菜市场横夸华浜大桥就可以到淞良路菜市场 近康复医院 小区里自带医务室
不足
小区目前是没有修建围墙的，旁边就是学校，相对来说声音会有点嘈杂，其次开车出行不是特别的方便 车位紧张
账号已注销
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】小区主要都是小户型，一房面积在33-43平米，两房面积在48-61平米，小区总高有5层，还有6层的，
【其他描述】物业公司：华浜物业\r\n物业费：0.7元每平米每月\r\n固定停车位：240个
【小区设施】方便小区户主乘凉休息小区内部有凉亭
【房屋品质】小区房龄分2批，首批85年，第二批95年，
不足
小区房龄老旧，生活配套不完善，出入不方便
蔡超
2021-11-25
特色
【轨道交通】距离淞发路地铁站500米。
【小区户型】总栋数109栋，总户数2042户。户型大多为一梯三户一梯四户也有少数两户。双南或者是南北户型南北通透
【小区设施】小区内有健身设施，有凉亭供业主们使用。
【生活配套】100米内有超市，里面东西齐全，大多可以满足业主们的基本需求。
不足
小区停车位少，配套不齐全
胡云辉
2021-11-10
卿居地产
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区总栋数109栋，总户数2042户，多为一梯三户一梯四户，也有少数两户，双南或者南北户型，南北通透
【小区设施】小区内设施齐全 有健身场地、花园凉亭等便利老年人锻炼、小朋友们嬉戏
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求的。
不足
交通便利，靠近路边，主要是灰尘有点，环境没有理想中的美好 车位紧张
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区距离淞发路地铁站较近，门口公交有159路160路726路728路，交通比较方便
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
小区太老旧 车位紧张 楼距窄
账号已注销
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江西路很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】分为新华浜和老华浜主力面积在60平、72平等刚需小户型都是总高六楼得步梯房
【小区设施】方便小区户主乘凉休息。。小区内部有凉亭
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求
不足
旁边就是学校。相对来说声音会有点嘈杂。小区目前是没有修建围墙的
黄小春
2021-04-12
瑞兴地产
特色
【轨道交通】距离淞发路地铁站约911米，距离张华浜地铁站约1000米，小区门口就是公交车站
【小区户型】小区多为一梯三户的房型，双南全明，大多为小户型为主面积为42平方的一方和60平方的俩房，适合刚需自主
【其他描述】开发商：上海淞南工业区开发公司
物业：上海湘鑫实业有限公司
物业费：0.6元/元/月
【小区设施】小区有景观亭、健身器材景观亭夏天乘凉的人比较多
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
小区老 车位不充足 租客较多
陈志平
2020-10-19
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站三百米，有十条公交线路经过，乘站坐29路经过五站可达虹口足球场，八站可达和平公园
【小区户型】小区3-5栋为高层，四到二十栋为小高层，楼间距大采光好，其中五栋旁边紧邻景观河，推荐五栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼和五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
朱勇
2021-11-18
鸿圣房产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江西路很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线
【小区户型】小区多为一梯三户，四户居多，双南全明，主为面积为42平方一房，和60平方的两房。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近三号楼和五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区出门1km，有大昌菜市场，农工商超市，淞南公园。
不足
开车出行不是特别的方便。
张路歌
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区东边紧邻地铁三号线淞发路地铁站，经6站可到曲阳公园，经8站可到鲁迅公园。
【小区户型】小区多为一梯三户房型，双南全明，大多小户型为主 面积为42平方一房和60平
方的两房，适合刚需自住。
【小区设施】小区内设中心花园，楼间距处均有长椅。小运动场等。可供小孩玩耍。老人散步。设施齐全。
【生活配套】小区内有小型的联华超市，距离菜场600米，距离淞南公园1公里左右，
不足
小区目前是没有修建围墙的。小区目前是没有修建围墙的。旁边就是学校
夏海龙
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路地铁七百米。出门比较方便有多路公交组成的城市交通线。真正的哪里都可去！
【小区户型】分为新华浜和老华浜主力面积在60平、72平等刚需小户型都是总高六楼得步梯房。。。
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。。。
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩。。
不足
旁边就是学校。相对来说声音会有点嘈杂。小区目前是没有修建围墙的……
杨雪飞
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区到三号线淞发路地铁站600敏出门有552路等公交车站，
【小区户型】小区一共一百多栋楼，面积以33到57平主，由一梯三户到一梯四户
【小区设施】小区内部有凉亭，方便小区户主乘凉休息。
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
小区目前是没有修建围墙的，旁边就是学校，相对来说声音会有点嘈杂，其次开车出行不是特别的方便 车位紧张
刘志勇
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区距离三号线淞发路地铁站700米，小区出门600米就是逸仙高架，出行特别方便
【小区户型】小区总栋数109栋，总户数2042户，多为一梯三户一梯四户，也有少数两户，双南或者南北户型，南北通透
【小区设施】小区内设施齐全 有健身场地、花园凉亭等便利老年人锻炼、小朋友们嬉戏
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店里面货品齐全可满足日常需求的。
不足
交通便利，靠近路边，主要是灰尘有点，环境没有理想中的美好 车位紧张
马志永
2021-08-01
霖峰地产
特色
【轨道交通】小区距离淞发路地铁站较近，门口公交有159路160路726路728路，交通比较方便
【小区户型】小区分新华浜 老华浜 一体四户 一梯三户 双南两室全明 一房42平 两房60平左右
【小区设施】小区有景观亭、健身器材 景观亭夏天乘凉的人很多
【生活配套】小区往北20m至老华浜新华浜门往东走50m就是小区内的便利店 里面货品齐全 可满足日常需求
【居民素质】相对来说老人小孩会多一点，因为旁边就是学校，叔叔阿姨们会帮忙带带小孩
不足
小区太老旧 车位紧张 楼距窄
罗波
2021-07-14
逸格家地产
特色
【轨道交通】小区离地铁三号线淞南路合计地铁其百米，。小区里长江路，很近，出门比较方便有多路公交组成的城市交通线。
【小区户型】小区主要都是小户型,一房面积在33-43平米,两房面积在48-61平米,小区总 高有5层,还有6层的
【小区设施】小区房龄分2批,首批85年,第二批95年
【生活配套】小区往至老华浜新华浜门往东走就是小区的便利店里面货品齐全，可满足日常需求。
不足
小区老 车位不充足 租客较多 车位紧张
