仁恒森兰雅苑(二期)解读
郑佩儿
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离五洲大道500米轨交出行便利，非常好
【小区户型】二房：89/91m²三房：148/151m²四房：183/214m²共计492户
【其他描述】物业是上海仁恒物业管理有限公司，物业费是5.6元一平米每月，40个保安
【小区设施】小区内设有游泳池，运动馆以及儿童游乐场，可供日常的休闲娱乐
不足
小区为人车分流的，地面无法停车，导致小区内车位不足
王艺翔
2022-03-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于6号线东靖路站与五洲大道站之间，小区出门还有公交车站，出门方便交通便利
【小区户型】小区主力户型148平3房2南1北 186平4房 218平4房 89平小两方 rn总高19层电梯房
【小区设施】小区停车位1206个 车位配比1:1.5，绿化率55%，
【生活配套】往北0.7公里欧式超市，往南1.9公里文峰广场，0.5公里范围内有大型市场在建，配套齐全
不足
目前处于发展期，商业配套暂时还不完善，但之后会越来越好
王义波
2021-12-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】二房：89/91m²三房：148/151m²四房：183/214m²共计492户
【其他描述】物业是上海仁恒物业管理有限公司，物业费是5.6元一平米每月，40个保安，一整天不间断巡逻保证小区安全
【小区设施】小区内有游泳池和健身会所，适合爱运动人士
【生活配套】森兰湖公园金桥国际广场万嘉商业广场
【房屋品质】由开发商统一装修03年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
该小区因为是新建小区，周边配套都还不是很齐全
杨坤
2021-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离五洲大道500米轨交出行便利，非常好
【小区户型】小区主力户型148平3房2南1北 186平4房 218平4房 89平小两方 \r\n总高19层电梯房
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【小区设施】小区内有游泳池和健身会所，适合爱运动人士
【生活配套】该小区距离万嘉广场约1.7公里，距离森兰花园城2公里
不足
小区购物，生活菜场，有点路程 需要开车出行，入住率不高，由于面积大，品质好，总价相对较高
邢子祥
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站另有公交浦东35路、外高桥4路
【小区户型】森兰名轩分为四种户型，分花园洋房，和别墅，花样洋房总高11层（三室和四室） 叠拼别墅130平以上
【其他描述】物业是上海仁恒物业管理有限公司，物业费是5.6元一平米每月，40个保安
【生活配套】该小区距离万嘉广场约1.7公里
不足
小区价格比较高，别的都还可以
杨续
2022-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁六号线东靖路站，未来21号线始发站
【其他描述】仁恒森兰雅苑二期物业保安管理严格
【居民素质】仁恒森兰雅苑二期居民素质高
不足
目前周边没有大型商场
杨芳
2020-11-26
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离6号线五洲大道500米轨交出行便利，配套齐全
【小区户型】小区主力户型148平3房2南1北 186平4房 218平4房 89平小两方 rn总高19层电梯房
【小区设施】小区内设健身会所，网球场，儿童游乐场所，业主健身娱乐好去处，车位1:1.5，车位充足，非常好
【生活配套】往北0.7公里欧式超市，往南1.9公里文峰广场，0.5公里范围内有大型市场在建，配套齐全
【房屋品质】由开发商统一装修03年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
小区价格比较高，别的都还可以
余家川
2021-07-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】森兰名轩分为四种户型，分花园洋房，和别墅，花样洋房总高11层（三室和四室）叠拼别墅130平以上
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【小区设施】小区的物业为仁恒物业该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁小区有游玩的地方滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
由开发商统一装修03年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
黄应江
2021-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离五洲大道500米轨交出行便利
【小区户型】小区分为62栋住宅和34栋别墅，户型建筑面积89-418平之间购房人都以置换和改善为主
【小区设施】小区内设健身会所，网球场，儿童游乐场所，业主健身娱乐好去处，车位1:1.5，车位充足
【房屋品质】由开发商统一装修03年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
基础配套设施不完善，处于正在建设中附近商业等配套还不完善
艾明远
2020-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通设施：地铁6号线东靖路站，步行约400米距离，翔殷路隧道开车10分到五角场，杨高路贯穿南北交通，
【小区户型】森兰名轩分为四种户型，分花园洋房，和别墅，花样洋房总高11层（三室和四室） 叠拼别墅130平以上。
【小区设施】小区内设健身会所，网球场，儿童游乐场所，业主健身娱乐好去处，车位1:1.5，车位充足。
【生活配套】自带配套：邻里之家公园：森兰绿地公园比公园世纪大2.4倍的森兰绿地公园，有高尔夫球场，橄榄球，马术场
不足
小区配套正在逐步完善，物业费5.6元/月
王夫堂
2020-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离五洲大道500米轨交出行便利
【小区户型】仁恒二期主要是小高层89-214平的平层，280-305平的顶楼复式！大户型较多
【生活配套】该小区距离万嘉广场约1.7公里，距离森兰花园城2公里
不足
基础配套设施不完善，处于正在建设中附近商业等配套还不完善
燕庭华
2019-04-23
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型148平3房2南1北 186平4房 218平4房 89平小两方
总高19层电梯房
不足
目前就是商业配套不足 没有大型商场 医疗
李要洁
2022-03-14
特色
【轨道交通】交通设施：地铁6号线东靖路站，步行约400米距离，翔殷路隧道到五角场，杨高路贯穿南北交通，
【小区户型】小区为一梯两户，独立电梯，152平的3房2厅2卫，南北通透，价格适中，适宜居住
【其他描述】物业是上海仁恒物业管理有限公司，物业费是5.6元一平米每月，40个保安
【小区设施】小区内设有游泳池，运动馆以及儿童游乐场，可供日常的休闲娱乐
【房屋品质】由开发商统一装修2003年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
小区因为房龄新，周边配套不太完善，居民购物不太便利
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站另有公交浦东35路、外高桥4路
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【小区设施】小区的物业为仁恒物业该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁小区有游玩的地方滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区周边森兰湖公园，周边购物，万嘉商业广场，欧尚超市，金桥国际广场，3公里内能满足日常所需，环境很好
【房屋品质】由开发商统一装修03年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
小区为人车分流的，地面无法停车，导致小区内车位不足
唐春红
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区距离五洲大道500米轨交出行便利
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【小区设施】小区规划十分完善，在小区中间有半个篮球场大小的花园喷泉，小区绿化率达到了35%
【生活配套】小区配套森兰绿地公园（是公园世纪的2.4倍），公园内有高尔夫球场、橄榄球场以及马术场
【房屋品质】由开发商统一装修2003年统一交房装修标准很棒近马路一排装双层真空玻璃能有效的隔绝噪音
不足
该小区的配套设施不是很齐全
焦诚健
2022-05-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区位于6号线东靖路站与五洲大道站之间，小区出门还有公交车站，出门方便交通便利
【小区户型】森兰名轩分为四种户型，分花园洋房，和别墅，花样洋房总高11层（三室和四室）叠拼别墅130平以上
【小区设施】小区西北角有游泳池，夏天可以游，小区还有儿童滑板，羽毛球馆，健身会所，图书馆在小区进门大厅小区绿化高
不足
小区因为房龄新周边配套不太完善居民购物不太便利
张国鹏
2022-02-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站，步行约400米距离，翔殷路隧道开车直达五角场，杨高路贯穿南北交通，交通便利
【小区户型】森兰名轩分为四种户型，分花园洋房，和别墅，花样洋房总高11层（三室和四室）叠拼别墅130平以上
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【小区设施】小区内设有游泳池，运动馆以及儿童游乐场，可供日常的休闲娱乐
不足
小区配套正在逐步完善，物业费5.6元/月
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】交通设施：地铁6号线东靖路站，步行约400米距离，翔殷路隧道到五角场，杨高路贯穿南北交通，
【其他描述】小区的物业为仁恒物业，该物业办公地位于仁恒森兰居委会旁
【生活配套】小区配套森兰绿地公园（是公园世纪的2.4倍），公园内有高尔夫球场、橄榄球场以及马术场
不足
小区为人车分流的，地面无法停车，导致小区内车位不足
曾东华
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区位于6号线东靖路站与五洲大道站之间，小区出门还有公交车站，出门方便交通便利
【小区设施】小区内设有游泳池，运动馆以及儿童游乐场，可供日常的休闲娱乐
【生活配套】小区出门就是盒马生鲜，糕潮，星巴克1.7公里处就是万嘉广场，森兰商都是及购物，餐饮，娱乐于一体的商超
【居民素质】小区内居住的大部分都是上海本地人，一小部分是上班白领，整体的素质还是偏高的
不足
该小区因为是新建小区，周边配套都还不是很齐全
张锁
2021-07-31
特色
【其他描述】物业是上海仁恒物业管理有限公司，物业费是5.6元一平米每月，40个保安
【小区设施】小区停车位1206个 车位配比1:1.5，绿化率55%，
【生活配套】自带配套：邻里之家公园：森兰绿地公园比公园世纪大2.4倍的森兰绿地公园，有高尔夫球场，橄榄球，
【居民素质】小区居民素质高，多为自住，租户少，邻里关系融洽、
不足
小区购物，生活菜场，有点路程 需要开车出行，入住率不高，由于面积大，品质好，总价相对较高
