新南路壹号(别墅)解读
杨峰
2022-06-01
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的
【小区户型】小区分为高层住宅和叠加别墅独栋别墅，小区是人车分流，高层两梯三户，别墅都是地下车库通家门
【小区设施】花园，凉亭，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交房的，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯的
不足
小区不足的就是地下车位‘因为人车分流的小区车位都是底下的；528弄得公寓跟别墅是1户1个车位的’428弄是1户 2个车位的
任永强
2022-01-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，公寓425户，528弄别墅有160户，428弄222户，独栋42户
【小区设施】小区中心位置有小孩游乐场儿童滑梯，跷跷板等，小区人车分流，绿化率高
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福
【房屋品质】绿地开发商，小区10年左右开盘，12年交的房，公寓是带装修交付，别墅是纯毛坯
不足
小区不足就是地下车位，因为人车分流的小区都是地下车位，528弄的公寓和别墅都是一户一个车位，428弄是一户两个车位
饶剑兵
2022-02-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁一号线5.5公里，地铁一号线5.5公里，金山支线22号，1.5公里，出门公交：125路，
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高
【小区设施】小区人车分流，小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树
【生活配套】小区南面100米是绿地金御广场，出门往北600米巴比伦生活广场、往南800米万科白马弘基休闲广场，
【房屋品质】这个小区是由绿地开发商操盘，2012年毛坯交付的，小区所有的玻璃都是双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
品质高对应价位相对高些公寓行情价在420万左右，别墅在780万-1300万左右不等
张晨光
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，莘松线跟莘松B线和125路，直达莘庄地铁站的
【小区户型】小区公寓加别墅共有849户，公寓245户，528弄别墅有160户，428弄别墅222户，独栋42户
【小区设施】小区内有供业主休闲散步的公共绿地和儿童游乐场，小区人才人车分流，车位全部在地下车库
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福超市
【房屋品质】绿地开发商，小区2010年左右开盘，2012年交房，公寓是带装修交付，别墅是毛坯的
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时会有些许噪音
吴意亮
2022-02-26
谦善地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区分为高层住宅和叠加别墅独栋别墅，小区是人车分流，高层两梯三户，别墅都是地下车库通家门
【小区设施】小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南一公里有万科白马宏基休闲广场，明中广场等。
不足
小区内楼间距较窄，看着可能有点不适应。 528公寓和小别墅 车位紧张
曹晨忠
2021-11-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125B线，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的
【其他描述】长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南一公里有万科白马宏基休闲广场，明场等
【房屋品质】由开发商绿地集团打造，11年开盘，12年入住，小区人车分流，打造法式宫廷别墅生活
不足
528弄车位不足，目前入住率不高，在飞机航道下有噪音
王童
2021-06-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是公交车站台，125，莘松线跟莘松B线，直达莘庄地铁站的。
【小区户型】小区分为高层住宅，叠加，独栋别墅，高层两梯三户，别墅分为528小户型别墅和428大户型别墅和独栋。
【小区设施】小区人车分流，小区有小孩游乐场，儿童滑滑梯，跷跷板等，小区绿化率高，柚子树，橘子树，石榴树，枣子树。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，家乐福，往南一公里有万科白马宏基休闲广场，明中广场等。
不足
小区内楼间距较窄，看着可能有点不适应。 528公寓和小别墅 车位紧张
董伟
2021-09-19
悟空找房
特色
【轨道交通】出行方便，出门右转50米就是公交站台 125B线，松莘线，松莘B线，松江58路等等
【小区户型】新南路壹号小区分为一期二期，多数为叠加类独栋别墅，户型都是大户型带地下室 以335平、283平居多。
【小区设施】新南路这个小区是绿地品质的，小区人车分离绿化率高，小区中心有小孩游乐场，还有很多的健身器械
【生活配套】小区南面100米是绿地金御广场，出门往北600米巴比伦生活广场、往南800米万科白马弘基休闲广场，
不足
在飞机航道的下面 因是新小区 栋距较窄
李嘉豪
2021-04-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分公寓和别墅，公寓12栋，一栋12层，一层3户人家，总共425户，别墅总共382户，独栋42户。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【小区设施】小区自带1200平会所，中心有500平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可在此玩耍交。
【生活配套】小区出门150米就是绿地金御广场，自带家乐福。..
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
文昌亮
2020-08-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为独栋别墅和叠加别墅为主，独栋面积在517平左右，叠加的年纪在240平到340平左右
【小区设施】小区的中心，有一块500平的草地，设有小朋友玩耍的滑梯，秋千，以及老年人休闲的象棋桌
【生活配套】小区门口100米，就有生鲜水果超市，距离300米，就有一个家乐福，里面吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】这个小区是由绿地开发商操盘，2012年毛坯交付的，小区所有的玻璃都是双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
这个小区的房子，总价在1000万到1800万左右，价格偏高，
吕孝朴
2021-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行方便，出门右转50米就是公交站台 125B线，松莘线，松莘B线，松江58路等等
【小区户型】新南路壹号小区分为一期二期，多数为叠加类独栋别墅，户型都是大户型带地下室 以335平、283平居多。
【其他描述】物业公司是长城物业.管理费是2.8元.长城物业管理是很好的
【居民素质】住户已公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区不足的就是地下车位，因为人车分流的小区车位都是地下的，528弄的公寓跟别墅是一户一个车位，428弄的是一户2个车位。
杨明伟
2020-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区公寓加别墅总共有849户，528弄别墅有160户，428弄别墅有222户，独栋有42户。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场所儿童滑梯、跷跷板等。人车分流小区绿化率高。
【生活配套】小区直线距离100米，有绿地金御广场，出门600米有巴比伦生活广场。
【房屋品质】绿地开发商，小区2010年开盘，2012年交房，别墅是存毛坯交房的。
不足
小区受飞机航道影响，手机信号不持续。楼栋间距不宽。
张友
2020-04-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区内均以一梯两户，南北通透，叠加别墅为主，总高四层，户型：每套可做四间套房，无高层遮挡采光较好。
【小区设施】小区内有900平绿地，中心位置设有儿童滑梯，活动室等。
【房屋品质】小区由02年前后陆续交房，公寓精装交付，叠加独栋全部毛坯交房，临河位置房子地下室会有些潮湿，需要定期
不足
528弄车位不足，目前入住率不高，在飞机航道下有噪音。
张伟
2020-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】多条公交线路去往莘庄地铁站，步行200即可到达
【小区户型】上叠加别墅，下叠加别墅，类独栋别墅
【小区设施】花园，凉亭，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】家乐福超市步行300米，松江外国语学校小区旁边就是
【房屋品质】12年次新小区，绿地品质
不足
绿化率过高，小区的下叠采光不是特别好
任家林
2020-12-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以别墅为主，面积在194平-284平，人车分流，绿化高。
【生活配套】小区150米就是绿地商业广场，出门就是家乐福超市。
不足
小区位于飞机航道下方，飞机经过时又些噪音。 车位紧张
李崇法
2020-03-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总户数424户，以叠加为主，有少数独栋，面积都在200平以上的
【居民素质】小区住户以公司高管为主，人文环境好，小区常有娱乐互动，邻里关系不错
不足
小区售飞机航道影响，手机信号不好
曾敏
2019-03-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有424户，只要已叠加别墅为主，主力户型194-284平，品质小区，绿化率高，采光好，少量独栋
【生活配套】小区出门右转100米绿地金御广场，家乐福，小区对面就是商业街，美食，小超市，居家购物方便。
不足
绿地品质小区别墅的单价比较高
杨坤
2018-08-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共有424户，主要以叠加别墅为主，附带临河独栋别墅，人车分流，绿化覆盖率百分之70.楼间距十米
【房屋品质】小区是绿地开发商建造，品质小区，建筑材料主要是以防水材料为主，防水做的特别好。
不足
小区在飞机航道下，外面有点吵。买进价高导致现在价格偏高.
石鹏飞
2019-09-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区总共424户，以叠加别墅为主，还有少量独栋，绿化率高，采光好
【生活配套】出门右转100米为绿地金御广场，家乐福超市，配套齐全
不足
小区人车分流，栋距较窄。
李林
2019-03-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为225方的四居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】【生活配套】小区步行500米是华润万家超市，购物方便，步行600米是翠湖公园，适合跑步，散步。
不足
不足小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
