金铭文博水景(别墅)解读
谷婷
2020-04-08
恒上地产
特色
【小区户型】小区248平米联排别墅带车库，288平米联排不带车库，双拼户型为330平米，花园比较大
【生活配套】小区对面就是万达商业广场，地铁5号线颛桥站剧小区北门300米。
【房屋品质】小区一期06年开盘，五期13年开盘。地下室全明设计，利用率高，房屋防水防潮防噪音设计。
不足
小区公寓联排双拼都有，居住人员比较混杂。
姚顺
2020-10-14
富顺地产
特色
【小区户型】小区主打248平联排别墅和288平双拼别墅
【生活配套】颛兴东路门口往东80米是万达广场，配套齐全
不足
小区户型比较杂，人多不方便统一管理，然后停车位紧张
张亭
2020-08-14
和御墅地产
特色
【小区户型】联排别墅240平到280平，双拼别墅280到330平，花园40到300平
【生活配套】东北面100米就是万达商业广场，永辉超市，日常购物生活十分方便
不足
因为小区里面还有公寓房，所以会有租客，租客会比纯别墅小区多
张凯
2020-01-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为14年竣工小区 推荐一房51平米的，2房77平米到115平米的，三房为144平米的。
【生活配套】出门200米万达，200米颛桥地铁5号线的
【房屋品质】小区是14年品质小区 全是小高层 还有高层 别墅户型结构非常不错的
不足
小区租客多 物业费高
薛剑
2020-08-02
恒上地产
特色
【小区户型】小区分为六期，一期：联排。二期：双拼。三期：联排加双拼，四期：联排。五期：叠加。六期：公寓。
【小区设施】小区西面侧门出去就是颛桥地铁站。小区出门100米就是万达。500米范围内有医院菜市场。配套成熟
不足
小区唯一不足就是太靠近地铁噪音大！
沈欢欢
2019-05-08
上灏宸房地产
特色
【轨道交通】小区出门向西步行80米就是5号线地铁颛桥站，门口有多路公交，143区间、143路直达莘庄1号线
【小区户型】小区联排为248平座南朝北带车库，288平户型座北朝南不带车库，双拼户型330平花园大，小区共分五期
【生活配套】小区都市路往东50米就是万达广场，小区北门对面30米就是颛桥镇体育文化中心，有篮球场，羽毛球，排球等
不足
小区是综合性住宅区，基本很少有私家车库，所以车位很少，下班后回小区车位特别紧张
王涛
2020-07-19
特色
【小区户型】小区分六期，一二三四期是联排和双拼，面积248到330平，五期是叠加，6期是公寓。
【生活配套】小区出门就是万达商业广场和文体中心。然后颛兴东路商业一条街，非常方便。
不足
别墅公寓混搭。车位还是比较紧张
康振
2020-05-22
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区后面就是5号线地铁站，门口都市路，各路公交都有！
【小区户型】小区以联排，双拼，公寓组成！！
不足
小区不足的就是公寓参杂在一起，显得不是很高档
张宽楠
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区颛兴路大门左转100米颛桥地铁站，右转200米公交站，5路公交直达莘庄、徐汇、南广场。
【小区户型】小区主要为248平北进门带车库和288平南进门带车位的，以及330拼的双拼，小区共分为5期。
【生活配套】小区颛兴路大门右转100米万达广场，以及金铭商业街，配有星巴克、多伦多海鲜自助等。
【房屋品质】2012年小区开盘，2013中旬交房，全双层的玻璃隔音效果好，小区地下室宽阔敞亮，都配备了采光天井。
不足
小区业主自住偏少，租客变多，小区带有公寓，影响品质。
王全胜
2020-04-06
富顺地产
特色
【小区户型】小区主打248平联排别墅和288平双拼别墅。
【生活配套】颛兴东路门口往东80米是万达广场，配套齐全，
不足
小区户型比较杂，人多不方便统一管理，然后停车位紧张。
张洪志
2019-07-11
特色
【轨道交通】小区西门步行20米就是地铁5号线颛桥地铁站，往南可到闵行开发区可交通大学，往北到莘庄可专地铁1号线
【小区户型】推荐小区251平北进门带车库，和265平南进门南花园户型，房子南北通透，落地窗户采光足，4房大气敞亮
不足
本小区是公寓和别墅混搭小区 物业管理不好
吴超群
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区西门步行20米就是地铁5号线颛桥地铁站，往南可到闵行开发区可交通大学，往北到莘庄可专地铁1号线
【小区户型】推荐小区251平北进门带车库，和265平南进门南花园户型，房子南北通透，落地窗采光足，四房大气敞亮
【生活配套】小区东北100米万达商业广场，50米金铭商业厂，内部都有肯德基、星巴克、鹅夫人，多伦多自助海鲜
不足
出租房子居多，业主自住少
周伟
2019-04-18
富顺地产
特色
【小区户型】小区总共有五期，主打联排和叠加、双拼别墅。面积从170平330平。户型正气，采光足。
【生活配套】小区颛兴路门出门是颛桥文化中心。小区东北100米有万达广场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】小区一期06年开盘，五期13年开盘，地下室全明设计，利用率极高。房屋有防水和防噪音设计。
不足
小区是公寓别墅混杂，物业管理不是太好
赵望
2018-03-16
富顺地产
特色
【轨道交通】小区向西步行500米到颛桥地铁5号线，步行向东300米，公交站，5路班车直达徐汇，南广场，世纪大道
【小区户型】推荐小区251平北进门带车库，和265平南进门南花园户型，房子南北通透，落地窗户采光足，4房大气敞亮
【生活配套】朝北150米万达商业广场，50米金铭商业广，内部都有肯德基，星巴克，鹅夫人，多伦多自助海鲜，万达影城
【房屋品质】2012年小区开盘，2013年中旬交房，全双层玻璃隔音效果好，地下室全做了防潮，防水干燥透风好采光足
不足
小区绿化少，物业一般
余江
2018-11-08
恒上地产
特色
【轨道交通】小区西面100米是地铁5号线颛桥站，可接驳地铁1号线。东北1公里是S4莘奉金高速金都路出入口。
【小区户型】小区以249平联排别墅为主，另外还有双拼，叠加以及公寓房。联排北进门送车库，南进门带车位。
【生活配套】小区东北50米是集吃喝玩乐购于一体的万达广场，北面30米是颛桥文体活动中心，东北300米华润万象超市
不足
小区为别墅和公寓混合型小区，没有任何阻隔，所以带来物业管理混乱的局面。
孙昌铨
2018-12-06
瑞羽地产
特色
【轨道交通】小区离五号线地铁站颛桥站只有200米的距离，从东北门出去只需要走50m就到公交站，交通十分便利！
【小区户型】主要推荐248平265平联排，288平330平双拼，小区北进门都是北车库南花园，南进门没有车库花园大
【生活配套】小区北门对面30米就是颛桥文体中心和万达广场，购物娱乐餐饮都十分方便！
不足
小区周边配套比较方便所以很多租客选择这个小区
张文超
2019-04-24
特色
【轨道交通】南门向阳路，北门颛兴东路，东门都市路，西门沪闵公路，颛桥地铁五号线（步行200米北门50米万达广场）
【小区户型】别墅分5期，一共有叠加联排和双拼三种类型，联排分南北进门，南进门不带车库，北进门带车库
不足
物业管理不严，里面租客较多
李驰璇
2017-09-28
特色
【小区户型】小区主体户型有联排双拼叠加公寓，分六期，一期四期联排，二期双拼，三期联排和双拼，五期叠加，六期公寓。
【小区设施】小区内每家都有车位或车库，提供充足车位无后顾之忧，同时，在公共场所安置健身器材，供业主业余锻炼身体。
【生活配套】小区北门沿颛兴东路往西200处，临5号线颛桥地铁站，出行便利，都市路往北100米处万达广场购物方便。
【房屋品质】闵行房地产在2005开盘交房，每套房屋建有全明地下室，减少房屋受潮及外部噪音的污染，增加生活舒适度。
不足
小区别墅公寓房型混杂，人员较多，导致居住品质下降，建筑面积多，绿化率低，空置出租房多，出租率高，紧邻地铁，导致噪音较大，影响居民日常生活。
王粟谊
2018-09-29
特色
【小区户型】小区别墅有叠加，联排，双拼三种户型，叠加比较新，12年，联排卖的比较多一点，联排4房的
【生活配套】小区靠地铁站5号线500米距离，颛兴路正对面就是颛桥文化中心50米距离，斜对面就是万达广场，100米
【房屋品质】房子是10年左右竣工交房的，比较新，而且而且都做了双层防水，防潮措施，屋内都是非常干燥清爽的
不足
小区车位比较紧张，别墅公寓混搭的
郑蕾
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区西门10米就是5号线颛桥地铁站，小区东门就是143路公交车开往莘庄方向。
【小区户型】小区分为叠加别墅220平，联排别墅248平，双拼别墅288平和330平，户型好，采光好。
【生活配套】小区出门50米就是都市路颛兴东路万达生活广场，小区出门向西500米是颛桥卫生院。
不足
公寓和别墅混合，小区比较乱。
