香逸湾(北区)解读
葛鹏杰
2019-11-18
特色
【小区户型】主力户型：89平小三房，118平大三房，142平大四房，建筑风格ARTDECO,致敬30年代老上海
【其他描述】小区的物业水平有待提升，整体来说香逸湾是个非常不错的小区
【生活配套】出门100米内菜场300米大型商场沃尔玛，冀生活广场，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】开盘时间2012年，建筑风格为ARTDECO，小区1楼是挑空的，给业主更多的活动空间
【居民素质】整体素质很好，邻里关系和睦，里面有多数江杨市场租户
不足
小区物业一直是个问题，现在正在整改中
账号已注销
2021-06-13
特色
【小区户型】89平小三房一南两北，118大三房南北通，142大四房南北通，楼栋距离采光好
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适合一家人居住。
不足
近水产市场，租客比较多。 车位紧张
蔡婷
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，两梯四户，89平、91平、99平99平118平三房、136平四房加复试！
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适台家人居住。[房屋品质]物业公司上海新独院物业管理
不足
小区距1号线宝安公路地铁站稍远， 车位紧张
吴宇峰
2020-09-03
特色
【小区户型】小区是总高12楼的电梯房为主，主力户型89平小三房和118平三房136平四房。
【小区设施】小区自带小型商业，健身馆，小区有产权车位，车位比例1:1分为地上和地下车位两种。
不足
小区门口虽有多路公交车，但是离地铁有点远
账号已注销
2019-12-21
特色
【轨道交通】距离1号线共富新村站大约1公里左右，
【小区户型】小区全部是小高层，楼间距大，采光没任何影响
【小区设施】小区一楼是挑空的 给业主有一定的活动空间 小区有一个800米的绿地 绿地周边室跑道
【生活配套】小区出门的话100米就是菜场，奥尔玛超市，万达影城，生活广场，满足大大小小的基本生活需求
【居民素质】小区居住老年人较少，中年人比较多
不足
小区近江阳市场，租客比较多。
许正华
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线宝安公路一公里。小区门口就是公交车站，交通非常方便
【小区户型】小区里面一共有44栋楼，户型面积有69平89平118平和134平的户型
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适合一家人居住
【生活配套】200米处大型沃尔玛超市，和易生活大型广场
【房屋品质】物业公司上海新独院物业管理公司，房子隔音较好
不足
靠近江杨市场，租客较多
黄娜
2021-03-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，两梯四户，89平、91平、99平99平118平三房、136平四房加复试！
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适台家人居住。[房屋品质]物业公司上海新独院物业管理
不足
小区距1号线宝安公路地铁站稍远， 车位紧张
盛世
2020-04-28
特色
【轨道交通】距离1号线功夫站1.5公里距离市中心近地铁，
【小区户型】小区主要为小高层和叠加别墅。小区主力面积89平米，小三房南北通透。一梯两户，得房率高。
【小区设施】小区里自带健身器材。适合老人小孩做运动玩耍
【生活配套】门口有联华超市。小区门口就有商业一条街。
【房屋品质】物业公司上海新独院物业管理公司。房子隔音较好。
不足
小区南面一排靠近高压线。
宁道年
2021-01-20
未来家
特色
【轨道交通】小区局1号线宝安公路地铁站1.1公里，公交小区一千米内宝山：30路，2路，1路，705路，15路等
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户，两梯四户，89平、91平、99平99平118平三房、136平四房加复试！
不足
小区距1号线宝安公路地铁站稍远， 车位紧张
周小青
2021-03-11
特色
【小区户型】89平小三房一南两北，118大三房南北通，142大四房南北通，楼栋距离采光好
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适合一家人居住。
不足
近水产市场，租客比较多。 车位紧张
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区距离共富新村地铁站1km左右，贯通上海，6站到达人民广场站可换乘2号线，11站到达上海火车站。
【小区户型】小区均为两梯三户，主要推荐大户型：118平三房两厅两卫，134平四房两厅两卫，适合改善生活。
不足
香逸湾地面车位稍微紧张，有待整改
杨俊
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区南门705公交站台 三站到1号线共富新村站。
【小区户型】小区主力户型为69平的小两房 和89平的小三房 还有一些162平的顶楼复式
【生活配套】小区西门往北150米右边北翼生活广场右边沃尔玛商场 ，吃喝玩乐购都有了。
不足
住在这里的一般都是将市场里做生意，或者是打工的人员流动性比较大。
吴鹏
2020-08-06
特色
【小区户型】小区主力户型88-118-134 17楼高层 楼间距50米 采光好
【生活配套】对面过马路500米有一个泰富商业广场，对面过红绿灯有沃尔玛商场，附近医院有杨行地段医院。
不足
小区租客比较多，车位比较少。
秦占义
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，坐公交3站到1号线地铁口。
【小区户型】小区有44栋，都是一梯两户的，户型有69平，89平，118平，134平。
【生活配套】小区周边有翼生活广场，沃尔玛商场，和招商花园广场。
不足
这里租客很多，都是江阳市场做生意的，小区车位很紧张
张小康
2019-03-29
特色
【轨道交通】距地铁一号线共富站500米，直达人民广场市中心半小时，开车半个多小时到达市区，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平三房，118，134平大房。
【小区设施】小区中心有花园，可散步慢跑，周边有多个小亭林，很适合一家人居住
【生活配套】向西北100米有沃尔玛商场，万达影城，再往前北上海商业广场，特别适合亲子购物
不足
小区车位目前不足，车辆乱停乱放现象有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区出来二百米处有公交2路和30路通往一号线宝安公路的，北面八百米处有宝山1路车辆。
【小区户型】两梯三户118平三房边套，69平双南两房中间套。一梯两户89瓶平紧凑型三房 136平4房。楼间距50米
【生活配套】300米处沃尔玛大型综合超市，易生活步行街，万达影城，杨行地段医院。中农工交商5大银行。
【居民素质】小区居住老年人较少，中年人比较多
不足
小区物业刚刚换掉 各个方面有待完善 租客比较多
谢春波
2019-11-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口200米2路公交和1路公交车，距离1号线地铁站2公里 门口有直达公交车 周末出行不拥堵
【小区户型】小区主要户型为89平米3房和118平米4房为主。
【生活配套】对面就是北翼商业街和万达影城
【居民素质】小区居民租客占比在10%左右 普遍素质较高
不足
小区比较小，地铁远，交通不是方便
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区距离共富新村地铁站1km左右，贯通上海，六站到达人民广场站可换乘2号线
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，118平三房两厅两卫，134平。四房两厅两卫，适合改善生活
不足
香逸湾地面车位，稍微紧张，有待整改
张晓格
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区距离共富新村地铁站1km左右，贯通上海，6站到达人民广场站可换乘2号线，11站到达上海火车站。
【小区户型】小区均为两梯三户，主要推荐大户型：118平三房两厅两卫，134平四房两厅两卫，适合改善生活。
不足
香逸湾地面车位稍微紧张，有待整改。
韩思真
2020-05-25
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户，南北通透，我主推大户型120平三房，两卫为主力户型140平四房两卫适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
地上车位明显不足，造成汽车乱停乱放的现象，有的物业调整，并解决开通地下车库正常使用。
