小区绿化率约30%，小区内有花园，里面园林植被比较单调，但是树木生长年限比较久，夏季时长得比较繁茂，经常会有较多居民在园内散步；小区中心有供居民活动的广场，周边有凉亭、健身器材等设施，方便居民在此休息、健身；小区物业清理卫生比较及时，小区内相对比较干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料粉刷；小区房龄较久，但是建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象。

小区建筑面积约82000㎡，占地面积约32800㎡，容积率约2.5，楼间距约200m。小区约5栋楼房，主要由多层楼梯房和高层电梯房组成，户型有1居室-3居室，户型面积为45㎡-94㎡左右，适合刚需型购房人群。

小区有3个出入口和2个停车场，西南1门与北门仅限行人通过，其中西南1门位于常德路1328号附近；北门位于常德路1344弄1-6号附近；西北门靠近常德路，距离小区2号楼较近；停车场位于常德路1344弄附近，距离长寿新村第三社区居委会较近；地上停车场距离小区2号楼较近。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区建筑外立面物业对定期维护，整体保护较好；小区内设有快递柜，方便居民收发快递。

小区门口有保安值班室，保安采取24小时全日制轮岗；小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全；需要注意的是小区门口没有电子门禁系统，人员出入比较随意，需加强该方面安保管理。

上海纬陆时尚广场距离小区约442m，189弄购物中心距离小区约679m，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，李氏馄饨距离小区约168m，居民平常在外吃饭比较方便；农工商超市(西康店)距离小区约206m，盒马鲜生(我格广场店)距离小区约1.2km，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

上海市普陀区人民医院距离小区约762m，距离较近，居民日常生病时看病比较方便；颈医卫(长寿店)距离小区约224m，中医诊所距离小区约474m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；钟鑫堂距离小区约310m，距离较近，居民日常买药比较方便。

长寿菜场距离小区约626m，泰山菜市场距离小区约934m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通(亚新生活广场营业厅)距离小区约516m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国邮政储蓄银行(上海普陀区长寿路营业所)距离小区约303m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

遵义市人民政府驻上海联络处距离小区约368m，长寿路街道办事处距离小区约422m，普陀分局长寿路派出所距离小区约62m，居民日常处理相关的业务比较方便；长寿公园距离小区约552m，居民周末可以带着孩子到这休闲。

小区周边休闲娱乐场所比较多，音杰量贩式KTV(长寿路店)距离小区约518m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；FREEDOM FIT私教健身俱乐部(澳门路店)距离小区约206m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；上海星光影城(亚新生活广场店)距离小区约521m，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于单身人士来说，可以考虑购买45㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于两口之家来说，可以考虑购买60㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买94㎡左右的3居室，居住空间略大，面积紧凑无浪费，居住起来比较舒适。

小区周边生活配套比较完善，周边有多条地铁，出行方便，业主可以将房屋出售给有养老需求的人群，可能会加快房屋的出售速度。另外小区内车位比较紧张，建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身人士来说，建议选择45㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且小区周边休闲娱乐场所较多，下班后可以得到很好的放松；对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租51㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担。

小区周边交通资源丰富，地铁线路较多，居民出行比较方便。小区周边配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区建成比较早，很多业主在此居住时间较长，彼此都比较熟悉，物业也会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围。

小区内长住居民以本地人居多，大多为中老年人，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律，整体素质良好；小区内老人多退休在家，平时帮助子女接送孩子上学，闲暇时间在小区内聊天，居民之间相处和谐融洽。