佳乐苑解读
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2021-11-19
特色
【轨道交通】小区出门地铁口17号线1.5公里 小区门口就有公交站 四通八达
【小区户型】小区户型一般都是总高六楼的楼梯房，楼梯房多数都以50平方，70平方为主，100平以上是电梯房
【小区设施】容积率，绿化率30%，共230栋楼，停车位可租的。
【生活配套】向东2公里是宝龙广场，共三层，餐饮，商场，娱乐，应有尽有
不足
是动迁房，租客较多，车位较紧张。
徐小建
2021-08-23
特色
【轨道交通】距离汇金路地铁站1.5公里，在此乘17号线，可换乘2号线和10号线
【小区户型】小区一梯两户和两梯四户都有，南北通透，主推大户型和两房，145平大飞机户型，74平南北通透两房最热卖
【小区设施】小区内部设有健身器材、娱乐的设施、凉亭、花坛等适合成年人健身，小孩玩耍。
【生活配套】向东2公里是宝龙广场，共三层，餐饮，商场，娱乐，应有尽有
不足
小区不足的是虽然小区是2000的房子但是小区还是有点偏老，个别的内墙有严重脱皮现象，而且里面的租客居多
刘训友
2021-04-12
特色
【轨道交通】小区出门地铁口17号线汇金路1.5公里，小区门口就有公交车站，四通八达
【小区户型】小区户型一般都是总高6楼的楼梯房，楼梯房大多数都是以50多平方70多平方的为主，100平以上是电梯房
【小区设施】有儿童老人娱乐的设施，还有很多的花坛，还有树木有绿茵下乘凉
【居民素质】小区的租户是比较居多的，但是这不影响邻里关系，邻里关系相处的十分融洽，流动率巨大
不足
小区是2006年的，房龄有点老了，车位比较紧张
杨婷婷
2022-03-20
特色
【小区户型】小区户型多数是总高六楼的楼梯房，楼梯多数是50平和70平的。130平的后一排是电梯房。
【小区设施】小区里有健身器材是儿童和老人的娱乐设施。有花坛凉亭和绿地。
【生活配套】小区出门260米就是宝龙广场。出门500米就是家乐福超市。150米就是体育公园。
不足
小区停车位稍稍紧张一些。
王应
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区直线800米内到达17号线汇金路地铁口，多条公交线路经过，小区门口就是公交站，出行方便，
【小区户型】小区主要是以多层为主，主力面积51~140平，主要是73~80平的小两房，楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区138号楼旁有个老年活动中心，190号楼和191号楼之间也有一个活动中心。
【生活配套】到宝龙广场500米，到中山医院400米，
不足
车位紧张，老小区，物业管理松
刘湘
2022-04-07
特色
【小区户型】小区三到5栋违高层，四到20栋微笑高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边精灵景观和，推荐五栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区租户多，物业有待提高
毛健
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站 步行300米就是汇金路地铁 近宝龙 周边配套设施齐全
【小区户型】小区为一梯两户 小区有124平的三房两厅两卫 有两房朝南户型一房朝北 飞机户型
不足
小区比较老 需要绿化
樊鹏
2021-06-14
中安壹家
特色
【小区户型】小区面积50平一房 73平两房 94平大两房 109平三房 129平大三房 适合刚需客户跟改善型
【小区设施】小区内部设有健身器材、儿童老人娱乐的设施，凉亭、花坛等。
【生活配套】小区距汇金路地铁站600米，距农工商超市只有500米
【房屋品质】2005年的动迁安置房 市政动迁户型正气 南北通
不足
小区住的基本都是附近上班的，关系都很融洽
张会国
2021-04-19
邦尼地产
特色
【轨道交通】距离地铁17号线的汇金路站1.5公里，小区门口就有公交站台，四通八道。
【小区设施】有儿童老人娱乐的设施，还有很多的花坛，还有树木有绿茵下乘凉
【生活配套】小区出门260米就是宝龙广场出门500米就是中山医院家乐福超市一百五十一百五十米就是体育公园。
【居民素质】小区的租户是比较居多的，但是这不影响邻里关系，邻里关系相处的十分融洽，流动率巨大
不足
小区是2006年的，房龄有点老了，车位比较紧张
孟雪
2020-04-17
住商不动产
特色
【轨道交通】距离地铁17号线的汇金路站1.5公里，小区门口就有公交站台，四通八道。
【小区户型】小区户型一般都是总高6楼的楼梯房，楼梯房大多数都是以50多平方70多平方的为主，100平以上是电梯房
【小区设施】有儿童老人娱乐的设施，还有很多的花坛，还有树木有绿茵下乘凉
【生活配套】小区出门260米就是宝龙广场，出门500米就是中山医院，家乐福超市，150米就是Mxas体育公园。
【居民素质】小区的租户是比较居多的，但是这不影响邻里关系，邻里关系相处的十分融洽，流动率巨大
不足
里面的人住的多，车位紧张。
张桂来
2020-10-27
特色
【轨道交通】近17号线汇金路地铁站500米，门口有公交站，
【小区户型】小区总共230号楼，大多为多层及少量电梯房组成的。主力面积51-140平的户型。一梯两户，得房率高。
【小区设施】小区138号楼旁有个老年活动中心，190号楼和191号楼之间也有一个活动中心。
【生活配套】小区门口就是联华超市，买东西非常方便。距离宝龙广场只有750米，门口就有公交站，出行也方便。
不足
小区是2006年动迁安置房，里面租客比较多，住户比较杂 ，停车位比较乱，物业相对较差。
凡建朗
2019-04-03
谈成地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有青浦5/7/19路，小区距离17号地铁汇金路站1260米。
【小区户型】小区共230栋楼由大部分总高6层楼梯房和小部分总高11层电梯房组成一梯两户主力户型为73平2房
【其他描述】上海开样物业管理有限公司，物业费多层0.45元/平米/月，小高层1元/平，物业管理认直负责 。
【生活配套】小区出门260米就是宝龙广场，出门500米就是中山医院，家乐福超市，150米就是Mxas体育公园。
不足
里面的人住的多，车位紧张。
黄怡天
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离17号线900米左右，直达虹桥，出门有公交到朱家角
【小区户型】南北通透的两房，飞机户型的三房，一楼带超大院子
【小区设施】小区南门有联华超市，有广场提供休闲，小区内有健身器材等等
【生活配套】出南门就是联华超市，距离中山医院坐公交两站路，到宝龙广场同样的两站路
【房屋品质】2006年的动迁房，目前没有出现过顶楼漏水的现象。
不足
小区的楼道管理有欠缺。
郭莫凡
2021-03-08
特色
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户，主力面积50平，顶楼送阁楼
【生活配套】小区出门，有联华超市，800米到宝龙生活购物广场，小区对面就有菜场
不足
小区是老小区拆迁房，物业不怎么好 车位紧张
冯振飞
2019-09-22
特色
【轨道交通】向东2公里是汇金地铁口，可乘17号线到虹桥火车站
【小区户型】小区一梯两户和两梯四户都有，南北通透，主推大户型和两房，145平大飞机户型，74平南北通透两房最热卖
【小区设施】小区中心有多个花园，花坛，绿地，绿树乘凉
【生活配套】向东2公里是宝龙广场，共三层，餐饮，商场，娱乐，应有尽有
【房屋品质】2005年动迁安置房，都带飘窗，户型正气，南北通透，房屋质量高
不足
在售大三房较多，总价较高
范慧丰
2019-11-13
特色
【轨道交通】向东边1.8公里就可以到17号线汇金路地铁站坐地铁，地铁可直达虹桥火车站
【小区户型】主要是一梯两户和两梯四户的户型。佳乐苑这边房子都以78平的两房为主畅销最多
【小区设施】小区内有多个中心花园绿地和小型休闲场所
【生活配套】向东边1.8公里就是宝龙广场商业街餐饮娱乐商场所有设施应有尽有
【房屋品质】2005年的动迁安置房，房型正气都是南北通透，卧室都是带飘窗，客厅带大阳台
不足
租客比较多，人员比较多，物业不太好。
姚宇斌
2021-01-19
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
王培龙
2019-12-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区面积50平一房 73平两房 94平大两房 109平三房 129平大三房 适合刚需客户跟改善型
【生活配套】小区门口20米联华超市，大河酸菜鱼 800米宝龙广场，吃喝玩乐样样俱全，1.2公里家乐福超市
【房屋品质】小区是2006年动迁房，房间里都有飘窗的，南北通风，房型正气
不足
小区是2006年的，房龄有点老了，车位比较紧张
詹茂林
2019-12-13
特色
【轨道交通】向东1.5公里是汇金地铁口，可乘17号线到虹桥火车站
【小区户型】小区主要是一梯两户和两梯四户都有，主营大户型和两房，145平的房子是飞机户型74平两房是小区热麦户型
【小区设施】小区里有健身器材，儿童老人娱乐的设施，还有很多多花坛、绿地、树木乘凉
【房屋品质】2005的动迁小区，房子都是带飘窗的，户型正气，南北通透，采光无忧
不足
在售大三房较多，总价较高，而且小区租客较多
白楠
2019-04-14
特色
【轨道交通】本小区离17号地铁口汇金路站0.5公里，出行非常方便。
【小区户型】本小区里有少量电梯房，主要是多层的，楼栋间距30米，采光无遮挡。
【小区设施】小区容积率，绿化率30％，共230栋楼，停车位可租的。
【生活配套】小区出门300米就是宝龙上商业广场，出门700米就是中山医院，家乐福超市，150米就是MAX体育公园
不足
小区目前居住的本地人较少，租客比较多。
