楼园解读
唐良飞
2021-08-21
特色
【轨道交通】地铁15号线就在门口。门口200米处老沪闵路在建15号线地铁。距离上海南站地铁站1000米
【小区户型】总高6层，多数为一梯两户，一房厨卫朝北卧室朝南，两房卧室双南朝向
【小区设施】小区靠河位置有一排基础健身设施，放学后很多小朋友在河边游玩
【生活配套】不足1千米植物园。不足200有个工商银行。嘉陵菜市场
不足
没有固定车位。随便停的。车位比较紧张
陈金豆
2021-08-07
特色
【轨道交通】现在在建的15号线地铁，距离100米，预计年底开通，小门到百色路，150米处有公交站
【小区户型】一梯三户。楼园小区一房38平到55平1房厨卫朝北主卧朝南
【小区设施】小区靠河位置有一排基础健身设施，放学后很多小朋友在河边游玩
【生活配套】周边配套成熟银行小吃距离小区100米左右有超市菜市场便利店等。
不足
小区车位比较紧张，老小区的通病
陈强
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区西侧距离100米有15号线，小区北侧1.2公里有1.3号线，小区门口有720.973等多路公交
【小区户型】总高6楼，小区多位一梯两户，一梯三户，两房有南北两房，双南两房，少部分三房，三房户型两南一北
【小区设施】小区中心有个300平的公园里面有凉亭和简单的健身器材，等东西，平时很多小朋友和叔叔阿姨都在这里玩耍
【生活配套】小区往南走200米有嘉陵菜市场，两层带电梯，
不足
1995年的动迁，外观设置新颖楼面和房顶防水做的很好
孙义
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区门口就是15号线华东理工路站，小区北面是1.5公里地铁1.3号线上海南站，门口多路公交，出行方便
【小区户型】总高6楼，小区多位一梯两户，一梯三户，两房有南北两房，双南两房，少部分三房，三房户型两南一北。
【小区设施】小区绿化面积足，有小区公园，小区活动中心，小区固定车位，电瓶车停车库，物业居委十分便利
【居民素质】小区大多数为本地人居住，分配的房子，居民素质还是很好的，言谈举止都是很和气的，很好沟通
不足
车位紧张，一楼前后绿化太多，显得一楼的房子特别阴暗潮湿。
许新照
2021-01-09
禾润地产
特色
【轨道交通】门口200米处老沪闵路在建15号线地铁，预计2020年通车，300米处是上海南站和客运站。
【小区户型】小区均为一梯两户，少有的独栋为一梯三户。710弄多为双南户型，706弄多为南北户型。主推两房与一房
【生活配套】小区门口在建十五号线，上海南站一公里，菜场五百米，在建三甲医院八百米
不足
不足的是车位紧张，租客只能临时停车
张挺
2020-11-26
沪联地产
特色
【轨道交通】距离上海南站一公里左右，更有在建的15号线，出门就是地铁口还有各路公交去往徐家汇
【小区户型】总高六楼，小区多位一梯两户，一梯三户，两房有南北两房，双南两房，少部分三房，三房户型两南一北
【小区设施】小区绿化面积足，有小区公园，小区活动中心，小区固定车位，电瓶车停车库，物业居委十分便利
【生活配套】小区内有一条向百色路的小道，可直通嘉川路菜市场，附近更有联华超市，沃尔玛，农工商超市
【房屋品质】95年的房龄，属于附近小区品质较好的小区了
不足
主要问题停车有点困难，先到先停
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区西南门100米是15号线华东理工大学站
【小区户型】楼园小区近上海南站（地铁一号线三号线）小区多为一梯两户，总高六楼，无电梯，楼间距广，采光好
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区进门北面，有一条河，闲暇时间可以去河边走走
不足
房屋1996年竣工建成，一梯两户，防水防潮且隔音效果较好，是周边小区中无数不多的较新小区
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】现在在建的15号线地铁，距离100米，预计年底开通，小门到百色路，150米处有公交站
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区进门北面，有一条河，闲暇时间可以去河边走走
【生活配套】周边配套成熟，有超市，银行，菜市场，小吃，便利店等，距离小区100米左右
【房屋品质】房子是1995年建的，90年代的老公房，一梯两户的，房型正气，西区还进行过整体的改动，看上去比较新
不足
小区是老小区，车位比较紧张
高文文
2021-07-02
美凯龙爱家
特色
【小区户型】55平到98平2房双南朝向。楼园小区一房38平到55平1房厨卫朝北主卧朝南。三房户型两南一北
【小区设施】小区南面有一个500平米的小花园，花园里有凉亭和跑道，居民经常在这里健身跳广场舞
【生活配套】小区中间有一条商业街，配有超市，理发店，保洁公司，小区出门200米左右有工商银行，嘉陵菜市场。
不足
住户多为年轻上班一族，平时见到老人带小孩的居多，大家在一起游戏交流，十分融洽
刘志涛
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区西门出去左转30米是15号线华东理工大学站，距离上海南站南广场860米，
【小区户型】楼园户型分为一房38-55的一房，55-98的两房，一楼的房子不太好，因房屋前后绿化多，显得昏暗潮湿
不足
住户多为年轻上班一族，平时见到老人带小孩的居多，大家在一起游戏交流，十分融洽
陈垚杰
2020-04-19
特色
【轨道交通】门口200米处老沪闵路在建15号线地铁，预计2020年通车，300米处是上海南站和客运站。
【小区户型】总高6层，多数为一梯两户，一房厨卫朝北卧室朝南，两房卧室双南朝向
【小区设施】小区南面有一个500平米的小花园，花园里有凉亭和跑道，居民经常在这里健身跳广场舞
【生活配套】小区内有一条向百色路的小道，可直通嘉川路菜市场，附近更有联华超市，沃尔玛，农工商超市
【居民素质】住户多为年轻上班一族，平时见到老人带小孩的居多，大家在一起游戏交流，十分融洽
不足
不足的是车位紧张，租客只能临时停车
吴新志
2020-06-17
向家地产
特色
【轨道交通】地铁15号线就在门口。门口200米处老沪闵路在建15号线地铁。距离上海南站地铁站1000米
【小区户型】一梯三户。楼园小区一房38平到55平1房厨卫朝北主卧朝南
【小区设施】居民经常在这里健身跳广场舞。花园里有凉亭和跑道
【生活配套】不足1千米植物园。不足200有个工商银行。嘉陵菜市场
【房屋品质】1995年的动迁安置房。开发商是住宅小区开发商。外观设置新颖
不足
没有固定车位。车位比较紧张。车位不足
龚韩
2020-05-12
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁站一公里左右，出门就是在建的15号线华东理工站，还有各路公交车往徐家汇
【小区户型】小区房型均为一梯两户，少有的独栋为一梯三户，710弄多为双南户型，706弄多为南北户型，主推两房与一
【小区设施】小区内设有公园，边上就是幼儿园。
【生活配套】小区门口在建15号线，小区内有一条向白色路的小道，可直通菜市场，附近有联华超市，沃尔玛
【房屋品质】小区是95年的房龄，外墙经历几次粉刷，外立面很新，保养的也不错
不足
老小区，停车一直是个问题
焦亚军
2021-04-10
特色
【轨道交通】15号线华东理工大学地铁站2号口就在门口
【小区户型】主力户型76平米的 两房一厅 49.12平米的一房一厅 厨卫朝北 房间朝南 适合居住改善型客户
不足
小区毕竟是老小区了 楼间距比较小 低层采光稍微差点
李沛园
2019-07-25
特色
【小区户型】本小区一共有150个号头，分为二个弄，以一梯二户为主，部分一梯三户，楼间距大，采光和通风都不受影响
【生活配套】小区200米内有上海植物园，300米内有上海南站1、3号线，300米内有大商场汇金奥特莱斯以及沃尔玛
【房屋品质】由上海国融萃闵置业有限公司开发，为1995年的动迁安置房，外观设计新颖，楼面和房顶防水做的很好！
【居民素质】大多为本地人居住，租住比例大概3:7，租客流动性低，属于南站高端社区，一般为公司白领，居民素质较高！
不足
唯一的缺点就是车位比较紧张，小区车位是先来先停的流动车位，没有固定车位，晚上回来晚的话有可能就没有位置了，这算是美中不足吧！
林汉财
2019-10-03
特色
【轨道交通】距离上海南站一公里左右，更有在建的15号线，出门就是地铁口。还有各路公交去往徐家汇
【小区户型】小区均为一梯两户，少有的独栋为一梯三户。710弄多为双南户型，706弄多为南北户型。主推两房与一房
【小区设施】小区内设有公园，公园旁就是幼儿园。小朋友放学后可在旁边玩耍等待父母接送
【生活配套】小区内有一条向百色路的小道，可直通嘉川路菜市场，附近更有联华超市，沃尔玛，农工商超市
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过几次粉刷，外立面很新，而且各楼层都保养很好
不足
不足的是车位紧张，租客只能临时停车
侯凯
2019-12-01
特色
【小区户型】楼园小区近上海南站（地铁一号线三号线）小区多为一梯两户，总高六楼，无电梯，楼间距广，采光好
【小区设施】小区绿化面积足，有小区公园，小区活动中心，小区固定车位，电瓶车停车库，物业居委十分便利
【生活配套】小区门口在建十五号线，上海南站一公里，菜场五百米，在建三甲医院八百米
【房屋品质】95年的房龄，属于附近小区品质较好的小区了
【居民素质】小区近上海中学，西南模范中学，陪读租房子的客户居多的，小区居民素质很好，邻里和谐
不足
主要问题停车有点困难，先到先停
张中华
2020-08-23
特色
【小区设施】小区内设有公园，公园旁就是幼儿园。小朋友放学后可在旁边玩耍等待父母接送
【生活配套】200米处有嘉川路菜市场，附近更有联华超市，沃尔玛，农工商超市
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过几次粉刷，外立面很新，而且各楼层都保养很好
不足
小区绿化占小区25%
殷月
2019-07-12
我爱我家
特色
【小区户型】楼园户型分为一房38-55的一房，55-98的两房，一楼的房子不太好，因房屋前后绿化多，显得昏暗潮湿
【生活配套】楼园深处中环内，紧靠1/3上海南站商圈，周边超市、学校、嘉陵路菜场等配套齐全，设施一应俱全。
【房屋品质】房屋1996年竣工建成，一梯两户，防水防潮且隔音效果较好，是周边小区中无数不多的较新小区。
【居民素质】小区内居民自住与租户比例大约8：2，流动性不是很大，居民素质高，邻里和睦融洽。
不足
车位紧张，一楼前后绿化太多，显得一楼的房子特别阴暗潮湿。
账号已注销
2019-11-25
特色
【轨道交通】门口200米处老沪闵路在建15号线地铁，预计2020年通车，300米处是上海南站和客运站。
【小区户型】总高6层，多数为一梯两户，一房厨卫朝北卧室朝南，两房卧室双南朝向
【生活配套】小区中间有一条商业街，配有超市，理发店，保洁公司，小区出门200米左右有工商银行，嘉陵菜市场。
不足
老小区，车位不足，先到先停。
