绿中海明苑(公寓住宅)解读
张安佳
2019-06-07
三千石地产
特色
【轨道交通】小区到17号线徐盈路站1000米左右，蟠龙路站不足2000米，出门公交站到徐泾东，虹桥火车站
【小区设施】小区设有双会所，会所后面有游泳池，四期有网球场，健身房儿童娱乐设备
【生活配套】明珠路出口向南600米为徐泾镇中心位置，生活设施完善，四期门口鹤森生活广场一路之隔十分方便，万科在建
【房屋品质】小区为最早是2008年交房的，外墙是干挂石材，保温防潮，外立面看起来很新
【居民素质】小区住户一自住为主老人小孩相对较多，也有少量租客，总体素质较高
不足
小区明珠路出入口东面为息园，有的人会在意这些细节，小区车位不足
李光
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区离17号地铁线徐盈路站仅800米。小区北面850米左右地铁17号徐盈路站。可换乘地铁2号线
【小区户型】2-3是别墅。二期为别墅区面积段155-254平
【生活配套】对面是鹤森生活广场。小区出门往南500米就是菜市场。满足休闲娱乐购物
【房屋品质】开发商台湾尚进。质量好环境不错。常规弹打击
不足
相对来说车位比较紧张。车位不足。停车位紧张
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】可以步行到17号徐盈站1公里，到2号线徐泾东站1.5公里，到国家会展中心2公里，交通很方便
【小区户型】小区分公寓和别墅区，一期，四期，五期是公寓房，主力面积90平到163平，
【其他描述】物业公司上海紫泰物业管理公司，物业费2.08元/平米/月
【生活配套】旁边1公里有食尚天地，永业购物中心，家乐福，夏都小镇中心，休闲购物很方便
不足
停车位置可能不是很多！
谢征
2019-09-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门向北800米是17号线徐盈站，向东1公里是2号线徐泾东地铁口，向南1公里上G15沈海高速。
【小区户型】小区分5期开发，由联排别墅，叠加别墅，洋房，小高组成，主力面积114-210平。
【生活配套】小区门口会所有恒温泳池、健身房，3500元一年，小区门口超市便利店，徐泾很大的菜场和大型超市800米
【房屋品质】小区由上海尚晋实业有限公司开发建造。建筑质量好。房型正。采光佳
不足
小区很大，住户较多，车位相较就比较紧张了。
张长健
2020-07-28
住商不动产
特色
【轨道交通】小区四期离17号线地铁口徐盈路站800米，可直接转换地铁2号线，小区一期旁就有公交站牌，100米
【其他描述】金地物业，物业费2.08元/平/月
【生活配套】四期旁边有鹤盛生活购物广场，小区东门离徐泾菜市场500米，离镇中心京华路商业街紧1公里，满足休闲娱乐
不足
车位有点紧张，只有一期有部分车位，其他都要租的
李利雪
2019-12-04
特色
【小区户型】小区一共有5期，其中二期和三期都是联排和叠加别墅。一，四，五都是公寓房高层。楼间距比较近
【其他描述】金地物业，物业费2.08元/平/月
【小区设施】小区临河位置有公共绿化和儿童游乐设施以及建设设施，供大家休闲、娱乐、亲子活动
【生活配套】配套齐全，小区门口就有超市、菜市场，2公里有家乐福超市、美食城
不足
小区总体车位不足，停车相对不是很方便。
任玲
2019-07-29
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门向北800米是17号线徐盈站，向东1公里是2号线徐泾东地铁口，向南1公里上G15沈海高速。
【小区户型】小区分5期开发，由联排别墅，叠加别墅，洋房，小高组成，主力面积114-210平。
【生活配套】小区门口会所有恒温泳池、健身房，3500元一年，小区门口超市便利店，徐泾很大的菜场和大型超市800米
【房屋品质】小区由上海尚晋实业有限公司开发建造。建筑质量好。房型正。采光佳
不足
小区很大，住户较多，车位相较就比较紧张了。
王龙生
2019-05-20
三千石地产
特色
【轨道交通】距小区800米有地铁17号线徐盈路站，可直达虹桥火车站，换乘2号线可达徐家汇
【小区户型】小区主要由联排别墅、叠加别墅和公寓房组成，大户型210平的联排和181平的叠加
【小区设施】小区临河位置有公共绿化和儿童游乐设施以及建设设施，供大家休闲、娱乐、亲子活动
【生活配套】明珠路800米有大型的菜市场和生活超市，提供平时家庭所需
【房屋品质】由尚晋实业有限公司开发，2009年竣工，钢混结构，小区围墙有电网，安全系数也较高
不足
小区车位比较紧张，二期地下车位不够用。停车不是很方便，小区外来的租赁客户非常多，人口居住比较复杂。
梁毅
2019-04-18
三千石地产
特色
【轨道交通】小区（四期）步行至地铁17号线徐盈路站仅600米，小区自配年终无休早晚都有的班车，一站直达国展中心
【小区户型】本小区主要户型有89平至120平的小高层公寓楼和161平至230平的联排叠加别墅。楼间距宽敞，无遮挡
【小区设施】小区有双会所供业主免费使用，网球场，篮球网，儿童娱乐角，临河亲水平台一应俱全。
不足
小区车位有所不足，没有能做到1比2的比例
张可唯
2020-05-11
特色
【生活配套】鹤森广场，菜市场北面400米距离，3公里内家乐福，奥特莱斯，直线距离500米徐泾幼儿园、小学、中学
【房屋品质】小区为最早是2008年交房的，外墙是干挂石材，保温防潮，外立面看起来很新
不足
小区总体车位不足，停车相对不是很方便。
金潇
2019-05-14
美墅地产
特色
【轨道交通】小区（四期）步行至地铁17号线徐盈路站仅600米，小区自配年终无休早晚都有的班车，一站直达国展中心
【小区户型】本小区主要户型有89平至120平的小高层公寓楼和161平至230平的联排叠加别墅。楼间距宽敞，无遮挡
【小区设施】小区临河位置有公共绿化和儿童游乐设施以及建设设施，供大家休闲、娱乐、亲子活动
【生活配套】小区对面就是鹤森广场买菜十分方便，小区距离德达医院1.5公里，配套成熟，生活方便
【房屋品质】由尚晋实业有限公司开发，2009年竣工，钢混结构，小区围墙有电网，安全系数也较高
不足
小区车位有所不足，没有能做到1比2的比例
张超杰
2018-10-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离17号线徐盈路站只有800米，小区位于徐泾镇，距虹桥机场5公里，虹桥火车站4公里，出行便利
【小区户型】小区主力户型90-300平，高层公寓和低层联排混合小区，栋距宽敞，视野开阔，采光充足
【小区设施】小区双会所，有恒温室内泳池+夏季室外泳池，小区人车分离，地下车库，网球场，超市等，生活便利
【生活配套】小区正对面就是鹤森生活广场，小区距离德达医院，远大健康城1.5公里，配套成熟，生活便利
【房屋品质】小区2010年次新小区，外立面都做过防水，外观贴的石材，隔音保温效果非常好，品质有保障
不足
2010年次新小区，绿化较少，私家花园偏小。
姬浚霞
2018-10-23
三千石地产
特色
【轨道交通】距17号线地铁口徐盈路站800米，2号线地铁口徐泾东站1.5公里，虹桥火车站4公里，虹桥机场5公里。
【小区户型】小区共五期开发，有高层公寓、叠加和联排别墅，公寓面积90-226平，别墅面积114-220平。
【小区设施】小区自带双会所，室内有恒温泳池、健身房、瑜伽室等，室外网球场、儿童游乐场等。车位充足
【生活配套】小区北面正对鹤森生活广场，内有超市菜场和餐饮，向南1.5公里有三级甲等医院远大健康城、德达医院。
不足
小区户型多，适宜人群多，租客较多。
唐黎明
2019-04-04
三千石地产
特色
【轨道交通】距小区800米有地铁17号线徐盈路站，可直达虹桥火车站，换乘2号线可达徐家汇
【小区户型】小区主要由联排别墅、叠加别墅和公寓房组成，主推大户型210平的联排和181平的叠加
【小区设施】小区临河位置有公共绿化和儿童游乐设施以及建设设施，供大家休闲、娱乐、亲子活动
【生活配套】明珠路800米有大型的菜市场和生活超市，提供平时家庭所需
【房屋品质】由尚晋实业有限公司开发，2009年竣工，钢混结构，小区围墙有电网，安全系数也较高
不足
地上有部分停车位，没有完全做到人车分流
黄西龙
2018-10-06
三千石地产
特色
【轨道交通】小区向北500米是17号地铁口徐盈站，向东1.5公里是徐泾东2号线地铁口
【小区户型】绿中海分5期建设，有公寓和别墅，公寓面积90平-226平，别墅面积114平-220平，别墅238户
【小区设施】小区自带双会所，有游泳池、健身房、瑜伽室，小区设有儿童游乐场，网球场等，车位配比1:1.8，车位充足
【生活配套】小区生活配套齐全，门口有超市，向北100米有鹤森生活广场大型超市，向南1.5公里是远大健康城医疗中心
不足
小区户型较多，适宜多类型人群，租客比较多
李宇
2019-12-14
特色
【轨道交通】出行便捷，距地铁17号线徐盈路站800米，小区门口多条公交线路，
【小区户型】2009年次新房，混合住宅小区、共分五期开发、有公寓房、叠加与联排别墅、面积90~256平
【生活配套】明珠路出口向南600米为徐泾镇中心位置，生活设施完善，四期门口鹤森生活广场一路之隔十分方便，万科在建
不足
小区住户多，车位不足
吴永雪
2018-10-15
星颖
特色
【其他描述】古北物业物业费配套房1.68\r\n电梯房2.08
【小区设施】小区自带双会所，有室外泳池和室内恒温泳池，健身房，网球场等；小区有人造湖泊，中央喷泉，带地下停车库
【生活配套】小区东门离徐泾菜市场仅500米离镇中心京华路商业街紧1公里对面是鹤森生活广场
【房屋品质】小区2010年的次新小区，外立面做过防水，贴的是石材，隔音隔热效果很好，品质有保障
【居民素质】小区住户一自住为主老人小孩相对较多，也有少量租客，总体素质较高
不足
相对来说车位比较紧张车位不足停车位紧张
杨伟东
2019-04-25
特色
【轨道交通】地铁17号线徐盈站500米，3公里G50高速徐泾出入口
【小区户型】小区五期健，二期叠加和联排，主力户型181-210，间距宽，采光充足，主荐中等户型
【其他描述】古北物业 物业费配套房 1.68
电梯房 2.08
【生活配套】鹤森广场，菜市场北面400米距离，3公里内家乐福，奥特莱斯
不足
小区车辆多，地下车位不够充足
张金帅
2019-11-28
雍墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁17号线徐盈路站800米、门口有706、徐泾5路等公交车
【小区户型】小区一共5期开发、有公寓、联排、叠加别墅组成、4期与5期独立分开、2-3-4在一起、楼栋距大环境好
不足
小区距离徐泾西园比较近、很多客户所不能接受
蒋海船
2019-04-22
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面850米左右地铁17号徐盈路站
【小区户型】小区分五期开发、一、三、四、五期，91平米、135平米、145平米，二期以180平米叠加210平米
不足
小区比较大所以住户比较多，相对来说车位比较紧张
