小区的绿化以绿植树木为主，维护较好，绿植无枯萎死亡现象。小区内有小区花园，花园景观优美。小区在花园绿化中设立了凉亭，是居民饭后聊天的好去处。保洁人员打扫及时，小区的整体环境较好，业主的居住舒适度较高。

彭三小区是明显的中式风格小区，简洁大气朴素。小区的外立面为混砖结构，颜色以黄色为主，楼龄较旧，物业公司与2012年重新粉刷过，无明显脱落褪色现象。

彭三小区的楼栋以多层为主，楼间距为30，视野较为开阔。小区的户型以刚需型小面积为主，户型面积约28㎡、32㎡、40㎡以及60㎡，小区的主力房型是面积约为44㎡的两室型以及面积约为60㎡的两室一厅型，户型朝南，采光通风较好。小区内有部分电梯房，方便住户的日常出行。

小区共有4个出入口，小区实行人车分流，位于平顺路的东门以及东1门仅允许行人出入，有效的防止意外情况以及堵塞情况的发生；小区南2门临近静安区图书馆，人车均可通行，居民借阅书籍较为方便；小区北门靠近192幢居民楼，居民可以根据自身情况自由选择小区的出入口。

彭三小区的物业服务质量较好，业主较为认可。物业安排专人打理小区内的绿植，保证小区内绿植无枯黄凋零。小区的保洁认真负责，每天会仔细打扫小区的每一个角落，保证小区内环境的干净整洁。小区的物业费为0.8元/㎡/月，价格相对较便宜。

彭三小区配有8名安保人员，保障小区内居民的人身财产安全。小区的出入口设有保安亭以及门禁设备，外来人员需经过安保人员经过身份登记后确认后才可进入小区，极大的降低了小区内意外情况的发生。小区与110联网，如果发生意外事件，民警能在最短的时间内赶到事发现场。

小区周边商业配套十分完善，距离场中路商圈约586m；距离共康商圈约1.7km，距离宝山万达广场约1.7km，宝山万达广场延续万达广场业态全、品质佳、聚客力强的城市综合体形态，以步行街精品专卖店以及第一视频、万达影城、大玩家等主力店打造上海北部新时尚生活中心，方便居民进行休闲娱乐购物等活动。宝山万达广场内有江南纪、谭鸭血老火锅、胖哥虾蟹煲等多家特色餐馆，，顾客的就餐选择较多。小区附近有全家便利店、喜士多便利店、华联吉买盛等方便居民日常购物的便利店，距离全家便利店（闻喜路三店）距离小区约150m，居民的日常购物十分便利。

小区的医疗设施配套完善，距离上海市静安区市北医院约519m；距离上海市宝山区仁和医院约2.8km，上海市静安区市北医院是一家综合医院，医疗设施完善，可以满足居民大多数的就医需要。小区距离上海市静安区彭浦新村街道社区卫生服务中心约268m，可以满足居民对日常病的就医需求。小区距离华氏大药房约266m，方便居民购买日用药品。

小区的生活服务设施较多，距离鹏盛菜市场约167m，市场的蔬菜种类繁多，距小区较近，方便居民的日常买菜需要。小区距离上海银行（彭浦支行）约310m，居民的进行存储业务较为方便。小区距离中国移动营业厅约190m，居民办理相关业务十分便捷。

小区距离临汾街道社会保障服务中心站约997m，居民自主缴纳社保较为方便。小区距离南三泉公园约765m，公园以湖景为核心，园内景观美不胜收，适合家长假期时带孩子游玩。小区距离静安区图书馆约86m，图书馆内藏书众多，为居民查阅书籍、精心读书提供便利。整体来说，小区附近的公共资源配套齐全，为小区居民提供了便利。

小区距离梦都spa会所约624m，该会所服务质量较高，是居民假日放松身心的好去处。小区距离星辰电竞（共和新路店）约371m，电竞馆的设施配套高端，工作人员服务态度较好，是电竞爱好者上网休闲的不二选择。小区距离万达影城约1.7km，影城设施配套完善，观影体验较高。总的来说，小区周边休闲娱乐设施众多，能够满足不同人群不同的娱乐爱好。

1.对于刚需型的购买者来说，可以考虑购买面积约为49㎡的一房型，户型面积较小，价格相对较低。 2.对于喜欢购物的年轻购买者来讲，小区附近商圈众多，休闲娱乐设施一应俱全，日购购物休闲极为方便。 3.对于带有孩子的家庭来说，小区附近的教育资源配套齐全，教学质量较高。方便住户接送孩子上学放学。

1.小区临近地铁1号线，距离彭浦新村地铁站约320m，对于关注交通出行的买家来说是一个亮点，可以加快房子售出的速度。 2.小区周边商业配套完善，距离宝山万达广场约1.7km，对于注重生活品质的买家来说是一个闪光点，可以比较容易的找到买家。

1.对于年轻的上班族来讲，可以考虑租住面积约49㎡的一房型，经济负担小。 2.对于备战考试的研究生来讲，小区距离上海市静安图书馆约89m，相对较近，借阅书籍较为方便。

1.小区的车位配备不足，停车较为困难，房东在出租时可以适当的降低房屋价格，作为亮点，加快出租的速度。 2.房东可以请专业的保洁人员清扫房间卫生，以环境干净整洁为亮点来吸引租户。

小区建成多年，大多数的业主相互较为熟悉，邻里关系融洽。小区附近商业、生活、娱乐设施配套完善，居民日常生活较为方便。小区靠近南北高架，车辆较多，部分楼栋可能有噪音影响。

小区租户较少，多以自住型为主，人员流动性低。住在低楼层的业主多为老年人，高楼层业主多为附近或者市中心上班的白领一路，人群素质普遍较高。小区内老人多为退休教授，业主居住成就感高，居住氛围较好。