西凌新邨解读
胡戴娜
2022-03-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150m，可再次换乘三号线，四号线和十三号线经八站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，老小区35栋为高层，4~20栋为小高层，我这个段位比较高。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童画地悄悄板等娱乐设施，你好有一个小亭子，夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】向东2km有七宝城市广场二楼与三楼梯处有彩虹广场，这个的话就是v儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待调整。
杨进
2022-05-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁4号8号线西藏南路站200米的距离
【小区户型】小区体系比较大，小户型，40平一房一厅为主力户型，朝南采光好，适合刚需人群
【小区设施】小区花园绿化率较高，花园分为两个区域 凉亭 运动器材 座椅等设施齐全
【生活配套】距离蓬莱公园500米，世博公园1800米，第九人民医院200米，新邻生活广场800米，
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
李甜凯
2021-11-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】往南靠近西藏南路地铁站，4/8号线，往北靠近陆家浜路地铁站，8/9号线
【小区户型】小区主推还是一房或两房，朝南户型比较好的，南北通或者两房朝南的都是很受欢迎的，建议入手这些户型。
【小区设施】小区公园绿化是非常高的，健身器材齐全，车位可能有点拥挤，是先到先停，没有固定车位的。
【生活配套】生活设施完善，靠近九院，小区周边便利店，小吃店都比较多的
不足
小区车位可能不够多，需要先到先得，，里面租客比较多，靠近医院。 车位紧张
刘超达
2021-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离4.8号线西藏南路站300米。
【小区户型】小区主要还是一房和两房居多，有多层和电梯，多层主打30－40平一房，高层主打48－52平的一房
【小区设施】小区中央带有休闲设施，花园，凉亭，运动器材，可供老人和小孩休憩，游玩，健身，满足日常生活需求
【生活配套】小区向南600米就是上海第九人民医院，向东100米就是菜场
不足
车位不足，小区住户密集
曹以锦
2021-09-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区优选朝南一房或者朝南两房，楼栋分布：111弄455弄365弄高层
【小区设施】小区中间带花园，带娱乐健身设施，地上车位
【生活配套】小区出门就是菜市场，农工商，第九人民医院
不足
小区车位比较紧张，户数比较多
周天赐
2021-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区400米是西藏南路站4/9号线，往北是陆家浜路站8/9号线，50米处是18/23/96等公交站
【小区户型】小区体系比较大，大多是小户型，以30平左右的房和50平左右的两房为主，电梯房和多层都有，适合刚需人群
【小区设施】小区内部花园有老年活动区域，自带老年活动中心
【生活配套】五十米左右有快客便利店。往北500米有大型购物商场
不足
小区规模比较大，居民比较大，车位比较紧张 车位紧张
李宁波
2022-04-06
科贝地产
特色
【轨道交通】进4号8号线西藏南路地铁站400米，8/9号线陆家浜地铁站600米，9/13号马当路地铁站800米
【小区设施】小区内有一个花园和一个健身场所，闲时走一走看看风景，饭后运动消食
不足
小区车位紧张没有固定车位 都是先到先停的，且小区居住人群多为租客
胡建忠
2021-12-22
锦明商业
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层面积为25平到45平的一房，二房为51到56平，电梯为41平的一房
【小区设施】小区中心有100平米的绿植，小区西部设有老年娱乐健身设施，很多老年人散步时喜欢在此聊天玩耍
【生活配套】从西陵家宅路大门出来就是万有全菜市场，出门一百米有第九人民医院，五十米左右有快客便利店，配套齐全。
不足
小区不是人车分流，地面停车位比较紧张，小区房龄老旧，租客较多。 车位紧张
周世伟
2021-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离4/8号线西藏南路地铁站300米。
【小区户型】西凌新村这个小区比较大，分为27弄，567弄，1374弄为多层楼梯房，111弄，365弄，455弄为
【生活配套】西凌家宅菜市场就在小区门口，九院距离小区80米，蓬莱公园500米，周边生活配套设施完善
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
王成才
2021-03-19
锦明地产
特色
【轨道交通】500米地铁4/8号线西藏南路站，靠近西藏南路，交通方便
【小区户型】小区楼栋号有西藏南路1374弄，西凌家宅路27弄111弄137弄，制造局365.455.567弄
【生活配套】出南门就是菜市场，过去150米左右就是第九人民医院
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区房龄较旧，停车位紧张
张劲
2021-09-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，多层面积为26平到46平的一房，二房为52到60平，电梯为42平的一房
【小区设施】小区中心有100平米的绿植，小区西部设有老年娱乐健身设施，很多老年人和小孩喜欢散步时喜欢在此聊天玩耍
不足
小区不是人车分流，地面停车位比较紧张，小区房龄老旧，租客较多。 车位紧张
牟雷雷
2021-03-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由多层和高层构成，主要朝南一室半小户型，50-60平，70平南北户型，80平全南户型
【小区设施】有生活公园，有健身娱乐设施。小区中心有个小花园，花园被茂密的树木覆盖，是优选的避暑佳地。
【生活配套】距离小区20米就有西凌菜场，距离世纪联华超市400米。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化教育都是不错的，租客占比大，但邻居之间互相理解互相包容，数字很高的
不足
小区密集度高租客较多，小区内太乱
方周
2020-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区西藏南路400米地铁8/9号线。出小区200米就是西藏南路瞿溪路公交车站。
【小区户型】小区分多层、电梯房，多层中1374弄偏新一些，电梯房中111弄是小区知名楼栋，里面均为干部楼管理好
【小区设施】有生活公园，有健身娱乐设施。小区中心有个小花园，花园被茂密的树木覆盖，是优选的避暑佳地。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化，教育，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
杨艳群
2022-04-02
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区设有健身器材，绿化面积较大
【生活配套】出门就有一个便利店，第九，人民医院就在附近200米
不足
小区车位较少，导致地面车辆乱摆放
陈仁伟
2020-11-18
科贝地产
特色
【轨道交通】西藏南路地铁站4/8号500多米，中山南路西藏南路610米
【小区户型】小区很大，有多层楼梯房和高层电梯房，户型多为小面积
【生活配套】小区出门西凌家宅路菜场，饭店应有尽有，距离九院350米左右。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
王学明
2020-05-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】往南300米地铁4号线西藏南路站
【小区户型】小区有高层和多层住宅组合而成，主推小户型，主力面积40-100平左右。
【小区设施】365弄、455弄、111弄和1374弄热口相连。内有小区花园，凉亭等设施，小区整体车位比较紧张。
【生活配套】小区南门就有菜市场，各种中小型餐厅，往北500米有大型购物商场（华联超市）
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区无地下停车库，车位非常紧张。并且租客比较多，居住人口比较大，房龄老了些。
白稼泞
2020-08-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】50米有西藏南路公交站18路、23路。出门两百米西藏南路地铁站4
【小区户型】小户型。户型正气、小区户型主要80平左右
【小区设施】小区自带老年活动中心等。小区内部花园里有老年活动器材
【生活配套】小区北门出门就是菜市场，全家，紫燕百味鸡，西门有农工商，饭店，银行正常生活配套一应俱全第九人民医院
不足
车位紧张。物业管理不是很好。有待物业完善管理
王海泷
2020-01-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区西藏南路400米地铁8/9号线。出小区200米就是西藏南路瞿溪路公交车站。
【小区户型】小区分多层以及电梯房，多层中1374弄偏新一些，电梯房中111弄是小区知名楼栋，里面均为干部楼管理好
【小区设施】有生活公园，有健身娱乐设施。小区中心有个小花园，花园被茂密的树木覆盖，是优选的避暑佳地。
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区比较老，车位不足，住户比较密集
王子明
2020-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】出门两百米西藏南路地铁站4。50米有西藏南路公交站18路、23路
【小区户型】户型正气。小户型面。小区户型主要80平左右.
【小区设施】小区内部花园里有老年活动器材。小区自带老年活动中心等
【生活配套】配套齐全。各种中小型餐厅.100米左右，可到生活广场
不足
有待物业完善管理。物业管理不是很好。车位紧张
张凯
2021-03-19
21世纪不动产
特色
【小区设施】365弄455弄111弄1374弄入口相连，内有小区花园，凉亭等设施，小区整体车位比较紧张
【居民素质】小区相对比较有品质，绿化啊，教育啊，都是不错的。租客占比大，但邻居之间互相理解互相帮助，素质很高的。
不足
小区车位紧张，物业管理不是很好
